应物业要求，现将报修区同建议区分开设置，以便物业更好的为业主服务。

建议红豆物业撤出香江花城！！！

诶!话说回来!一个小区环境好不好,主要是要看业主的素质,当然物业也要好,但是如果小区业主整体素质不行,再好的物业也搞不好的.看看二期那边自行车乱停放的情况就知道业主素质还有待提高啊 !还有个别业主在小区里面种菜什么的,物业说了,还觉得自己有理,这样的业主如果很多的话,再好的物管也不要想把小区搞好!

建议购买个升降机,解决下擦窗子的问题!!!!
  除了1楼,家家户户的窗子都有点擦的困难呢!!!!!!!!!!!!!!!!

建议：我们的电动车放在17号楼地下，在物业办了充电箱，但是充电的地方没有地桩，车辆停放在那充电很不放心，建议物业能在充电箱旁边在加上地桩，这样更安全。不然我们就要自己考虑装了，毕竟小区里进出太自由，车辆丢失无从防起。谢谢。

8号楼和9号楼之间原本没有通道，只有一个自行车车库。但很多步行的（12楼、15楼等）业主都经常从车库南侧的绿地的道路沿穿过，因为确实是捷径。好像物业也是默许穿越的，绿地边放置了几块石板。
但有个问题是这个通道还是太窄，特别是早晚停满了车辆的时候，只能踩着绿地过，遇到下雨天泥泞，很危险，我见到过一位女士滑倒的。
我建议要么把这个通道封了，要么再人性化一点，属性建条步行的小径，稍微占点绿地，划出一条平整的路，也安全也方便业主。

以上建议已经登记，我们会根据实际情况来处理解决，感谢您对物业工作的支持！

有几个人,可能是一个人,到处在说红豆物业如何如何差,说是香江花城的业主,怎么回事?是别的地产公司的梅子,还是......

建议:地下车库出租! 现在这样买个20年使用权太贵了.  还有关于车库的产权问题还有争议呢!

昨天晚上我到地下停車場看了，全部都空着，既然卖不出去还不如利用起来，也可以解决小区停车位不足矛盾，同时也有一定的收益。另外地下车库24小时是长明灯，一年要浪费多少电费，不会这些费用也摊到业主的头上吧。

是这样的!而且这个车库的产权确实是个问题!现在还不让租!再往后去,车越来越多的话,物业如果没有办法解决停车位的问题,那业主都把车停下面去,物业也难弄的.希望物业尽快解决这个问题!前不久就看到中央台的法制频道,说到这个地下车库的产权问题,说是车库的产权是归业主的,物业可以收取管理费.物业如果强制业主买车位,不然不能停,那也是不合理的.

[ 本帖最后由 suian 于 07-12-18 21:29 编辑 ]

我也看了中央台的这个法制报告,楼上的你误会了,地下车位的产权既不属于业主也不属于红豆物业,是属于开发商的,他有权出售的,但地上车位不可以出售只能出租.

地面车位太少了,我看了一下我们附近已没有车位了,车子买了后不知该停哪?

红豆物业最好把智能控制器换成有显示屏的，都按的什么东东也不知道

一场大雪考验了全国人民也考验了香江物业以下就这场雪发表几点意见:1、这场雪一停以后就发现物业开始清理积雪，这让人感动，说明香江物业还是负责任的。2、但是雪停了好几天小区内还是老样子，马路两边堆的是积雪和通往各单元的羊肠小道，路人又要避冰雪又要让车子，香江物业难道不能将积雪清理范围扩大吗？３、露天车位是业主交管理费才使用的，到目前为止各个车位仍然是白雪皑皑，这不是物业管理不到位吗？５、香江物业不能再让广大业主失望了，赶快行动起来，清理积雪让广大业主过一个放心年。

地下车位出租吧.

j建议：现在三期香梅苑已经好多人入住了，电动车没地方放，建议在每栋楼后面建个车棚好让业主停放电动车和自行车。

今天下雨发现下水道口高于道路平面水都来不及流下去，建议把下水道口建得低于路面

建议在小区车道侧划停车位收费出租，以便于秩序化管理。

香江里发现沿路的垃圾箱太少，经常回来手上有东西要扔只有到单元门口才撒手。马里兰街上到是不少但是从2号门进来到三期沿路我只看到1-2个，建议多增设几个。

49栋楼前的马路怎么变成垃圾场了？

一些渣土车能不能从别的地方走   一天到晚尘土飞扬的  脏死了

小区里停车位太少,车子乱停现象比较严重,建议物业把地下停车位出租

住进香江花城有一段时间了，可是上网的问题一直困扰着我，在香江花城只能装电信和铁通而且都是ADSL不是LAN ，电信太贵而且限时，又必须得装电话，这年头谁还用固定电话打电话啊，每个月还得交15月租费，感觉电信很贵很霸道，所以坚决不装电信，无奈之下只能装铁通，铁通是便宜，一年六百多不限时且可以不装电话，可是铁通网络实在太差，速度跟蜗牛差不多。现在外面好多小区都有网通，广电，联通等宽带，而且都是光纤接入，为什么香江花城只有电信和铁通，我曾经去网通问过香江花城为什么不能装网通宽带，网通的工作人员说是红豆物业不让进，说什么网通没交钱不让进，我就搞不懂了香江花城这些公共设施哪是电信和铁通交的钱啊，这还不是我们业主交的钱吗，现在你红豆物业有什么权利阻止业主选择装哪家宽带。我相信有很多业主也对家里宽带的事感到烦恼，现在我们小区还没业主委员会，靠个人的力量去和物业理论估计是没有用，我们唯一能做的就是拒绝交物管费，直到红豆物业把小区宽带的问题解决

建议物业做一下有宠物的业主,养宠物不要紧,大家溜狗的时候能不能用个链子拉一下,毕竟小区是公共的地方,咬到人就不好,大人被吓吓无所谓,但是小孩被吓到可不好.

这里的蚊子太多了，本想晚饭后在小区内遛弯儿，可是一想到该死的蚊子就浑身都痒

建议物业落实管理，作好杀蚊虫的工作。

我看除了保洁员留其他滚蛋

现在道路边停的车影响了车辆行驶，而且买了停车位的晚上回来却发现已经停了别的车子了。随着现在小区的发展，这个矛盾就会日趋明显，请物业能否尽早想个妥善的方案解决。

建议小高层电梯里手机信号覆盖进去。还有困梯电话要有。

为什么呀?觉得红豆物来不错呀.相比市区其他的物业公司,红豆真是不错的呀,特别是今冬的暴雪,红豆物业反应之快,是其他小区基本没有做到的.不过,感觉小区一些原有景观设施的维护上还得下些功夫.比如门口和二区的三处喷泉,自打我入住后,基本上就没怎么开过,这种酷暑季节,在大家上下班的时候开放一下,也能缓解一下大家的情绪嘛.还有小区内设计了不少背景音乐,同样适时的开开,这样大家就会更加感受到红豆的人文关怀了.

我是第一次打开这个板块。首先，我觉得采用建议版这种形式是好的，因为不管物业还是业主，都希望把这个小区搞好。但从头到尾看了一遍,只有建议没有回复.这种情况，我想不外乎两种可能。一是物业看到了，并且正在加紧落，二是合理的看一下，不合理的不予理睬。但不管是哪一种，都希望红豆能有个明确的答复，这样既让建议者知道，每一条留言都是得到尊重和重视的，并且知道接下来对这条建议会如何处置。另一方面，也好为红豆的诚意积攒些人气。

我觉得香江的物业总的来说还是不错的,特别是和市区其他上规模的小区相比,但也有一些不足之处,如对外来人员不闻不问的问题,还有车辆停放比较乱,应该引起重视,涉及到小区的管理和安全.

红豆物业 为什么有人用水泥 砖头封阳台呢？你们还管呀？也有好几家空调没按指定位置放吗

请清扫33号楼后面停车位人行砖上的附着了两年多的灰土

建议小高层的电梯能按时进行安全检测，有些电梯已经超过2个月的安检到期日了，希望物业能尽快安排安全检测，让我们业主在乘坐电梯时，能安心/安全。

请不要随便就把商家的广告贴到我们楼道公告栏上，这和随便盖章的小广告有什么区别啊。

我们是香江花城小高层的业主，我们小高层的自来水费一直以来，都是直接交给物业，造成每个月，我们都要公摊很多的自来水费，而据了解，香江花城里，除了几个小高层（比如20，21，22等），其他楼的自来水费都是直接交到自来水公司的，这样也就不用分摊公共用水。

那么能否让我们小高层的自来水，也直接交由自来水公司来收？小区内的景观用水，不应该由我们这几幢楼的业主来承担吧？？？

香江一期不少阳台的栏杆已锈掉坏死并脱落，比如进大门右侧的一楼外墙栏杆就有不少坏掉的，比较难看，而对于楼上的栏杆烂成那样就比较危险了，所以想请物业对早期开盘的楼层栏杆进行油漆维护。我是20幢4楼的，客厅外面小花坛的栏杆也锈得不成样子了，今年过年连窗户都没敢让工人出去擦，就是怕栏杆坏了人靠上去危险。

不管物业还是业主，都希望把这个小区搞好。但从头到尾看了一遍,只有建议没有回复.这种情况，我想不外乎两种可能。一是物业看到了，并且正在加紧落，二是合理的看一下，不合理的不予理睬。但不管是哪一种，都希望红豆能有个明确的答复，这样既让建议者知道，每一条留言都是得到尊重和重视的，并且知道接下来对这条建议会如何处置。另一方面，也好为红豆的诚意积攒些人气。


既是建议区，希望物业能经常上来浏览一下。不少建议是诚恳的，也是必需的。

车辆停放很快就要成为死结，物业不知道有没有意识到。地上车位不够，地下车库要赶紧完善条件。

同时对影响交通的路边停放车辆要管理。不然很快就没路可走了。

希望物业能经常上来浏览一下。

好不容易等到前面的人放弃原来的车位，我租到了自己家15号楼前车位，离家近了。

可是车位老被别人停。真晕。

物业现在压根儿就没电脑上网，所以大家不要再提了，感觉有点被物业耍了