房子本身自带学区，不需要买。好学校也有差生，看资金吧，没必要砸锅卖铁地买。有学位限制后，周围买学区房的人多起来了，从保值来说，学区房应该还可以，特别是总价低的，但是现在大多数老破小都没有车位，父母如果想陪娃住，车没地方停不方便，如果只是用学位，家离学校远，每天接送也挺累的。