买房族如果看不懂户型图，那可要真的抓！瞎！了！
明明是外开门却买回了内开式，
没提前看尺寸，结果浴室柜买大了放不下……
发生这些糟心事的原因几乎都是没有好好看户型图
到手一张户型图，你看懂的内容有多少？
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2018-10-29 15:37 编辑 ]
户型图上有哪些小图标？
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1、大门：外开门/内开门
扇形向外开的是外开门，向内开的是内开门。现在的房子基本上都是大门外开，卧室门内开。
购买防盗门时一定要跟商家备注清楚开门方式，因为一般都是量尺定做的。
2、窗户
窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；
飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；
落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。
飘窗也分可砸和不可砸飘窗，如果在户型图上没有直接显示，那施工前要提前确认清楚。
3、承重墙
黑粗的线条就是承重墙。对于承重墙，原则就是千万不要动。
不要轻易相信设计师说这里也能改那里也能改，
学会看懂大致的承重墙位置，对后期的装修也可以了然于心，也能更好地跟设计师沟通。
4、活墙
一般是呈现空的矩形，仅用于间隔空间用，可以拆除并灵活改造户型。
5、空调外机位
一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置，一个矩形中间一个×的就是空调外机位。
有的小区空调机位是挨着的，一定要找对位置。还有的小区是两户共享一个机位，安装之前记得确认清楚。
6、衣柜位置
房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。
7、标尺
户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，
根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。
有些房子三居室四居室，看起来很丰满，其实每个空间都极其小。
买家电或洁具时，一定要提前在户型图上确定空间尺寸，避免出现最后买回来放不下的情况。
8、指北针
户型图旁边，一般会有一个总平图，会明确标注小区的楼栋分布，本户型所在位置。
可以根据这个总平图判断房子的具体方位。
总平图上还会有一个指北针，没有标注的话，就默认是上北下南左西右东。有助于买房时看朝向和采光。
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2018-10-30 15:29 编辑 ]
1、大门：外开门/内开门
扇形向外开的是外开门，向内开的是内开门。现在的房子基本上都是大门外开，卧室门内开。
购买防盗门时一定要跟商家备注清楚开门方式，因为一般都是量尺定做的。
2、窗户
窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；
飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；
落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。
飘窗也分可砸和不可砸飘窗，如果在户型图上没有直接显示，那施工前要提前确认清楚。
3、承重墙
黑粗的线条就是承重墙。对于承重墙，原则就是千万不要动。
不要轻易相信设计师说这里也能改那里也能改，
学会看懂大致的承重墙位置，对后期的装修也可以了然于心，也能更好地跟设计师沟通。
4、活墙
一般是呈现空的矩形，仅用于间隔空间用，可以拆除并灵活改造户型。
5、空调外机位
一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置，一个矩形中间一个×的就是空调外机位。
有的小区空调机位是挨着的，一定要找对位置。还有的小区是两户共享一个机位，安装之前记得确认清楚。
6、衣柜位置
房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。
7、标尺
户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，
根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。
有些房子三居室四居室，看起来很丰满，其实每个空间都极其小。
买家电或洁具时，一定要提前在户型图上确定空间尺寸，避免出现最后买回来放不下的情况。
8、指北针
户型图旁边，一般会有一个总平图，会明确标注小区的楼栋分布，本户型所在位置。
可以根据这个总平图判断房子的具体方位。
总平图上还会有一个指北针，没有标注的话，就默认是上北下南左西右东。有助于买房时看朝向和采光。
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2018-10-30 15:29 编辑 ]
户型布局
住宅的户型布局相当重要，关系到我们入住后的舒适程度和方便程度。
布局如果不合理，就要改动，那都是明晃晃的金钱要撒出去了。
一般意义上，满足了以下条件的才是好布局——明厨明卫/动静分区/干湿分离/南北通透
明厨明卫
厨房和卫生间都要有窗户，光线条件比较好。相反的是暗厨暗卫，两者都没有窗户。
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动静分区
动区是指客厅、厨房。阳台等活动区。静区是指卧室、书房等休息区。
动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。
不是一块一块琐碎分割开来的，而是两个大块。
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干湿分离
就是把保持干燥空间与常用水的区域分离。就是卧室、客厅和厨房、卫生间是要分开的。
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动静分区和干湿分离结合一下，就是以下这张图
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南北通透
大部分房子的格局是坐北朝南。
所谓的南北通透，指的是贯穿客厅，南北都有窗户，能够保证空气对流。
一方面是住起来亮堂，另一方面是南北通风。这样才可以说是布局好的房子。
相邻两面有窗户可以通风和采光，次之。
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[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2018-10-30 14:58 编辑 ]
住宅的户型布局相当重要，关系到我们入住后的舒适程度和方便程度。
布局如果不合理，就要改动，那都是明晃晃的金钱要撒出去了。
一般意义上，满足了以下条件的才是好布局——明厨明卫/动静分区/干湿分离/南北通透
明厨明卫
厨房和卫生间都要有窗户，光线条件比较好。相反的是暗厨暗卫，两者都没有窗户。
动静分区
动区是指客厅、厨房。阳台等活动区。静区是指卧室、书房等休息区。
动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。
不是一块一块琐碎分割开来的，而是两个大块。
干湿分离
就是把保持干燥空间与常用水的区域分离。就是卧室、客厅和厨房、卫生间是要分开的。
动静分区和干湿分离结合一下，就是以下这张图
南北通透
大部分房子的格局是坐北朝南。
所谓的南北通透，指的是贯穿客厅，南北都有窗户，能够保证空气对流。
一方面是住起来亮堂，另一方面是南北通风。这样才可以说是布局好的房子。
相邻两面有窗户可以通风和采光，次之。
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2018-10-30 14:58 编辑 ]
户型图上的数字
合理的开间和进深关系到一个舒适性高的居住环境。
从这些数字可以看出房屋的开间和进深比，同时算出房屋的相对应区域的面积大小。
一般房间的采光面为南北向，所以简单点来理解，
开间是指的是东西向长度，进深指的是南北向长度。
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规定的住宅建筑的开间通常采用这些参数：2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m。
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购房者通常会根据户型进深和开间的比作为衡量户型是否方正的指标，正常比值应该在1~1.5之间。
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如果比值过大，即进深大开间小，就会影响采光通风，房屋会过于昏暗。
如果比值过小，即进深小开间大，就会影响室内的保温效果，冬天和夏天自然需要消耗的能源来保持一定的温度。
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学会看户型图，掌握了房子的细节，才能在装修的时候做个明白人。![]()
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2018-12-12 14:15 编辑 ]
合理的开间和进深关系到一个舒适性高的居住环境。
从这些数字可以看出房屋的开间和进深比，同时算出房屋的相对应区域的面积大小。
一般房间的采光面为南北向，所以简单点来理解，
开间是指的是东西向长度，进深指的是南北向长度。
规定的住宅建筑的开间通常采用这些参数：2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m。
购房者通常会根据户型进深和开间的比作为衡量户型是否方正的指标，正常比值应该在1~1.5之间。
如果比值过大，即进深大开间小，就会影响采光通风，房屋会过于昏暗。
如果比值过小，即进深小开间大，就会影响室内的保温效果，冬天和夏天自然需要消耗的能源来保持一定的温度。
学会看户型图，掌握了房子的细节，才能在装修的时候做个明白人。
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2018-12-12 14:15 编辑 ]
