[ 本帖最后由 维科物业 于 13-10-28 23:20 编辑 ]

以后我们将每月定期公布小区内不文明现象和物业近期动态。此公告不光在网上公布，小区内东大门和西大门公告栏内也张贴此公告。请广大业主共同监督！
让我们一起建设一个文明的小区！

感谢物业所做的工作，但希望物业也关注西门入口篮球场与水沟之间毁绿种菜现象，有越扩越大趋势。先前打过多次电话给物业，未果。最近才发现种菜人穿着小区清扫服装。

物业这一举措不错，能让广大业主实时看到物业工作动态和不文明现象并加以监督，支持

好，就是要这样，小区本来就是要靠自身维护的，在提高自身素质的前提下，小区物业加强管理，才会让生活更加美好！！！

做不好的就是一些公共管理。1，绿化景观。2，道路、停车。3，监控、门岗等安全设施。4，道路、设备的维护。一期二期的外观由于装修原因的损坏，你们可以参照中南的做法。可以弄点漆刷刷，不要太残破就可以了。

有新意，有创新
这一举措对于部分不自觉的业主可以起到劝阻作用。但究竟成交如何，还要看业主的素质体现。

不文明的业主，可以上报房号（知道单位的最好，也可以上传），姓名不要写。

这样好，也可以让全体业主知道是谁在糟踏我们这个小区的。

乱停车的可以用贴条警告，有的人停车简直到了夸张的地步。

这些损害集体利益的不要脸。平时看的人模人样的，但都是些素质的“穷人”

小区内有一伙人穿着绿色服装，我看和小区服务人穿着是一样的，正在积极的毁绿种菜，而且逐渐在蚕食绿地，不知道物业为什么不予制止？

对于乱停车的，保安要采取划车或戳胎才能见效，下手要狠。

所有业主在网上投票，支持物业辣手摧花，停车费又不收，划了活该，

感谢广大业主对我们工作的支持！如再发现穿绿色服装的人员在小区内种菜，请拍照或联系物业。我们将严格按规章制度处罚。谢谢你们的监督！

我已经想到你们要提这个问题，拍照很简单而且我还可以给他们录像，包括那几个偷摘梨的人，问题是我都发现快两年了，难道你们物业就一点都没发现？一次都发现不了？好了，我会尽业主之责的，和大家一道来维护江山名洲整体形象和业主利益的。

物业，车停在外面为什么不收费？这不是让少数人占有大家的公共资源？并且会造成乱停乱放。很多人有车库也不停；该管管了。

强烈要求物业收停车费，让车子有序停放。支持的业主顶起来。

强拆违建和圈地，收停车费用，做不到以上二点，物业费就一定难收。
还有北门入口为什么不用水泥浇起来？出入都是一个入口？

[ 本帖最后由 回复主题 于 13-5-18 21:44 编辑 ]

支持

支持加强停车管理

最近注意到小区公共绿化不少新发的叶芽上有大量、大面积的蚜虫，希望物业及时打药，以免被虫毁绿

请问江山名洲的物业管理，为什么同一个小区物业管理的方式却不同呢？

二期草坪和楼道间已杂草丛生，收物业费时就答应过几天修剪，可一个月过去了没有任何动静

谁家先交物业费就先剪谁家的

二期草坪和楼道间已杂草丛生，收物业费时就答应过几天修剪，可一个月过去了没有任何动静

一二期，服务中心回复、处理还行，可是缺少开发公司支持，物业何为，缺点可以改正，没人维修管理，是谁的错？违建、圈占，扪心自问，物业，我们自己都干了些什么？改日作为业主，我自己上传一些照片，请物业对号入座，写明房号，供广大业主观赏！

物业给力，支持！

是啊

物业发正常发，业主违建正常违建，政府部门NB正常惯，————照旧

强烈要求物业收停车费，让车子有序停放。支持的业主顶起来

顶

违停的车辆用大浆糊贴告示在车窗上，起码要洗半天的那种，多立些禁鸣的牌子，有些车主真是没素质。种菜的就算了，农民不好管的！违建的也算了吧，小农意识害死人，你斗不过的。

违停的车辆用大浆糊贴告示在车窗上，起码要洗半天的那种，多立些禁鸣的牌子，有些车主真是没素质。种菜的就算了，农民不好管的！违建的也算了吧，小农意识害死人，你斗不过的。

你奸呢，给砖头给物业，你自己去啥。

一年了，再也没有新的动态，不知为何？今天回家，看到车库旁的绿地又被毁了，很心疼！多次请物业对毁损绿化进行补种和对种菜行为进行制止，未果！理由是由社区管，不知真假。我们期待的是环境！

强烈建议江山名洲的一、二期和三期、四期分开管理

为什么要分开啊

物业同志，工作要继续啊，每个月都发来看看啊，们好发挥监督权哦

这些都是2013年的事了，后来就没有过，所以现在违建没人管，养鸡养鸭没人问，乱停车（只要没占着交车位费的）没人管，车辆进出小区个破卡是个摆设

最近小区环境卫生越来越差，春节后经常没人打扫，走了的卫生的不能及时补充，原来的增加工作量；保安人员也少了！！！

请广大业主共同监督！


[ 本帖最后由 家有草龟 于 15-3-31 13:30 编辑 ]

请物业关注西门入口篮球场的那块绿地，满地沽枝，杂草丛生，水沟中水阵阵恶臭，还原毁绿种菜现象，物业要经常巡视小区，不要成天坐办公室！！！

16幢三单元门前绿化严重损坏，请及时补栽。另16幢北边一幢有养鸡现象，每天都放出来，道路常常有鸡屎，严重影响小区环境，此现象已有一年多，并与物业沟通无果。请及时解决，否则真心无法再交物业费了。

2015年6月29日，雨季，维科物业公司物管员及保安员、保洁员奋战在第一线，保证了江山名洲小区安全度过汛期。    保安雨中巡逻
保洁雨中劳动


保洁雨中清理路面


保洁雨中清理路面


洁雨中清理路面


洁雨中清理路面


保洁雨中清理路面


物管疏通下水道


保安员雨中巡逻


叶保洁清理下水道落




保洁员雨中清扫路面


保洁员雨中清洗路面


物管疏通下水道


物管疏通下水道


8#楼抢修排水


8#楼抢修排水


8#楼抢修排水


物管雨中检查提升泵


物管雨中检查提升泵


物管疏通下水道


保洁雨中清扫


保洁雨中清扫


物管疏通下水道


物管疏通下水道


物管疏通下水道


物管疏通下水道


物管疏通下水道


物管疏通下水道


物管疏通下水道


物管疏通下水道


物管疏通下水道


保洁员雨中清扫


保洁清理楼道露台


物管清理漏水


雨中维修


雨中维修


雨中维修


雨中维修


雨中维修


雨中维修




保洁员雨中清扫


保安员雨中巡逻


保安雨中巡逻


保安雨中巡逻


保安员雨中巡逻

物业在6月29日汛期的工作值得肯定！有上市公司的务实精神！希望在平时的管理中，也积极呼应业主的合理需求，把业主反映的问题尽快落实，让大家共建美好环境。

四期观澜地下车库，清洁工把捡的垃圾纸箱，塑料瓶什么的都堆在那，还把垃圾车都停在地下车库，物业什么都不管。

向大家介绍一下：维科物业公司在经过人员变动和内部整顿后，各项工作正在有序开展，一、二期装潢垃圾已能及时清理，有专人管理；车辆有专人管理；配有便民车接送老人和小孩；门岗管理正在加强；维修问题程序化，1、业主发现问题直接打88771116 ，2、前台接待受理后作好记录并立即通知维保员上门勘察、分析情况、分清责任；3、开出维修单通知具体单位修理；4、维修后前台接待电话回访并做好记录。
在实际工作中，业主与物业最大矛盾在于责任认定，大家只要抱着务实态度解决问题，就好办。对于毁绿种菜问题，物业不回避这个问题，也做出很大努力，但不见成效，种菜现象也是城市化进程中一种农民情结的体现，这是一个过程，我相信你花钱请90后种菜，他、她都不会种的！但对于毁绿现象，物业、政府、业主都不能容忍，绿是大家的，你毁掉的不光是绿；更是社会公德！这里我们呼吁个别业主加强自律，更欢迎广大业主监督举报，物业将协同政府部门坚决制止！
     四期观澜地下车库保洁收集废纸板问题，物业公司是不允许的，我们将会查处！关于垃圾清扫车停放问题，只要不影响进出，还请大家谅解！
    欢迎大家监督！

请问维科物业，地下车库是垃圾清扫车车库吗？以你们的逻辑只要不影响进出什么车都可以停地下车库是吗？还有垃圾清扫车停的地方是不影响进出，但是车子进来右转很容易撞上，死角看不见，要是右转转大弯，很容易与出来的车撞上，这个谅解不了。