我家的室内公用下水管竟然拦腰裂缝！装修入住2年多了，如果说是装修所致，不可能这么久才出现漏水？如果说是使用不当，我根本用不到！是楼上的邻居们在使用，我用过的污水流经楼下邻居家的下水道？装修包了管子根本碰不到，不可能是我撞坏了！谁能说得清是什么所致？去问过房产局，（我们是交了房屋维修基金的）说公用设施归物管维修，但物管说室内不归他们管，查询过应该是物管维修，而且他们一拖再拖，总是强调各种理由，水没漏在他们家他们当然可以无视此事的存在！自己只好先修理，再与他们理论！请教一下各位邻居们有没有人知道具体的法律法规的规定？

投票标题: 关于物管  (单选) [参与投票的会员]
(1) 将来咱们大家自己找个物管,自己找的比较放心,也有责任感(混日子就叫他走人,他敢不负责?呵呵)	34 (87.18%)
(2) 现在这个还可以,不用换.	5 (12.82%)

我家的室内公用下水管竟然拦腰裂缝！装修入住2年多了，如果说是装修所致，不可能这么久才出现漏水？如果说是使用不当，我根本用不到！是楼上的邻居们在使用，我用过的污水流经楼下邻居家的下水道？装修包了管子根本碰不到，不可能是我撞坏了！谁能说得清是什么所致？去问过房产局，（我们是交了房屋维修基金的）说公用设施归物管维修，但物管说室内不归他们管，查询过应该是物管维修，而且他们一拖再拖，总是强调各种理由，水没漏在他们家他们当然可以无视此事的存在！自己只好先修理，再与他们理论！请教一下各位邻居们有没有人知道具体的法律法规的规定？