大家好!!我也是锦绣的业主! 我是17 栋的..  今天我看到我们小去贴的告示,我觉得很可笑!!!!!! 我们入住这么多年了,经历了第一个物业给我们麻烦环境,,那时我们的业主委员会怎么没有贴什么告示或是听听每家的意见业主的心声!???!他们为什么没能全部受到物业费,难道真的是我们小区的人给不了?!  今天我致电了告示上的的电话.那位女士态度生硬,在谈到物业费上,居然跟我说:"我们跟这家南京的物业说了.锦绣花园的人有些经济能力是很低的,所以我们最后决定了0.25的物业费" 我又问她你是 我们小区的吗?她回答:"不是"  天呐!!!是谁请她来的,我们小区里的经济能力他都能调查清楚,佩服!!!!!!  
我们现在不是招物业的事,第一位是要换换我们业主委员会的血了.我是难得管闲事的人...但我不想再交了钱再受一次罪!!!!! 我们需要随时说出我们业主心声的队伍.物业不好,就换!!!!但就怕说这个"换"的不是我们业主.而是自己走的,我最后三个月的物业非交给我物业,没多久他们就拿了钱走人了,悲哉!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
   据说第一个物业给我们招来的是谷阳新村开除的保安!!!我们的业主委员会还有,我们业主里的亲戚!!!同志们!!我们的业主委员会的朋友们,你们拿了我们业主每月五百元的薪水,你们为我们带来了什么!!!!你们还想再这样拿下去吗???!!!!!我想我是不会给你机会的了,我们业主也不会!!!!!!!!!!!!!!!!
  大家对我的意见如果一样 ,那我们是该选个日子,把这件事办了我的电话2908850

谈谈我们业主委员会给我们推荐的物业
据说我们这个所谓的南京物业是这样的背景,那位经理是曾经在南京一家物业干过,家是镇江的,想回镇江发展,我们锦绣花苑就是他的第一个发家之地,不知大家有没算过我们交的物业费和每月的开支,我是算了下里面的利润可以啊!!!!!!!!!!!!!!!!
所以,亲爱的业主们,你们想再经历一次试验田式的物业管理吗? 到时我的钱又被卷走了我不是沉默了这么久才说的,我有一年时间没有在家,在我没在家的时间里,有人告诉我,我们的小区上电视,上报纸了,我本以为是什么好事,再一打听,我们的绿化里的草变成了树!!!!!!!!!!!!!!! 不过还好,我没有看到这一幕
这样的物业开出来的文件式的费用单子,我根本不会去看的,因为开成什么样我肯定不会再给的了!!!!!!!!!!!除非我们的业主委员会换血!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
我们是穷人,但穷要穷得有志气!!!!!!!!!!!!!!!!!我们的钱不是白给的
原来的委员们你们该跟以前的物业一起走!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!今天那位女士,告诉我"这样,我们是跟房管局签了合同的了,你要是不满意就去那吧"我生气地说"好!我房管局有人",其实我这句是句屁话废话,业主委员会里的改选,是我们业主的事,房管局是政府的职能部门,他们是房地产一级部门,受政府调控的,管这???!!!!!!

我看大家在网上发表了好多话,但如果让大家把电话留下的有吗? 我们是该行动的了,现在的委员会不是在诚心招物业,而是他们没钱发了,找来个发钱的平台,至于这个平台好不好就是先实验再说.
我提个意见,我们能不能自己招三四个打扫卫生的,然后定期除草,每月的开支张贴公布.保安肯定是要请2个的.如果小区有损坏的可以动用里面的钱,先拿出来修,修完了再找责任人提出赔偿的事.小区里的停车如果是小区业主的就不收费,如果不是小区的,一律不给进.
  PS.我今天跟那为女士通话特意提了小区里凉亭里的圆桌损坏问题,他生硬地说"那是小区X栋X户弄的,物业是不负责这的,我们让他赔,他不肯"  乖乖那我们这凉亭就永远这样??!!!!!!!!!!!!我们是要解决问题的. 如果我们把东西修起来,把帐单给他,跟他好好说,我想他会买单的,我们锦绣人还是很有素质的穷人是最有骨气的!!!!!!!!!!!
  我们停车的问题,如果叫个物业来,他肯定要手费的,他们会把我们锦绣画地为圈,做为盈利场所的
  我这样建议是有几个人选的,他们不是我的亲戚也跟我没什么打过交道的几位曾经在我们锦绣工作的退休人士,只有他们才占了优势的,第一,有足够时间,第二,他们的工作在锦绣的日子里大家都很认可的..也是我们锦绣的业主!!!!!!!!!!!!!!!他们跟我说不需要给一分钱,看!多高尚,在这金钱时代里也能说这样的话,我们的业主委员会的同志们你们拿的那五百块钱一月,给我们带来了什么?!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  你们现在不该再有任何主意出来!!!!!!!!!!!!我们没有赋予你们这些,我们是赋予能为我们业主心声的爱心人士!!!!!!!!!!!!看看你们找来的物业!!!!!!!!悲哉!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:@:@:@

我只是提出方法,但其中有很多漏洞,但有一点很重要,我们交的钱明确了方位目标,还怕他再被谁谁分???,我算了下,我们交钱的也有很多,就是我们不全交也可付相关的费用,,主要分得人太多啦!!!!!!!!!!!!!!!!!!我们要真正做到看着钱袋子,发挥他的作用要花在刀口上,0.15的物业费肯定是够的,  
但我的方法只是个架子,里面的东西靠大家了!!!!!!!!!!!!!!!!! 我们小区有个收旧报纸的,我们可以把旧报纸给他,不要他钱,帮我们先打扫,,那天我就看他打扫的,,这两天没见到他了.

[ Last edited by 骆驼 on 05-8-22 at 17:43 ]

他们拿这钱拿了这么久,实在是我让我愤怒的事,他们对得起这钱吗?!!!!!!!!!
我们拒交物业费是下下策,不过也中他们那句,锦绣里有的人经济不太好~~~~~~~~~呵呵,对我们的钱是宝贝,不能乱给,要买奶粉的!!        我们是开着私家车的穷人
我们该有个方法,,但我最近身体不太好,还要打点滴,但等我身体好了,我会做件很大的事,到时还请大家赏个脸的
  总是这么在网上说,我们这些上班一族,也可用现代的方式--电话沟通,男同志我想你们得多发挥点作用吧
一家之主不是好当的~~~~~~~~~~

到大市口贴东西,会有来的,我们要按我们的思路走,不能乱了阵脚..
首先,我们就在自己小区贴,这还是要我们在网上发话的先签上名,如果就我去贴,光秃秃的前脚贴后脚就有人撕的,我们业主本来就是消费着,首先不能有私利的,所以这要费点时间的,我们都是上班族..
具体事还是要靠大家多出主意,但不能偏离主题
1.我们要改选小区业主委员会,这是大家都肯定的
2.我们要有为人民服务的精神
3.如果改选成功,要在短期就要有个方法和办法来为我们业主管理好我们的家
4.是否找物业我们要有个会议决定,通过正常的招聘渠道,来公开投标,谁中了就给谁做物业,但要有试用期
其他就大家慢慢补充吧

[ Last edited by 骆驼 on 05-8-23 at 18:16 ]

谁是金东的
我是被他们弄得很郁闷的,但他们的管事才是真正能够管家的
钱在我们口袋里,我们现在就是

:2::2::2::2:

现在所谓的物业是开始动工了,有人扫地了,可笑啊
看来我们的行动最好在接近一个月时再动,有免费的人帮我们扫地,何乐而不为
你们什么时候有空???我可能要晚上6点后,你们什么时候有空,大家一起写下来,我们先小范围的联络吧
可能每月五百的诱惑太大了.不肯走哦~我们的老人们那么大意见都没能让他们脸红哦
白天老人们,晚上就要靠我们了,最后做主的也是我们啊

我们是不是要聚下！！！
我们业主委员会里是不允许有非锦绣之外的人的！！！这是违反物业法的，我们要维护我们的权益．．．
我们要根据整个物业流程重新来管理我们的家，要不我们就归到居委会，但是楼道和小区绿化就没人搞了，要不我们就通过竞标管委招聘物业
我们要罢免现在的业主委员会需要５５％的业主通过，然后重新建立新的业主委员会，然后再来竞标我们的物业
大家流言呀，什么时候有时间，要聚在一起说话的，不是我一个人能办的事，现在我们小区都出了＂名＂了！！！！不能再这样下去了，我们需要专业的业主委员会来管理我们的家，帮大家说话，，光拿钱不办事的就要罢免！！！！！
请大家投票！！！！
请大家留心下，我们现在业主委员会有几个不是锦绣的人！！那些人都是侵犯我们业主的权益的！！！
好了，星期天晚有谁有空的？？？

今晚的聚会，大家做好功课吧在网上看下相关的业主委员条例，物业管理十条解读什么的．．谈起来专业点，我们才有好的办法，合法的解决我们的业主委员会的改选
我们的业主委员会现在完全变了味．．他以为业主委员会就有权利处理任何小区重大决定，比如招物业这件事，需要我们业主大会通过，而不是业主委员会！！！
今晚见！！！

周日晚上7点在8--104

我几天的激情过后,我细想锦绣非我个人能挽回些什么的,,,关键还是一 大家没有真正想维护自己权益的观念,,,最近没有精力做些上实事..对不起大家了!!!
现在物业,贴在外面的东西我一概不看..只管进小区回家,,他们的所做无非是想手钱嘛,我最近口袋没钱,,等有了再做考虑,,我都已经想好台词了来应付了,,,,
可悲啊,,实在不行我就要再买房子了,现在不愁没好地方,锦绣花园  实在是对不起这名字...不过我们小区有很多地方是现在所有开发的房子都没有的好处,,,楼间距!!典型的坡地构架,但是环境~~~~~~~~~~~~
其实不想走~其实我想留

大家是不是也觉得累了

能统计下吗,有多少不交物业费以示抗议的
我先来吧    1号

那女的就是我们业主委员会中的一个!!!!!  郁闷了吧!! 他不是我们小区的哦:@:@
其他不用点明了:@:@:@:@
决不中招:@:@:@:@:@
钱没有  我很穷

不是我不想住这
实在是我失去了耐心,我没那么多经历管呀,现在的物业存在的漏洞关键都没人看得出,,想想他们给咱们定的服务级别就明白,他们有没达到!!!!!!!  业主聚不齐是关键,太费劲


可能是我买房太方便了
谁要买房子找我就是了:bad:

连小资女人都出粗口啊,,,,,慢慢来,不要急的,我们现在掌握着主动权,钱在我们口袋里啊
\小区的人行道停满了车,给大家造成极大危险,
B\小区违章建筑不闻不问(大家看看16栋西边临街顶楼一个杂木结构的鸡窝,随时会倒落到路上,
D\小区管理不到位,对不起咋锦绣花苑的称号
E\业主委员会本来是我们自己业主的事,却参乎着一个非本小区的委员(简直是笑话)
这几个问题不解决,,,,,,我们绝对不会交费的   ,,,,,,我们绝对不会交费的    ,,,,,,我们绝对不会交费的

,,,,,,我们绝对不会交费的,,,,,,我们绝对不会交费的,,,,,,我们绝对不会交费的,,,,,,我们绝对不会交费的

我是17栋的
车库防盗门锁几乎每栋的都坏了   我楼道没有人占用  但为什么总是坏?????!!!!! 还有我们楼的电子对讲门上有个条子,是用电脑打的字  ,您的防盗门有破损,如果要回修请找物业联系,,仔细一看几乎每栋都有这条,,,怎么我们的锁也这么统一???!!!费解!!!!
而且,现在去找物业处理事,都要登记,比如电表,水表.....可能是收物业费时这些单子会冒出来的,,很幼稚的做法
反正我们的物业事件要搞大了才有人管,,不交物业费,,我们一定要求物业每月所有支出上榜张贴!!!! 合理的费用我们是会承担的,也会给给你合理的利润,,如果这么好的盈利事,你拿了钱,业主委员会拿了钱,,我也要做业主委员!!!!!!:@:@:@:@:@
所以锦绣存在的种种不合理,如果接受了~~~~~~~~

现在物业付出的还是没有达到我们交的费用的60%  我还是很穷!!!
小资我最近是眼睛又加了50度的散光!!!!
你在物业这方面还是 小资???

女人    我的话很简单呀

到公园烧烤或是茶楼!!!

今天一保安摸样的送了个单子
看了下
要是 让我们业主些东西什么的 那要物业干嘛
本来我们大多数人都是很忙的,也没有任何专业水平来策划物业,,如果有时间和水平可能现在的他们也不会进得来
我们锦绣太有特殊性了,难保也跟以前一样交钱的知识4分之1,,,,,,,,万一你又垮了我们要是交了钱找谁要服务去,,所以,,没有大多数人的认可和承诺88,,,没钱

他们资质不过拿我们给的钱  现在收不收停车费??

他们总有办法养活包括我们的业主委员会的人的,,不缺咱们的钱
希望大家也跟周围的邻居商量下,不能咱们出的钱也包含那些人的,所以咱们每月交多了,,瑞泰有供暖,咱们有吗?!就这项要付出很多劳动的.那才值
大伙门都把房子转了吧,咱们里面拆迁的人太多,就这些人,肯定不会交任何水电以外的费用的,,以后有得撤不清了
有个问题,,现在停车费交了??? 如果这费交了,那养他们不成问题了,,有车一族多担了,,呵呵

今天晚上19:49分有个女的来收钱,我妈说给钱的不在家,那女人居然说下次让我把钱交到下面去?!!
她搞笑了哦!!!
口气不得了哦!!才干多久就想拿钱!!!我说的对吧,那些业主委员也没钱捞了,现在是又找了帮人生财了
不管做得好不好,但就我几次从保安门口路过时,有意的听了点东西,他们的内部矛盾很大,有句话是这样的"他是经理,我们能说他什么喃,来了下就不见人了,后门就没得人了.我一个人顾不过来",这样的物业能站得住脚多久啊!!!!!!!
光是扫扫地.除除草,然后保安守夜,不值2毛5啊  
钱到无所谓啊,如果你收得又不够物业分的,那不是又要走人,,那我们不是又要当次250
上个季度的我们荒了那么久,但钱交了跟谁去发牢骚!!!只能在网上!!!!
所以,我始终坚持一种,哪天开业主听证会,哪天全票肯定下的物业,我才会支持!!(交钱)
现在太没有章法,,又跟原来的物业一样!!先拿钱后干事,钱不够分,走人,破产,,那我们的钱交的太可笑了,,我们凉亭的桌子还是破在那,,物业不能做好协调和补善,,那他的存在太多余,,我们每栋出点钱,请几个保安\清洁就能搞定的事,要他们干嘛!!!!:@关键在于既便宜又能满足我们的要求,还没有人来收停车费
大伙们,我们都是有工作之人,别在意他们的所做,等哪天业主委员不拿钱了.我们有自主权了,那我们可以动员每栋推出一个栋主自己请保结员.保安!!而且花费明细上墙,我们锦绣才真的规范了.因为我们锦绣没有那么高的物业环境,每栋情况不一样,不需要那么多事折腾,
祝大家节日快乐

[ 本帖最后由 骆驼 于 05-10-10 20:17 编辑 ]

只有各扫门前雪啦
我们如果栋主推选的好,那么栋主之间可以联系联系,再出点钱请保安,就OK
栋主可以合理的收些管理费,总比西里糊涂的把钱让那些不干事的业主委员会拿强万万倍

居委会主要负责计划生育,外来人口登记什么的,最主要的是我们的维修基金这块,我们可以委托居委会全权支配,现在这部分钱在哪,怎么用的,我们没有方向,,
至少这些钱是用来维护开发商走后一些硬件的维护的,我们凉亭的桌子就可以拨钱解决的
钱喃????

现在我们交的费用如果全到位,那是我们的义务,但知道这些钱怎么分配的是责任
要知道之前的物业也有收入,而且够所聘的人员工资!!为什么没有发,那是有人拿走了,那人认为是他的合理利润!!!
再问下,我交的那几月的物业费,没有正常的享受到跟谁去说理
妈的,这些人做事不地道!!!!
钱虽小,事巨大

我坚持!!!   说得太多,封笔!!!!!!!

这个物业不得了居然同意拆墙??回家看看是什么墙，再给大家答复
我们的房子都是砖混结构的,所有的墙体如果要拆要参照《房屋使用说明书》!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
交了3000块就可以拆了吗，妈的。没有法了吗，如果拆，被查到是主力墙，不能动的，那先罚款后要把墙砌起来。
想想吧,就算是框架结构的房子车库的墙也不能动的,那是剪力墙哦

但我们现在人不齐呀，房管局就是管也不会理个人行为的，上次叫大家签字的事不知哪天能OK
想个招吧，锦绣越来越让我要换房了:@:@:@:

两口子大家软骨头破