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    百姓话题  >  [焦点话题] 许家印香港别墅4.7亿港元售出,较一年前估值削价近半     
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    [焦点话题] 许家印香港别墅4.7亿港元售出,较一年前估值削价近半      查看: 930  回复: 2
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    许家印香港别墅4.7亿港元售出,较一年前估值削价近半

    据香港《信报》报道,中国恒大主席许家印曾持有的山顶布力径3幢洋房中的B屋,近日以约4.7亿港元(约4.36亿人民币)的价格售出。这一价格相较于一年前的市场估值低了4.1亿港元,降幅近半。
    布力径10号B屋,拥有约5171方呎(约480.4平方米)的实用面积,该物业在2022年11月被建设银行(亚洲)接管,随后于2023年3月初推向市场销售,当时的估值高达8.8亿港元,每平方呎价格约17.02万港元。尽管该物业曾吸引了数十组买家的关注,其中不乏本地老牌家族、超级富豪以及内地投资者,但因出价未达到银主的要求而一直未能成交。


    经过一年多的市场销售,该物业终于找到了买家。据市场传闻,最终的成交价约为4.7亿港元,每平方呎价格降至约9.09万港元。若此交易确认,则成交价较一年前的市值低了46.6%。
    布力径6至10号由新世界发展,区内共有8幢建筑,其中7幢为洋房,另一幢为会所。新世界过去常以售卖公司股权的方式出售洋房。许家印曾在此购入3幢洋房,包括10号的B、C及E屋,但具体交易价格并未公开。
    资料显示,B屋原由建设银行(亚洲)在2021年10月提供按揭,而C屋和E屋则在同年11月被抵押给财务公司欧力士,以筹借8.21亿港元。不幸的是,这三幢洋房最终都沦为了银主盘。





                      
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    QUOTE:
    原帖由 你们这些lxgf 于 2024-5-21 13:33 发表
    他前面说的都是真的,后面说的都是假的。




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