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验收签完字才去网上恶补有关水电验收的注意事项,现贴到网上,仅供参考。
电路施工
如电线管材质为pvc
1. 电线管不得破损、有毛刺。
2. 如走暗线,开槽的深度及宽度≥电线管的1.5倍。
3. 开槽时不得割断钢筋(我家还是有割断几处,不割线管实在埋不下去啊)。
4. 如需要做防水,应先做防水(防水还没做)。
5. 电管线管内电线应分色,不得破损,扭结。
6. 线管应固定,间距不大于800毫米。
7. 线管与暗盒连接应用锁扣(个别几个没用)。
8. 线管之间连接应用直接,并且用专用胶水(估计没用)。
9. 线管内的电线截面积之和不大于线管截面积的40%。
10. 强弱电插座间距不大500毫米。
11. 强弱电管交叉时,应做屏蔽保护。
12. 电线管与水管及燃气管同一平面时间距≥100毫米,不同平面时间距≥50毫米。
13. 电器插座与燃气管间距≥150毫米。
14. 线管内电线应能抽动(见下一条)。
15. 电线管不得走直角弯或死弯。应走月亮弯(难怪项目经理说能抽动的活线都是唬人的,原来我们家走的直角弯,不是月亮弯)。
1. 如采用暗管,开槽的深度及宽度应为水管的1.5倍(6分管要开多深多宽槽,大概4厘米吗?宽度够,深度有的明显不足)。
2. 地面不宜走水管,应在墙面或顶面走水管(厨房没办法,还是走的地下,怕怕的)。
3. 如在顶面走水管,应电管在上,水管在下。
4. 水管应固定,间距应不大于600毫米,在水表、终端、转角、阀门100毫米做固定(有没有固定后再粉只有天知道)。
5. 暗槽内水管不应有接头。
6. 施工完成后做打压试验。测试压力8公斤,测试时间1小时,压力损失不大于0.5公斤。
7. 冷热水管间距≥200毫米(这个似乎没有必要吧,反正都保温的)。
8. 水管与燃气管平行间距≥50毫米,交叉间距≥10毫米。
9. 水管应减少弯路。
10. 如吊顶材料采用石膏板时,水管应作保温处理。
1. 清理基层污物,剔除突出物。
2. 检查基层是否有空鼓及松动,如有应进行修补。
3. 阴阳角要做成圆形或弧形,避免成锐角。
4. 各种管道、下水管、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角要先做防水。
5. 第一遍与第二遍涂刷方向垂直。
6. 地面防水高度应上返300毫米,墙面高度应1800毫米。
新房水电设计注意事项
1、弱电宜采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。
2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则,不故意绕线,保持相对程度上的“活线”
3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使用。
4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配(特别是二手房,下面会做说明)问题,如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器,需要考虑从配电箱新配一路线供使用。
5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案
6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点,才能对水电改造方案做出准确定位。
7、普通住宅水电设计设备功能参考配置,以三室一厅一卫一厨普通配置为例,大户型以此类推。
厨房正常设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源;热水器(壁挂炉、橱宝)电源及给回水。
厨房有选择性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱。
卫生间正常设备:浴霸(注意是几路控制线)、镜前灯、排风扇、吹风机电源;电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水;浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。
卫生间有选择性设备:礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。
客厅正常设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。
客厅有选择性设备:家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统。
卧室正常设备:床头备用电源、电话、电视、空调。
卧室有选择性设备:灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。
书房正常设备:网络及电源、电话、备用插座。
书房有选择性设备:背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘。
补充说明:餐厅及其他卧室设备电源相对较简单,可根据实际情况变动。另外以上设备说明只是对功能间正常用途所列,难免有多余的或遗漏项目。针对个案需要具体分析才能达到“量体裁衣”之效果。
新房水电设计注意事项
1、弱电宜采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。
2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则,不故意绕线,保持相对程度上的“活线”
3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使用。
4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配(特别是二手房,下面会做说明)问题,如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器,需要考虑从配电箱新配一路线供使用。
5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案
6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点,才能对水电改造方案做出准确定位。
7、普通住宅水电设计设备功能参考配置,以三室一厅一卫一厨普通配置为例,大户型以此类推。
厨房正常设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源;热水器(壁挂炉、橱宝)电源及给回水。
厨房有选择性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱。
卫生间正常设备:浴霸(注意是几路控制线)、镜前灯、排风扇、吹风机电源;电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水;浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。
卫生间有选择性设备:礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。
客厅正常设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。
客厅有选择性设备:家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统。
卧室正常设备:床头备用电源、电话、电视、空调。
卧室有选择性设备:灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。
书房正常设备:网络及电源、电话、备用插座。
书房有选择性设备:背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘。
补充说明:餐厅及其他卧室设备电源相对较简单,可根据实际情况变动。另外以上设备说明只是对功能间正常用途所列,难免有多余的或遗漏项目。针对个案需要具体分析才能达到“量体裁衣”之效果。
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窗台板一般可以是木工用夹板、饰面板做成木饰面的形式,也可以是用水泥、石材做的窗台石窗台的款式主要是从材质上来分类的,常见的材质有大理石、花岗石、人造石、装饰面板和装饰木线。
一、精明之选 窗台石材选购需知
如果认定了家里的窗台装修要选择某种石材,也知道了通过测量窗台面积确定石材的面积,那么就为选购到合适的石材做好了基本的准备。下面我们就来看看,选购窗台石材,还需要注意哪些问题。
1、选定购买方式
窗台石材的购买方式有两种,一种是选择让商家上门服务,一种是自己去石材市场挑选加工,然后运回来自己或请人安装,两种方式各有利弊。
2、问价问清楚
选购窗台石材时一定要把以下几项谈清楚:板材的价格;磨边的费用;安装的费用;是否加损耗,加多少;掏孔、打磨、粘接的费用;切口费;防护的费用;运输的费用;上门测量是否要交定金。注意,有的商家大的窗台是按面积计费,小窗台按延米计算,这就需要问清楚,比对一下。
3、裁样确保精确
一般窗台可以用整块石材,L型窗台如用天然石材就要45度碰角拼接。最好是用硬壳纸画出窗台的正确尺寸,裁好,拿样板到石材市场去加工,这对于要拼接的斜角的窗台尤为重要,如果样板做得精确的话,窗台拼出的缝很小。
4、质量检测:看表面和测纹
挑选窗台石材时,需要检测其质量。这时,除了看石材的表面效果,如花纹是否美观,是否平整,有无色差,有无沙孔,有无弥补的痕迹等外,还要看侧面的纹路,看不到纹路的石材一般硬度可以,但也有例外。如果有纹路,纹路细且疏的强度要好一些。
5、质量检测:泼水实验
大板一般陈放在外,最好带瓶水,把水泼上去,以看清真实的颜色,同时用水摸一下,感受一下是否光滑,特别是卫生间的台面最好要亮一些,光滑一些。大的飘窗石由于安装的位置采光比较好,可以用深一些的颜色,但最好与小窗台的颜色一致。
二、小心施工 窗台石材安装要点
窗台石材选购好后,就进入安装施工环节了。安装时细节处理是否到位决定了最后的安装效果,因此施工安装的时候,要注意一些安葬要点,以确保万无一失。
1、窗台石材安装应在墙面处理前
房屋装修的时候,窗台板要在窗台边墙面装修前安装上,这样两边的缝隙可通过刮腻子弥补,但墙面处理时要作好窗台石的保护。如果只能在墙面处理完后再装窗台石,要确保与墙两边的缝隙最好不超过2毫米。
2、窗台安装接缝处忌用水泥勾缝
安装时接缝处要用玻璃胶,不要用水泥勾缝,如果石材拼接处有小豁口,再用水泥填补,就会更明显。
3、窗台石材勿于冬季加工
加工石材最好避开冬季,因石材加工基本是在露天,天冷粘大理石质量没保证,粘不牢容易掉下来,而且天冷粘出的大理石缝大,不好看。
4、有背网石材不适合切窄的窗台
注意有背网的石材不适合切窄的窗台,很容易断裂,虽然可以通过粘打磨防护等手段处理,但效果就很难保证了。
5、安装后注意养护
窗台石材安装上去后,需要适当的保养。注意不可随意上蜡,市场上的蜡基本上都含有酸碱物质,会堵塞石材毛细孔,还容易沾上灰尘形成蜡垢,而且蜡中大多含氨类物质,会对人体和环境造成不良影响;石材表面多经过抛光处理,尽量避免硬物划伤;此外,石材具有一定的透气性,不要长期被覆盖。