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    泽一设计  >  设计分享丨中南公园物语户型解析(2)     
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    设计分享丨中南公园物语户型解析(2)      查看: 3334  回复: 4
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    设计分享丨中南公园物语户型解析(2)





    中南·公园物语是中南入驻镇江十年来的全新力作,自2016年开盘至18年交付,

    看着它呈现在镇江人民的面前,除了毛坯还有精装修。
    去年有做过前期交付的户型解析,五月份我们也去现场调研过,
    目前即将交付的楼号是64#-68#、71#
    这次的解析的户型总共有5个,洋房和去年交付的户型相同。




    户型优点:

        1、户型工整方正
        2、功能区齐全
        3、开发商赠送面积较多
        4、紧凑型三房



    户型缺点:  

    1、客厅空间不足,电视背景墙不完整
    2、开发商赠送的北房间面积太小,且没有门



    设计说明:


    1、针对客厅空间不足,将南阳台空间缩小,在保证生活阳台洗衣机柜空间的前提下,把多余的空间纳入客厅中,扩大了客厅空间及电视背景墙尺寸;
    2、针对儿童房空间小且没有门的问题,在保证主卧空间的前提下,儿童房占用主卧部分空间,儿童房也可以在过道处开门,满足客户三房需求。






    [ 本帖最后由 泽一设计 于 2020-2-24 10:07 编辑 ]





                      
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    户型优点:

    1、三房朝南,客餐厅南北通透

    2、双阳台保证采光充足

    3、双门厅扩容储物空间


    户型缺点:

    1、客餐厅区域划分不完整

    2、双卫生间没有区分客用和自用





    设计说明:

    1、入户门厅门洞左移,使餐厅墙面完整,两排储物柜保证全家人各季节鞋子储存及杂物收纳;

    2、厨房扩为开放式,书房门洞改为朝南向,使厨房墙面完整,提高使用率;

    3、双卫分为客卫和主卫,客卫改为干湿分离,提高使用效率;

    4、双阳台隔开,客厅部分不设置阳台,使客厅空间变大,视野开阔,次卧阳台保留,作为生活阳台保证日常晾晒。





    [ 本帖最后由 泽一设计 于 2019-9-11 10:34 编辑 ]




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    户型优点:

    客厅以及两卧室朝南

    户型缺点:

    1、餐厅以及厨房太小
    2、中间过道过于狭长
    3、没有门厅


    设计说明:



    1、将原有客卫旁边的的小房间取消,划分给餐厅,也将厨房的电器柜放置在里面,解决了厨房太小无法放置电器的局面,同时将过道进行了弱化;
    2、将原有的主卧进门以及次卧的进门方向进行重新规划,增加了一个回转的过厅;
    3 、利用原有的进门空间划分出一个门厅,同时也形成一个玄关景观,满足开门见景的寓意;
    4、由于原有朝北房间太小以及与客卫之间的关系比较尴尬,所以我将其与主卧、主卫联通起来形成一间套房,
    这样整个主卧的南北更加通透,也进一步增加了主卧的储物空间。




    [ 本帖最后由 泽一设计 于 2019-6-22 17:24 编辑 ]




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    户型优点:


    三房朝南,客厅朝南客餐厅一体,南北通透;


    户型缺点:


    1、入户无遮挡超长过道直通主卧室大门

    2、厨房空间仅仅满足基本使用、在如今生活水平提高,厨房电器日益增多的情况下厨房略小;




    设计说明:

    1、舍弃一间卧室,保留两间南卧室、一间北卧室做客房;

    2、舍弃的南卧房打通与原始客厅连接,作为一整个客餐厅区,原本阳台打造一个茶室;

    3、餐厅移走后,原本餐厅的位置纳入厨房,做一个大的厨房带电器柜和吧台,完美容纳各种烤箱蒸箱等厨房电器,

    在人少的时候早餐可以在吧台完成;

    4、将原本的过道分为了三个功能区,一个作为入户玄关,既大气又成功阻隔了大门与主卧室门相冲,

    中间一段作为一个小书房或者展示柜功能区,另一部分作为主卧、客卧、卫生间入口前的过厅,整个房子更开放、宽敞。






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    户型优点:

    1、得房率高,客厅挑空可利用,没有浪费空间

    户型缺点:

    1、楼梯走向不合理
    2、楼上下卧室门正对卫生间干区
    3、客餐厅空间狭小




    设计说明:

    1、改变楼梯走向,将上升位靠近边墙,增加开阔感和空间利用率;

    2、生活阳台设置在卧室内,将客厅扩出去,释放餐厅空间,同时能够增加采光;

    3、因卫生间宽度不够,故将其整体化,取消干湿分区,既能够保证卫生间内部空间,也能解决卧室门正对镜子的问题。










    [ 本帖最后由 泽一设计 于 2019-6-22 17:38 编辑 ]




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