再这样下去只能恶性循环，说起来这么大的开发商，物业也是看他们脸色做事，基本的事情都协调不好，还卖什么房子，骗人进来吗？刚开始装修本个月，各种问题和困扰，懒得和他们吵去，要是监控啥的不开，我们西班牙二期交的物业费拿去干嘛用啊，看来明年不想收钱了。

后悔死了买风景城邦，装潢的时候发现墙是歪的，物业差的一笔，楼梯间脏死了也没有人打扫，装潢垃圾有最起码两个月没有清了，拿房的时候交了200多的垃圾清理费，装潢备案的时候去物业又叫了400多的垃圾清理费，绿化杂草丛生，明年的物业费我100%不会交的

原来有这么多业主不交物业费啊   我是每年按时交  一分不差   看来是白交了  下次准备不交往后拖拖再说

小区停车费是不用交的！你白交了多少钱？

2015-05-28
今天我才知道小区停车费是不用交的！

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他的场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　一、物业公司凭什么收停车费？
　　关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；
　　A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为物业公司，你不具有所有权，说白了，根本就不是你的东西，你凭什么收取使用费？
　　B、保管费：保管费的２个原则，一是自愿 、二是签署委托保管合同。请问物业，你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆，你要承担那些责任和业务，这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？

　　二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？
　　物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位，哪个部门或个人赋予你向不属于你的用地收取停车费？
　　A、请出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”；
　　B、请出示你们的收费许可证：按照物业管理办法要求，你们必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文；
　　C、本小区车位属于全体业主共有，收取的停车费应归全体业主所有，请你们出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。

　　三、利用小区内部公共用地规划停车位，需要国家有关部门审批的建设工程规划许可证、小区规划总平面图、小区竣工交付使用社会评审报告及业主投票意见等手续。物业公司你能向业主出示国家有关部门对该小区车位的审批规划等手续吗？

　　根据《中华人民共和国物权法》的规定，小区公用场所属于所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！

　　不管有没有车，发出去让大家都知道！更不能在公共车道上划停车位来收取费用！！！！！！

电梯又坏了一个 还没人修  就这样 你们旁边的2期卖的出去嘛   不过好在垃圾方面  一早出门就会看到许多阿姨在清洗    我们是10月新婚刚搬过去的   租了车位经常被停   不过的确很多人反映的外来人不会查  不会问直接让进的   可是晚上也会有人在站岗    晚上开车回家经常都是桥上停的全是车  一旦会车  进不去 出不来的    这个确实要管管   很影响通行

现在的物业没有一开始服务态度好了

风景城邦水香花苑小区地下停车场积水较多，5号楼-1层电梯门口灯是坏的，雨天积水多，晴天积水还是多。业主交了装修服务费，业主自己的汽车要开进，门卫很敬业，不让开进！

有业主群吗？

业主群：《积极管理自己的风景》QQ群（群号：12706379）

要有人来牵头做件事，我们联合起来，赶走绿城物业！

监控一定要修好，值班的人一定要到位，特别是北大门【女神】门，我在西班牙有二套，一直都是足额资费，请物业不要伤了我们的心，要不然我也不交了。