房产税说了几年都没见实行，这方案刚出来没多久就开始推行了

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住房养老金试点？必须面对的三大难题
1、资金筹集难：谁来为“老房”养老买单？ 住房养老金想的很美好，但现实很骨感。城市无限扩张，老旧小区越来越多，维修资金缺口巨大。单靠业主自筹，无异于杯水车薪；而重新缴纳土地出让金用于此，业主，开发商恐怕都更不愿意？70年产权的房子，老了怎么办？到底是业主说了算？还是开发商说了算？还是有关部门说了算？达成共识，任重而道远！
2、资金监管难：透明度如何保证？ 买房尚能烂尾，监管资金不翼而飞，无人担责？更何况养房这个更空虚的概念，即便资金到位，如何使用又成新挑战。维修资金是否被挪用？改造项目是否真正惠及民生？能否真正做到为业主，为民生，值得商榷！公众对资金使用的透明度要求日益高涨，如何建立有效的监管机制，确保每一分钱都用在刀刃上，需要有关部门制定真正的法律制度！
3、观念转变难：从“要我修”到“我要修”有多远？ 买房的时候并没有明确的规定说房子老了以后怎么办？现在突然多出来一个养老金，大部分业主肯定是接受不了的，因为目前没有明确谁出这个钱？谁也不想无缘无故再多出一笔！如何唤醒大家的公共意识，从被动等待维修到主动参与房屋保养，实现“要我修”到“我要修”的转变，同样不容忽视！

假设房屋养老金他跟水电费捆绑，你不缴给你断水断电

就是，它想让你乖乖缴费，有一百种方法对付你