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1、什么是工程造价咨询?
工程造价咨询是指综合运用工程造价、工程技术、法律、法规、政策和现代管理知识,结合工程实践经验、为投资建设项目全过程提供全寿命周期或某一时段的工程造价控制与管理的咨询服务。工程造价咨询是控制工程建设项目的投资,使建设项目的经济效益最大化的重要方法和途径。
2、工程造价咨询服务的范围包括哪些?
工程造价咨询的服务范围涵括所有投资建设项目,贯穿其全寿命周期,具体内容包括建设项目的投资匡算、估算、概算、预算、结算、决算的编制和审核,工程量清单及投标控制价的编制和审核,标底的编制和审核,工程进度款的计算与审核,接受有关机构和司法部门或当事人的委托,对特定的项目和工程内容,进行工程造价鉴定,建设项目的合同管理,建设项目的全过程或全寿命周期的造价管理等。工程造价咨询还包括 工程造价技术咨询和专项咨询。
3、工程造价咨询的行业地位及发展前景?
工程造价咨询业是现代服务业的重要组成部分,在提高投资决策的科学性、控制工程造价、保证投资建设效益、促进经济社会和谐发展等方面具有重要的作用。工程造价咨询单位和执业人员依法独立、公正开展工程造价咨询,并对其咨询成果享有相应的权益和承担相应的责任。随着市场经济的发展和竞争越来越激烈,工程造价咨询也越来越显得重要。其社会地位和产业规模也不断提高,对从业人员的能力、素养和技术水平的要求也在不断提高。国内外的发展历程表明,工程造价咨询业作为现代服务业的重要组成部分,始终处在快速发展的过程中,特别是在中国,更是处在快速发展的历史时期。造价工程师作为工程造价咨询业的中坚,在国内外均享有较高的社会地位和经济收入。
4、造价工程师与专业工程师要求的差异?
专业工程师,如结构工程师、给排水工程师等,需要掌握本专业的工程技术,具有本专业的工程经验,能为所承担的工程项目制订合理的工程技术方案或提出恰当的意见和建议。但作为造价工程师,则涉及工程项目建设、运行、管理的全过程,除了具备某一专业的技能还需要综合运用多学科知识、工程实践经验、法律法规。因此,在能力、知识和素质方面具有更多的要求,也可能在职业发展中,有更多的机遇。当然,专业工程师经过学习和培训,可以成为优秀的造价工程师,而造价工程师,也需要有坚实的专业基础。
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工程造价概预算
概预算的含义
概预算是指工程建设项目在开工前,对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作,以保证工程项目的顺利建成。
概预算作为一种专业术语,实际上又存在着两种理解。广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程,狭义理解则指这一过程必然产生的结果,即概预算文件。
概预算的分类与作用
根据建设活动开展阶段的不同,概预算可分为:
(1)投资估算
投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段,对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参考性经济指标。
(2)设计概算
设计概算是指在工程项目的初步设计阶段,根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等,对工程项目所应发生费用的概略计算。它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据,也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。
当工程项目采用三阶段设计时,在扩大初步设计(也称技术设计)阶段,随着丧计内容的深化,应对初步设计的概算进行修正,称为修正概算。
(3)施工图预算
施工图预算是指一般意义上的预算,指当工程项目的施工图设计完成后,在单位工程开工前,根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等,对工程项目所应发生费用的较详细的计算。它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价,签订工程承包合同价的依据;是建设单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的文件。本期将以介绍施工图预算为主。
(4)施工预算
施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。它是施工单位编制施工作业进度计划,实行内部定额管理、班组核算的依据。
上述几种概预算文件均是在工程开工之前计算的。而在项目动工兴建过程中和竣工后,还须要分阶段编制工程结算和竣工决算,以确定工程项目的实际建设费用。它们之间存在的差异
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