公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

大俗大雅

来自江苏省
精华 1
注册 2004-11-12

“公积金先生”：在同一个银行办理按揭转公积金贷款的话，是不是手续简单点？

是不是不存在抵押的转换问题。
  比如说，当初我是用所购的期房办的按揭转贷款15万，我又完全符合公积金贷款条件。
  现在房子符合领证条件了，我只要到原银行去转一下，就可以将按揭贷款转为公积金贷款？
  是否必须在买房办按揭的时候特意问一下银行，有没有可转的业务？

  请回复，非常感谢！

已有伊慕装饰, fengyiyun 2人打赏

2004-12-27 17:48 1楼

找工作，就上MY0511！查看全部分享本楼

大俗大雅

来自江苏省
精华 1
注册 2004-11-12

请问二个问题：

：）一、我如果只申请商业贷款的话，能够把每年的公积金逐一取出来还吗？

二、在申请贷公积金前能不能先取些公积金出来用（买房的钱不够），对我贷公积金的额度会产生什么数量方面的影响？

谢谢您！

2005-1-12 12:15 2楼

买房、卖房、租房上镇江房产网！查看全部分享本楼

大俗大雅

来自江苏省
精华 1
注册 2004-11-12

谢谢答复！

：）还有个问题，前二年单位缴纳公积金的时候有过断档（现在正常了），对贷公积金有影响吗？

2005-1-12 17:25 3楼

买房、卖房、租房上镇江房产网！查看全部分享本楼

大俗大雅

来自江苏省
精华 1
注册 2004-11-12

Re: Re: 请问二个问题：

QUOTE:

最初由公积金发布
[B]

...
2、可以，你取多少，公积金贷款的最高额度就减多少。
详细的你可以看我以前的贴子。 [/B]

对这句话还有些不理解,具体说吧:我的月缴公积金总共是260块钱(单位付加自己被扣的),我准备贷10年的公积金贷款,按公式算最高额260*25*10=65000元。
   假如现在我从帐户提了1万的公积金出来，那么究竟是最高额65000元中要减1万？还是镇江规定个人贷的最高额10万中要减1万？
   一直想不懂。
   请教先生，非常感谢！！

2005-1-14 16:46 4楼

找工作，就上MY0511！查看全部分享本楼