今天还去慕思选了床的颜色和床垫

[ 本帖最后由 xinqinghao 于 17-5-1 21:44 编辑 ]

这几天慕斯官方活动

是的，主卧准备用几年前买的慕思，售后服务相当不错，孩子的房间这次也选择慕思

[ 本帖最后由 xinqinghao 于 17-5-1 21:45 编辑 ]

阳台门宽2.44米，用几扇移门比较合适呢？

[ 本帖最后由 xinqinghao 于 17-5-1 21:49 编辑 ]

终于在五一假期把欧派衣柜的方案敲定，下单！期待最后的安装效果

[ 本帖最后由 xinqinghao 于 17-5-11 22:49 编辑 ]

书房榻榻米和主卧衣柜

[ 本帖最后由 xinqinghao 于 17-5-11 22:53 编辑 ]

装修是件烦神又快乐的事！装修工程也难免遇到问题，这次遇到的问题让我有了一个想法，再买房子怎么滴也得买别墅，哪怕小点的，偏点的！都说“远亲不如近邻”，“邻居好 一片宝”！楼上的邻居让我不知道怎么说才好！我们安装吊顶的师傅发现主卧卫生间顶上滴水，当即联系我，我找到物业，管家联系了楼上的住户，是才结婚一周不到的小夫妻，也就是说他们家卫生间才用几天就漏水了，物业建议他们近期不用这个卫生间

[ 本帖最后由 xinqinghao 于 17-5-11 23:00 编辑 ]

停用一周后

[ 本帖最后由 xinqinghao 于 17-5-11 23:01 编辑 ]

吊顶都堆在家里，暂且停止施工了

客卫已经差不多装好

今天约了楼上的婆婆，物业管家，我们的装修公司一起到现场，楼上的不肯维修，最后说往他们家地上的石材里打胶（他们家淋浴房的地面是铺的石材），后来又说叫我们家卫生间顶上做防水！天哪！有这样的道理不？你们家漏水叫我们家修，叫他们找装修公司来修，他们说他们没请装修公司！OMG！老太婆一直嘟嘟嘟地讲，恨不得把别人的嘴都堵上听她说，最后还说这个水不是他们家漏的

天下之大，无奇不有，葩真多！

遇到这事楼上楼下都很纠结，找年轻人交流，方便些。

郭达扮演的角色遇上了蔡明扮演的售楼小姐;售楼小姐总是在问“为什么呢”，

第一次约楼上的来是公公来的，说他们家是做过防水后改了地漏，是不是改地漏的原因导致漏水？再联系他们家见面就是婆婆出马了，简直就是不讲道理，不肯修，只肯注胶，注胶会留下后遗症吗？求解！

没有用处，我们遇上很多实例额。

问下群里的专家王总

遇上这样的邻居真的是太无语了。再说楼上这户当初装修装的是什么啊，才用几天就漏水漏成这样

[quote]原帖由 xinqinghao 于 2017-5-12 11:10 发表
第一次约楼上的来是公公来的，说他们家是做过防水后改了地漏，是不是改地漏的原因导致漏水？再联系他们家见面就是婆婆出马了，简直就是不讲道理，不肯修，只肯注胶，注胶会留下后遗症吗？求解！ [/quot



出现这种情况首先要确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是楼上因装修造成的，可要求其恢复到装修前状态(其实就是要其维修并达到不漏水)。不能恢复的可以要求赔偿损失并且最终恢复正常状态。

从图片上看，明显是楼上的卫生间管口的防水出现了问题，才导致的渗漏水。好在是装修入住前发现了问题。解决此类渗漏从技术上并不难！

[ 本帖最后由 zgzn3620 于 17-5-12 21:38 编辑 ]

4月30号结婚的，5月4号我们家吊顶的师傅进去吊顶就发现了滴水，当时让楼上在卫生间放水，我们家顶上就哗哗滴水，他们家一个星期没用这个卫生间，现在顶是干的，他们还说不扒掉重做，我找人问了他们家扒掉重新做也就一千多块，今天打电话跟他们又沟通，希望他们好好弄一下，也就千把块的事情，省得留下后患，他们张口说千把块不止，如果换作我，不管多少钱也要一次性搞好，为了省那点钱，万一以后还漏，还渗水麻烦更大！

[ 本帖最后由 xinqinghao 于 17-5-12 21:38 编辑 ]

大概900元就够了，超好。

他们家现在也是才入住，这个时候维修问题不大，真要等我们家住进去了，再出现问题，对大家都不利！就算我们在顶上做防水，他们家在石材下面注胶后，如果以后再有渗水，是否会从墙面往下渗呢？

如果有这个隐患就麻烦更大，墙面渗水会不会把主卧的墙纸弄坏，会不会衣柜跟着受潮？想想都让人着急

首先要了解当时楼上的防水方案和使用的防水材料，才能确定维修方案。渗漏肯定是楼上造成的，从我处理过的经验来说，你只要求他纠正渗漏水对你的影响，不要给他维修方案的任何建议！！！切记！！！

[quote]原帖由 zgzn3620 于 17-5-12 23:29 发表



首先要了解当时楼上的防水方案和使用的防水材料，才能确定维修方案。渗漏肯定是楼上造成的，从我处理过的经验来说，你只要求他纠正渗漏水对你的影响，不要给他维修方案的任何建议！！！切记！！！ [/quote非常感谢您的建议！大早老公又去现场了，约楼上的八点见面，老公说不管他们家怎么弄，只要不漏到我们家，只要漏渗就要赔偿损失，叫他们签字，不知道他们又会耍什么花招吧

注胶没有用，还会起皮，除非整个扒掉重做，当然我们不需要像这样要这种极为愚笨的办法。

上午沟通过了，楼上只肯注胶，保证都不肯写

首先要找出渗水原因,防水要在水的上源头做,下方注胶还会向四周渗的

这个问题应该是楼上住户以卫生间渗漏向物业报修，要求开发公司协调原施工单位保修。理由1、开发公司对卫生间渗漏应该保修五年，你这个肯定在五年以内。2、你应该是三期的，三期卫生间是下沉式卫生间，而且交付时卫生间支管没有布置和回填，楼上住户不是改变地漏位置，而是根据自己需要布置地漏。3、从照片看，楼上渗漏位置是下水主管周边渗漏，装修施工没有改变主管位置，也不可能进行敲凿施工，破坏原防水层。4、所以渗漏的原因是原施工单位防水施工不到位，楼上装修防水施工也不到位，造成你家卫生间顶部楼板渗漏。5、所以这个应该由楼上住户向物业报修，要求开发公司协调原施工单位维修漏水。
下一步解决方案：1、楼上住户向物业报修，要求开发公司维修。2、你向物业报修，要求开发公司维修。3、如果楼上住户不报修，开发公司不维修，你向法院起诉楼上住户，要求楼上住户履行维修义务，至于楼上住户是不是起诉开发公司就与你无关了。
希望能帮到你

招商北固湾开发公司不是省油的灯，报修不会这么爽快的来维修的，有什么需要帮助的，给我留言，我再给你建议

[ 本帖最后由 大漠孤烟直 于 17-5-13 22:03 编辑 ]

大漠网红好，我最近一直在看79网红的帖子，学习他装修4.0的精神

您好！一次次的沟通都没有结果，现在我们家吊顶停在这里，无法进行，期待您的帮助！在此表示感谢！

中午我就打了你那个朋友的电话，他说注胶解决不了根本问题

注胶肯定解决不了问题，及时今天不漏水了，时间不长也一定会漏水的。你按我给你的建议办：1、让楼上的报修，其实楼上还不用承担责任，因为这个是开发公司的责任，开发公司应该承担维修责任，而且开发公司还应该按照原来装修恢复原样。2、如果楼上不配合，你给楼上的说清楚，京口法院见，到时从法律规定来说，他是相对你而言的第一责任人。

第一，不需要楼上写任何书面的东西。第二，不管楼上采用何种维修方案，只要求其纠正因他的卫生间渗漏水给你家造成的侵权行为。只要这种侵权行为存在，你任何时候都可以通过法律手段起诉他！！采用何种防水维修方案何种防水材料是他的事！！


从技术上说，这种渗漏水是完全可以治愈的！！这个不用担心。关键是楼上的态度！！！

我就是希望楼上能有对己对人都负责任的态度，把卫生间扒了重新做，也没有多少损失，我真怕以后有问题，我们天天上班，真没空多操这些心

他家好像不是下沉式卫生间呢

我们是北固湾二期的高层

北固湾二期的话那就不是下沉式卫生间，就是普通卫生间。但楼上改了地漏位置？普通卫生间改地漏位置必须从你家才可以改他家地漏下水位置啊，你会不知道？楼上没有到你家？
再看了一下照片，难道主管旁边不同颜色的混凝土区域都是楼上敲开，改了地漏又从新浇筑的？我记忆中，主管位置交付的时候开发公司是砖砌封闭交付的。看你照片上看见主管了，是不是你装修前，主管顶部位置被楼上敲开，然后改了地漏下水，楼上再自己托模从新浇筑起来的。
如果是楼上装修野蛮施工，破坏了原卫生间防水层，那漏水就和开发公司无关，你只有找楼上的谈了，谈不拢就法院起诉解决。

楼主拍的图片就不是下沉式的呀！！

LZ你可以告诉他，不需要对地面都大伤害就可以治愈的，原装进口，长治久安！

[ 本帖最后由 普渡纵生 于 17-5-14 11:52 编辑 ]

这次遇到的问题让我有了一个想法，再买房子怎么滴也得买别墅

唉！那只是理想

真是佩服你家楼上的，明知道漏水还不急，我们装修都是先做好防水，然后到楼下看看没问题再动手，不然漏水了还是得自己赔偿

沙发不错，能短个价格么，谢谢！

打胶以后为什么还会渗漏呢？们遇到类似问题，头疼。