楼主辛苦了，用公积金已购一套房（现已出售），再买第二套房，用公积金贷款的利率和首付比例会提高吗？具体提高多少？
[ 本帖最后由 hezx2008 于 08-7-30 18:39 编辑 ]
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09年1月后，原商业贷款额低于30万，是按0.85优惠，还是按0.7优惠？
农行最近对个人住房贷款有了新的政策，其中有这样的一点：农行重点明确了新政出台前个人住房贷款的利率调整政策。具体有两种方式：一是自动调整，即对初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，原则上无需借款人申请，贷款利率自明年1月1日起统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。另一种是手工调整，即对不符合自动调整标准或由于其他方面的原因无法进行自动调整的贷款，须先由借款人主动提出书面申请，银行在审批过程中要基于原合同约定，综合考虑多种要素提出最终审批意见，经借贷双方协商一致，于明年1月1日(含)之后进行调整。对借款人有连续90天(含)以上逾期记录的，农行将不受理其利率调整申请。
像我们是08年3月份的商业贷款，贷款额低于30万，到09年1月1日，是按基准利率的0.85优惠，还是按0.7优惠。
像我们是08年3月份的商业贷款，贷款额低于30万，到09年1月1日，是按基准利率的0.85优惠，还是按0.7优惠。
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