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回复第10482楼：紫藤萝
祝你夫人节日快乐。
祝你夫人节日快乐。
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回复第10487楼：飞驰沙漠
祝天下所有的教师~节日快乐！（送给79LP的 ）
还是两位姐姐记得俺媳妇。祝天下所有的教师~节日快乐！（送给79LP的 ）
谢谢你们的祝福啦，花真不错。
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原帖由 小宝姐姐 于 2012-9-9 21:49 发表
4013楼的理论第一次听说，我也要从KFS手里抢钱。
那是我的歪理4013楼的理论第一次听说，我也要从KFS手里抢钱。
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原帖由 似水乖乖 于 2012-9-10 09:15 发表
早上好
早啊早上好
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原帖由 风生水起 于 2012-9-10 09:16 发表
三项6K，强人
其实是两项，我家没墙纸三项6K，强人
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原帖由 雨露点点 于 2012-9-10 10:10 发表
来看看歪理
来看看歪理
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原帖由 水的伤痕 于 2012-9-9 21:36 发表
服了……
6000块…………
还有那个移门1000块…………哪家的价格那么给力- -
家欣。服了……
6000块…………
还有那个移门1000块…………哪家的价格那么给力- -
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原帖由 雪候鸟 于 2012-9-9 22:12 发表
很欣赏楼主的实用理念，来学习了，很有益
你家的移门也很实用，我家中空门选的家欣很欣赏楼主的实用理念，来学习了，很有益
本来准备移门也选的，没想到你家在网上占先了
[ 本帖最后由 yanglei79 于 12-9-10 13:25 编辑 ]
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原帖由 zjzgf 于 2012-9-10 13:22 发表
每个门都不一样啊！花心思呢，们家分两种，一种房门，一种卫生间的门。
这充分体现了我家集中体制下的民主原则，自己选自己的每个门都不一样啊！花心思呢，们家分两种，一种房门，一种卫生间的门。
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原帖由 angelfish 于 2012-9-10 14:20 发表
瓷砖，窗帘和墙纸这三大块我家只花了6000多（瓷砖不到4000，窗帘2000多，没有墙纸）
瓷砖我就花了1W多了，墙纸毛估估还要个4，5千，窗帘还没看
79真乃神人也~
汗瓷砖，窗帘和墙纸这三大块我家只花了6000多（瓷砖不到4000，窗帘2000多，没有墙纸）
瓷砖我就花了1W多了，墙纸毛估估还要个4，5千，窗帘还没看
79真乃神人也~ 
，其实我家只是没有在这几块投入资金而已瓷砖每家的情况都不同，不能完全以总价来论
言过了言过了
[ 本帖最后由 yanglei79 于 12-9-10 16:36 编辑 ]
物业费，你家多收了没？？？
下午在家看报纸（镇江广电报）
突然一篇有关物业收费的文章吸引了我的注意力
一时心血来潮，根据文章里介绍的内容进行了查询
镇江市物价局在2005年2月下发了《镇江市物业服务收费管理暂行规定》
关于规定的全部内容大家可以参看
【此处为站外链接，请谨慎打开】
这里着重提一下规定里面的第十七条
第十七条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
业主在接到入住通知书后，未办理入住手续（6个月以上，含6个月）以及办理入住手续后连续6个月以上（含6个月）未入住或未使用的物业，其物业管理公共服务费用由业主按照规定标准的70%交纳。
物业出租或以其他方式交他人使用的，物业管理公共服务费由业主或使用人交纳，但业主负最终责任。
按照这个说法，只要没有入住新居，都只需要缴纳物业费的70%
这样说来我家年初拿房时候已经缴纳了一年的物业费对方就多收了我们30%。
对方应该是知道这个办法的，显然在我们交钱时没有提及。
既然有这个依据，回头我们要和物业交涉一下。
大家的物业费是不是这样的情况？
附 镇江市物价局 相关原文件地址
【此处为站外链接，请谨慎打开】
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[ 本帖最后由 yanglei79 于 12-11-17 14:25 编辑 ]
下午在家看报纸（镇江广电报）
突然一篇有关物业收费的文章吸引了我的注意力
一时心血来潮，根据文章里介绍的内容进行了查询
镇江市物价局在2005年2月下发了《镇江市物业服务收费管理暂行规定》
关于规定的全部内容大家可以参看
【此处为站外链接，请谨慎打开】
这里着重提一下规定里面的第十七条
第十七条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
业主在接到入住通知书后，未办理入住手续（6个月以上，含6个月）以及办理入住手续后连续6个月以上（含6个月）未入住或未使用的物业，其物业管理公共服务费用由业主按照规定标准的70%交纳。
物业出租或以其他方式交他人使用的，物业管理公共服务费由业主或使用人交纳，但业主负最终责任。
按照这个说法，只要没有入住新居，都只需要缴纳物业费的70%
这样说来我家年初拿房时候已经缴纳了一年的物业费对方就多收了我们30%。
对方应该是知道这个办法的，显然在我们交钱时没有提及。
既然有这个依据，回头我们要和物业交涉一下。
大家的物业费是不是这样的情况？
附 镇江市物价局 相关原文件地址
【此处为站外链接，请谨慎打开】
[ 本帖最后由 yanglei79 于 12-11-17 14:25 编辑 ]
插座排布使用个人建议
1 床头的插座安排在床头柜上方，比安排在柜子侧面方便
2 床头开关 安排在床中间，两人都可以关
3 阳台除了洗衣机外，洗衣柜处最好留一个插座，以备日后的小厨宝或电热龙头
4 阳台最好额外安排一个插座以备日后的阳台用电需要，如夏天的电风扇
5 大门进门处安排一个插座用于烘鞋器
6 书桌的插座，台面下面留一个插座给电脑主机，其他的都安排上台面上面，使用方便，我怕弯腰
7 家庭里面除了厨房没有必要都用五孔，事实上除了笔记本和一些电风扇之外，你会发现没有什么电器需要三孔插座
8 浴柜下面留一个插座，放置小厨宝，冬天早上起来就有热水相当地舒服
9 水槽下面，日后可能会用到小厨宝，净水器和垃圾处理器三样中的两样，两个插座是最好。
10 四开的开关最好别用
PS：本建议不适合广东的装潢公司，他们都是按米和位算的
照我家的排布法，水电坐下来多个2000不成问题
[ 本帖最后由 yanglei79 于 12-9-11 08:42 编辑 ]
1 床头的插座安排在床头柜上方，比安排在柜子侧面方便
2 床头开关 安排在床中间，两人都可以关
3 阳台除了洗衣机外，洗衣柜处最好留一个插座，以备日后的小厨宝或电热龙头
4 阳台最好额外安排一个插座以备日后的阳台用电需要，如夏天的电风扇
5 大门进门处安排一个插座用于烘鞋器
6 书桌的插座，台面下面留一个插座给电脑主机，其他的都安排上台面上面，使用方便，我怕弯腰
7 家庭里面除了厨房没有必要都用五孔，事实上除了笔记本和一些电风扇之外，你会发现没有什么电器需要三孔插座
8 浴柜下面留一个插座，放置小厨宝，冬天早上起来就有热水相当地舒服
9 水槽下面，日后可能会用到小厨宝，净水器和垃圾处理器三样中的两样，两个插座是最好。
10 四开的开关最好别用
PS：本建议不适合广东的装潢公司，他们都是按米和位算的
照我家的排布法，水电坐下来多个2000不成问题
[ 本帖最后由 yanglei79 于 12-9-11 08:42 编辑 ]
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原帖由 柠檬草di味道 于 2012-9-10 20:25 发表
应该能交涉成功
好像都是先交再退的
应该能交涉成功
好像都是先交再退的
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原帖由 谋杀寂寞未果 于 2012-9-10 20:39 发表
KFS和物业都是能蒙一个算一个
KFS和物业都是能蒙一个算一个
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原帖由 青云干吕 于 2012-9-10 21:22 发表
应该是这样的吧
俺家好像就是这样的
应该是这样的吧
俺家好像就是这样的
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原帖由 天天一族 于 2012-9-10 21:25 发表
人家物业也不容易的，能收一个是一个，收不到也没办法。
现在的政策都是蒙老百姓的。表面文章。对物业管理有专门的政府部门管理吗》我好想没听说过。兽医乱象横生也是正常的一件事了。退一步讲，就死有主管部门管 ...
人家物业也不容易的，能收一个是一个，收不到也没办法。
现在的政策都是蒙老百姓的。表面文章。对物业管理有专门的政府部门管理吗》我好想没听说过。兽医乱象横生也是正常的一件事了。退一步讲，就死有主管部门管 ...
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原帖由 金庸 于 2012-9-10 23:03 发表
支持交涉
支持交涉
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原帖由 坏头头 于 2012-9-10 23:10 发表
我们小区物业9越30日到期，要重选了，现在是物业权力交替时期，有点乱，啥钱也不能给。
我的装潢押金，水电押金我也不想了。
天天说的有道理。
我们家都是这个观点，该交的钱我们一分不少，但是不该交的钱我们该要的还是要回来我们小区物业9越30日到期，要重选了，现在是物业权力交替时期，有点乱，啥钱也不能给。
我的装潢押金，水电押金我也不想了。
天天说的有道理。
以前不知道就算了，现在既然知道了，该拿的还是要拿回来
交涉方面老丈人是高手
本来准备只在科凡做两个衣柜的
最后决定所有的柜子和平开门，移门一并做了
主卧室移门的式样有了改变
这还真是二老的决定
当然也是经过了一番严格计算和积极商议的
主要有两个因素
第一，装潢公司木工柜子的价格其实不比他们定制的低多少，甚至还有一些公司是超过他们的。
（明面上是单算的投影面积，实际上很多公司柜内油漆的工料是另算的，五金也是自购的，还有一点，衣柜的总价里还额外算上8%的工程管理费）
第二，大家以后都是邻居......（此处省略若干字）
关于价格大家也别问了，因为没有单价，只有总价，涉及到平开门，吊柜，衣柜，移门，储藏室一大老套的东西。
总之就是我们认同了品质二老认同了价格，这次装修无意中和金大侠做了邻居也是缘分。
俗话说远亲不如近邻，大侠自己家也是科凡，总不会把苦给我们吃。
我家的柜子跟大侠自己家的基本上是同时下单，同时安装。
万一有事，上楼就找到售后了
[ 本帖最后由 yanglei79 于 12-9-11 17:36 编辑 ]
最后决定所有的柜子和平开门，移门一并做了
主卧室移门的式样有了改变
这还真是二老的决定
当然也是经过了一番严格计算和积极商议的
主要有两个因素
第一，装潢公司木工柜子的价格其实不比他们定制的低多少，甚至还有一些公司是超过他们的。
（明面上是单算的投影面积，实际上很多公司柜内油漆的工料是另算的，五金也是自购的，还有一点，衣柜的总价里还额外算上8%的工程管理费）
第二，大家以后都是邻居......（此处省略若干字）
关于价格大家也别问了，因为没有单价，只有总价，涉及到平开门，吊柜，衣柜，移门，储藏室一大老套的东西。
总之就是我们认同了品质二老认同了价格，这次装修无意中和金大侠做了邻居也是缘分。
俗话说远亲不如近邻，大侠自己家也是科凡，总不会把苦给我们吃。
我家的柜子跟大侠自己家的基本上是同时下单，同时安装。
万一有事，上楼就找到售后了
[ 本帖最后由 yanglei79 于 12-9-11 17:36 编辑 ]
早上在百姓话题看到个帖子，说到了货不对路的事
http://bbs.my0511.com/f152b-t3991530z-1-2
这里我不是针对某个品牌，也不管这事真假。
就这个事，说说自己混迹装修版和月星金桥装修市场大半年以来的一些见解
如有雷同，纯属巧合
正如我在万楼感言和前些天橱柜知识里说到的，在目前的建材行业，充斥着不少的假货，飞单，黑单。
黑单，严格意义上跟假货和飞单还是有区别的，有些品牌，别看外面的店面亮丽光鲜，展品美轮美奂，实际上是个空壳子，没有工厂，全靠中间材料商供货。这样的品牌说倒就倒，说不定两三年之后没有了，售后很难得到保障。前几年运河路上有个橱柜老板圈钱跑路的事还记忆尤新，不过黑单要比假货和飞单好一点。
最防不胜防的就是“飞单”，飞单就是上面那个帖子里所说的情况。挂的是羊头，卖的狗肉。开的是这个品牌的店，代理的是这个牌子，但是卖出来的东西不是这个品牌的东西。有的商家代理着某某知名品牌，但是签了单不是发回原厂，而是转给本地的小工厂，小作坊加工生产。客户拿到的东西乍一看还是这个牌子的东西，但实际上已经被偷梁换柱了。
这里我想起了一件去年还是前年的事，据说有个顾客买了某家知名品牌的定制家具，本来是想帮商家宣传一下，买回家找人进行了空气检测，结果检测出来几个房间全部超标。这事最后怎么了结的已经不重要了，以我的理解，既然是知名品牌正规工厂，那出来的货应该不会有问题，但事实是残酷的，只能怀疑是飞单了。
所以我一直强调验货收货的重要性，要保证原厂原包装的必要性。
说这些废话，我没有别的意思，只是希望大家理性消费
现在很多人不问东西只问价格，这实际上是不正常的消费态度。
一是一分价钱一分货 你花了多少钱，就买了多少货，所谓性价比那是聊以自慰而已。
二是商家总是要赚钱的，没理由做亏本生意
三是要有怀疑态度，多问为什么，谨慎下手
[ 本帖最后由 yanglei79 于 12-11-17 14:30 编辑 ]
http://bbs.my0511.com/f152b-t3991530z-1-2
这里我不是针对某个品牌，也不管这事真假。
就这个事，说说自己混迹装修版和月星金桥装修市场大半年以来的一些见解
如有雷同，纯属巧合
正如我在万楼感言和前些天橱柜知识里说到的，在目前的建材行业，充斥着不少的假货，飞单，黑单。
黑单，严格意义上跟假货和飞单还是有区别的，有些品牌，别看外面的店面亮丽光鲜，展品美轮美奂，实际上是个空壳子，没有工厂，全靠中间材料商供货。这样的品牌说倒就倒，说不定两三年之后没有了，售后很难得到保障。前几年运河路上有个橱柜老板圈钱跑路的事还记忆尤新，不过黑单要比假货和飞单好一点。
最防不胜防的就是“飞单”，飞单就是上面那个帖子里所说的情况。挂的是羊头，卖的狗肉。开的是这个品牌的店，代理的是这个牌子，但是卖出来的东西不是这个品牌的东西。有的商家代理着某某知名品牌，但是签了单不是发回原厂，而是转给本地的小工厂，小作坊加工生产。客户拿到的东西乍一看还是这个牌子的东西，但实际上已经被偷梁换柱了。
这里我想起了一件去年还是前年的事，据说有个顾客买了某家知名品牌的定制家具，本来是想帮商家宣传一下，买回家找人进行了空气检测，结果检测出来几个房间全部超标。这事最后怎么了结的已经不重要了，以我的理解，既然是知名品牌正规工厂，那出来的货应该不会有问题，但事实是残酷的，只能怀疑是飞单了。
所以我一直强调验货收货的重要性，要保证原厂原包装的必要性。
说这些废话，我没有别的意思，只是希望大家理性消费
现在很多人不问东西只问价格，这实际上是不正常的消费态度。
一是一分价钱一分货 你花了多少钱，就买了多少货，所谓性价比那是聊以自慰而已。
二是商家总是要赚钱的，没理由做亏本生意
三是要有怀疑态度，多问为什么，谨慎下手
[ 本帖最后由 yanglei79 于 12-11-17 14:30 编辑 ]
