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    香江花城  >  业主报修区     
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    业主报修区      查看: 250014  回复: 127
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    另外,对讲机的问题,你可以自己在外面买,但是最好品牌是澳敏的,因为我们安装的线之类的都是他家的,怕系统不兼容,而且听智能化单位说,如果是澳敏的他们可以安装并包修(当然也要一点安装费的),其他的可以安装但不包修。智能化单位一共有四款对讲,过些天他们会拿彩页过来,到时业主需要的话可以到管理处挑选。




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    QUOTE:
    原帖由 miketom 于 06-7-18 15:20 发表

    ???
    还有,我家阳台的移门框有几处掉漆了,给补补吧?
    你的楼号?大家报修记得一定要留下房号,我实在记不住这么多。




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    QUOTE:
    原帖由 水靈 于 06-7-19 16:06 发表
    宠坏:我想问一下你,在5、6号楼前面搭着工棚的地是属于你们红豆的不?如果是的话,怎么会有人在里面划着地在种菜呢?这种天气,窗户开着,那个粪便的肥料味,甭提有多难闻呢!饭都七不下扣了。
    我强烈请求你们红 ...
    那是民主村的,我们连城管电话都打过了,但是城管去了一下就没有下文了。还有一些民主村的村民把我们种在围墙边上的绿化都破坏了,我们发现了也只能说一下,他们根本不听。我们也在期待那里早点拆掉。




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    QUOTE:
    原帖由 gxj1968 于 06-7-19 13:42 发表


    26栋底层公共空间的灯好象不是声控的吧.我的建议:小区里面的灯(不包括路灯)的开关要安排专人负责,同时要尽量跟当日日照情况结合起来,不要太机械了.有的时候看到外面哈蛮亮的,小区夜灯就开起来了,感到很浪费.  ...
    是有专人负责的啊,21:30后关灯,开的话基本都是业主自行开的,因为不是声控的。




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    对讲机彩页已经拿到,可以到管理处来挑选。




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    以上都已登记。




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    我都不好意思回你消息了,实在是很抱歉,修了两次还修不好。




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    这次我们已经和施工单位项目经理联系了,他会亲自抓,如果再修不好他们负责。




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    33号车库积水主要是因为没有安装水泵,这两天就会安装好。




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    没问题,但是还是要罗嗦一句,地下车库即使不漏水,也是比较潮湿的,尽量不要摆放东西,以免发霉或者受潮。




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    现在物业上基本上是每周约一次施工单位维修一次,有后续项目的时间会更快一点,但是已经撤场的单位时间就会长一点,所以维修加复查加回访在两周之内是比较正常的,可能楼上的正好碰到施工单位在现场,所以比较及时,也希望业主们给我们两周左右的正常时间。




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    你报修过没有?如果没有请留下房号。




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    以上都已登记。




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    是2B4单元吧?已经看过多次,现在门禁没电,还在找原因。




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    QUOTE:
    原帖由 gxj1968 于 06-8-9 09:21 发表
    两个建议: (1)1号大门出口那段路路幅本来就不够宽,但路边经常停满了车,严重影响行人,车辆进出.请物业加强管理,最好禁止在那一段停车.否则,习惯成自然,以后就更难管理了.(2)小区内机动车道与行人道不少地方有交叉, ...
    感谢大虾给我们提的建议,这两件事物业上一直在落实,门口也是放了警示牌,也有业主提议把岗亭移到门口,可以避免停车,但是具体方案我们还需商谈,有些不自觉的业主图停在外面不交费用,所以经常保安劝说根本不听,把车王那一停就走人,我们也不好把车拖走.请大家一起出出主意才好!
    关于减速带原来在一期交付时都有安装,但是随着业主的入住,车子经过减速带都会有很大的声音,有一些业主投诉到物业管理处,就拆除了.现在管理处也已在落实,通过别的方法对小区的道路环境进行调整.




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    请问楼上,你说的是不是单元门啊?还是指车库?如果是车库的话,墙面和地面有没有水印?另外你的房号?




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    QUOTE:
    原帖由 gxj1968 于 06-8-14 09:05 发表
    LZ,偶们收房的时候是委托办理房产证的.现在好象房产证已经办下来了吧,那拿的我们购房发票是不是应该退还给偶们啦.请关心一哈~~    
    你房产证有没有拿到了啊?你可以打电话8817000、8817555找一位姓武的女孩问一下,她是负责房产证这一块的。




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    通告:本业主报修、建议专区自今日起由tuya5202000专门负责并督促有关人员维修或者整改,业主有什么问题还和以前一样该提就提,我们也会对职责范围内的问题作出解释,当然,本人还会经常上来看看的,也会照常回答业主的疑问。




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    QUOTE:
    原帖由 洒水车 于 06-8-21 16:53 发表

    MD又在忽悠!!业主报修那么多问题。没看见你们解决几件,卖糖的嘴~~~嘴甜可就是不办实事。
    你无理无据就可以随便骂人啦?你认为我们物业没做事的话大可以到管理处来查,我们一天受理多少件,处理多少件,有些问题看看清楚是不是物业的问题再骂人!不要什么事都往物业推,也不要认为几件事没做完就认为我们物业不做事!




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    没关系,两边报修都一样,不过楼上的提醒了我们,红豆网站也要好好维护,以后我们也一样每天会上去看的.




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    QUOTE:
    原帖由 大漠轻舟 于 06-9-15 12:15 发表
    还有,香江的通讯信号不行,麻烦物业和联通、移动商谈一下解决办法

    具体理由见我发的帖子!
    2号围合确实存在信号不好的问题,电信小灵通信号问题已经通过加装天线而解决了,至于联通和移动也已和相关公司联系过,他们已在落实措施,不过可能会整体一起做。我们还有一个担心的问题,就是辐射问题,虽然各公司都说没什么问题,但是我们还是惴惴的,所以尽量用对大家伤害最小的办法解决。




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    24小时电话报修:8812111




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    麻将馆的事情已经安排,关于过早施工,如果业主再发现,可以打电话到管理处,由管理处安排人员制止,装修管理里有明确规定,装修时间为8:00~18:00。另外中午12:00~14:00不允许发出噪音的施工。




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    关于垃圾清运费,楼上可查询<镇江市区新建住宅商品房交付中收费的有关规定>镇价房2001第151号文件,这是政府的明文规定.
    以交付通知书为准,如连续超过半年未交付或者交付后连续超过半年未使用(以装修为准),可以打7折,这一条也可以查询<镇江市物业服务收费管理崭新规定>镇价服2005第60号文件.




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    首先声明:18-604关于红豆广场的装修人员并不是我们的员工,可能是世纪联华的超市装修人员,我们会和18-604的业主联系,提醒一下.另外,楼上提的关于单元门的事情,我们开会已经和保安/保洁等都强调过,尽量做到看到开着就关掉,但是有时候由于业主装修的一些因素,确实没法保证每个单元门都能关着,这一点请楼上体谅.




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    已和相关部门联系,他们的解释是:金桂苑的路灯是和35#/36#楼一路的,近期就会开通.




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    楼上的,你实在不便的话可以到管理处来配一把单元门钥匙,先解一下急.




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    紧急通告:各位业主,由于近期物业管理处的人员调整问题,没能及时上网为大家处理报修,在此先和各位打个招呼,我们会尽快安排人员跟踪网站,为大家处理解决问题。特此告知。




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