如题。
请大家投票，欢迎大家畅所欲言。
现在小区的小车太多，早晨、晚上进出小区非常不方便。本来小区的道路，是给大家行走用的，属于业主的共摊面积。现在物业未经我们业主同意，私自收费、划线停车，是否侵犯了我们业主的权利？
眼看着华润新村连成一片，即将形成大华润新村了，能否在未砌楼房的拆迁地，建个停车场呢？这样，你交费你停车；我们无车一族，走属于大家的道路。
谢谢大家！
[ 本帖最后由 闭月羞花 于 07-9-20 22:09 编辑 ]
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这个帖子置顶已经将近一年了，感谢三斤版主！
一年中，很多本小区的业主也发表了各自的观点。虽然网络世界有点虚拟，有时也会偏激，但是，也基本反映了业主的心声。
我不知道华润新村小区有多少业主登录这个网站，更无从知道“安康物业”是否看过这个帖子，我现在试着把大家反映的问题作一个简单的归纳。
比较共性的问题有：
1.关于小区车辆停放的问题。
众所周知，我们这个小区起步较早，估计“润州区土地开发公司”在90年代中期作规划时，根本没有考虑汽车停车场的问题----直接导致的结果就是，小区车辆的随意停放，到了晚上10点以后，小区的道路上基本上全部停的是车辆。如果打车回家，汇车都够呛！更不要说，119、120的车辆是否能够快速进入的问题了！
小区的道路是业主的共摊面积，是给大家走路用的，不是作停车场的！
安康物业在小区内划好一个个的小方块，收费、停车。请问安康物业，你使用业主的共摊面积随意收费、管理，经过业主或者业主委员会同意吗？停车费的收费标准哪里来？向业主公布过停车费的收支状况吗？
2.关于小区绿化的问题。
这个问题不想多说，反正一点，看到小区的绿化带开始修剪的时候，就又到了收新一轮物业费的时间了。
3.关于一楼车库出租、开店的问题。
众所周知，本小区1楼就是用作自行车库，只有极少量的是汽车库。
但是，现在许多1楼的车库，都用作住人、开小店、开麻将室，我不知道这些房子的上、下水怎么处理的，其他的问题我不想作更进一步的讨论。
4.关于消防栓的问题。
这个问题，可能有些人没有注意，本小区的公共消防栓只是一个摆设。消防栓是保障我们生命安全必不可少的设备！
其他有点个性的问题还有：
1.23幢南面的空地的问题。
2.18、22、28幢北面的菜地问题，这个也许是小区粪臭味的来源之一。
3.小区绿地变车位的问题。
......
这些问题希望引起相关部门的足够重视！也希望相关部门协调处理大家集中反映的问题！
小区是我家，人人爱我家。要让全部的业主爱这个大家还真的有点不容易----否则上门收物业费的工作人员，喊破喉咙、敲破大门，估计也不会收到明显的效果----毕竟“对物业管理不满意，不同意交物业费”的投票比例是75.76%！
[ 本帖最后由 闭月羞花 于 08-9-13 16:26 编辑 ]
一年中，很多本小区的业主也发表了各自的观点。虽然网络世界有点虚拟，有时也会偏激，但是，也基本反映了业主的心声。
我不知道华润新村小区有多少业主登录这个网站，更无从知道“安康物业”是否看过这个帖子，我现在试着把大家反映的问题作一个简单的归纳。
比较共性的问题有：
1.关于小区车辆停放的问题。
众所周知，我们这个小区起步较早，估计“润州区土地开发公司”在90年代中期作规划时，根本没有考虑汽车停车场的问题----直接导致的结果就是，小区车辆的随意停放，到了晚上10点以后，小区的道路上基本上全部停的是车辆。如果打车回家，汇车都够呛！更不要说，119、120的车辆是否能够快速进入的问题了！
小区的道路是业主的共摊面积，是给大家走路用的，不是作停车场的！
安康物业在小区内划好一个个的小方块，收费、停车。请问安康物业，你使用业主的共摊面积随意收费、管理，经过业主或者业主委员会同意吗？停车费的收费标准哪里来？向业主公布过停车费的收支状况吗？
2.关于小区绿化的问题。
这个问题不想多说，反正一点，看到小区的绿化带开始修剪的时候，就又到了收新一轮物业费的时间了。
3.关于一楼车库出租、开店的问题。
众所周知，本小区1楼就是用作自行车库，只有极少量的是汽车库。
但是，现在许多1楼的车库，都用作住人、开小店、开麻将室，我不知道这些房子的上、下水怎么处理的，其他的问题我不想作更进一步的讨论。
4.关于消防栓的问题。
这个问题，可能有些人没有注意，本小区的公共消防栓只是一个摆设。消防栓是保障我们生命安全必不可少的设备！
其他有点个性的问题还有：
1.23幢南面的空地的问题。
2.18、22、28幢北面的菜地问题，这个也许是小区粪臭味的来源之一。
3.小区绿地变车位的问题。
......
这些问题希望引起相关部门的足够重视！也希望相关部门协调处理大家集中反映的问题！
小区是我家，人人爱我家。要让全部的业主爱这个大家还真的有点不容易----否则上门收物业费的工作人员，喊破喉咙、敲破大门，估计也不会收到明显的效果----毕竟“对物业管理不满意，不同意交物业费”的投票比例是75.76%！
[ 本帖最后由 闭月羞花 于 08-9-13 16:26 编辑 ]
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再补充遗忘的两点：
1.关于儿童娱乐设施和健身器材维修问题。
关于这个问题，置顶的帖子已经有很长时间了，也不见动静。
我是华润新村比较早入住的业主，我清楚的记得，现在小区南面小花园里的儿童娱乐设施，原来好象是什么单位赞助的，原来放置在最老的华润新村大门口附近，是后来移到现在的小花园位置的。
至于健身器材，是江苏省体育彩票赞助的，现在也损坏了。
赞助商不继续提供赞助了，有单位或者部门负责维修吗？
2.关于房屋维修的问题。
谈这个问题的人已经足够多了，这个问题直接涉及业主的切身利益和居住安全。在网上看到的反映许多都是负面的，好象在这个板块，我从来没有见到过表扬“安康物业”的帖子。
[ 本帖最后由 闭月羞花 于 08-9-26 22:22 编辑 ]
1.关于儿童娱乐设施和健身器材维修问题。
关于这个问题，置顶的帖子已经有很长时间了，也不见动静。
我是华润新村比较早入住的业主，我清楚的记得，现在小区南面小花园里的儿童娱乐设施，原来好象是什么单位赞助的，原来放置在最老的华润新村大门口附近，是后来移到现在的小花园位置的。
至于健身器材，是江苏省体育彩票赞助的，现在也损坏了。
赞助商不继续提供赞助了，有单位或者部门负责维修吗？
2.关于房屋维修的问题。
谈这个问题的人已经足够多了，这个问题直接涉及业主的切身利益和居住安全。在网上看到的反映许多都是负面的，好象在这个板块，我从来没有见到过表扬“安康物业”的帖子。
[ 本帖最后由 闭月羞花 于 08-9-26 22:22 编辑 ]
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