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关于老破小的房子有违建的问题

最近看的两个小户型房子一楼的先起了一间房二楼就顺势也加了一间这个面积大概有10平方左右（属于违建不在产证面积上）房东报价将这个面积也摊到总价上这种房子能买吗？1. 如果我要将这个违建房改造一楼会有意见吗？
2. 是老破小的房子，政府对这种违建会要求强制拆除吗？
大家给个建议呢

2020-8-18 16:17 1楼

第一：政府什么时候说可以违建的？
第二：本来就是违建房子怎么可能算钱？
第三：万一你给钱，以后政府一拆你斜逼大洋？
第四：再去看看其他的房子吧？

2020-8-18 16:34 2楼

买房肯定看房产证上的平方。加盖的只能说他花钱了，想在你这收回来。

一楼的院子也不算在房产证面积里，但院子是老房子都有的，所以一楼单价贵，一部分和院子也有关系。而二楼加盖那就是正大光明违建，所以最好不要买。

2020-8-18 17:06 3楼

楼主说的这个房子我朋友应该看过，不过她没看上

2020-10-29 06:57 4楼

我就买的2楼有违建的，一楼也有，房东说他们也谈好了，这个属于历史遗留问题，不拆了（买房的时候，正好老小区出新），我们还是买了

2020-10-29 09:08 5楼