您好，根据您对问题的描述，现回复如下：


        公积金贷款以家庭为单位，家庭成员包括父母、配偶及子女。


        购房时间在2023年6月30日（含）后符合国家生育政策生育二孩以上（含二孩）的缴存职工家庭首次申请公积金贷款，二孩家庭贷款最高额度提高10万，三孩及以上家庭贷款最高额度提高20万。


        申请住房公积金贷款应为购买首套自住住房和第二套改善型住房的缴存职工家庭。缴存职工家庭名下有两套房产、两次公积金贷款记录的，不符合公积金贷款条件。


        如您及家庭成员申请过一次住房公积金贷款并已结清，购买第二套自住住房，符合住房公积金贷款条件算二次公积金贷款。不可享受二孩以上（含二孩）缴存职工家庭住房公积金贷款提额政策。


        如您符合镇江市住房公积金贷款条件申请住房公积金贷款的，个人公积金账户应保留一定余额。第二次申请住房公积金贷款的，主借款人公积金账户余额应保留不低于“月缴存额”的12倍。


        公积金贷款职工按公积金缴存账户余额倍数确定贷款限额：


        （1）住房公积金贷款职工缴存年限未满一年的，住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的8倍。


        （2）住房公积金缴存年限超过一年（含）不足两年的，住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的10倍。


        （3）住房公积金缴存年限超过两年（含）的住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的12倍。


        2023年6月30日（含）起，夫妻或者子女与父母共同购房均符合住房公积金贷款条件的，贷款限额为分别计算的贷款限额之和；共同借款人分别计算贷款限额时，每人的贷款限额不得超过个人贷款最高额度，然后再计算贷款额度之和。职工家庭最高额度为80万元；职工个人最高额度为50万元。


        住房公积金贷款额度受房龄、职工月缴存额、职工年龄、公积金账户余额等条件影响，实际住房公积金贷款额度需在办理时根据实际情况测算。


        自2024年5月18日起，住房公积金贷款二次贷款利率：1-5年贷款年利率为2.775%，6-30年贷款年利率为3.325%。

如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打住房公积金服务热线0511-12329。