原帖由 勤劳的毛驴 于 2017-11-22 00:04 发表
期房刚拿，等三个多月估计才能办好不动产，现在商转公贴息政策能贴多少利息，我商业贷款办的是二套房的利息！什么时候才能转公积金贷款！我现在单身，如果结婚老婆五年内有不良信用记录，三年内没有不良信用记录， ...

原帖由 一流happy 于 2017-11-22 15:04 发表
父母名下无房已退休，子女可以做为共同借款人用公积金贷款帮父母买房吗？(房产证上写父母与子女的名字)，如果子女名下有两套房，这套房子属于几套？

原帖由 一流happy 于 2017-11-22 15:06 发表
办理贴息以后如果把房子卖了，以后再贷公积金属于第几次贷？

原帖由 江苏小斌 于 2017-11-23 11:14 发表
怎么申请利息补贴

原帖由 岳悦 于 2017-11-23 15:18 发表
公积金先生你好：
    我前段时间刚买了一套期房，首付了30%，商贷了70%，现在想提取账户上的公积金，怎么提取，需要哪些手续，提取的钱是否直接到我个人的账户？

原帖由 岳悦 于 2017-11-23 19:14 发表

买房后没有提过公积金:，另:需要夫妻双方同时到场吗？

原帖由 LLAA 于 2017-11-26 17:58 发表
公积金先生，我们夫妻俩买了套改善性住房，属于二套房，可以申请人才退税吗？谢谢了！

原帖由 荆棘鸟052 于 2017-11-27 15:35 发表
商贷利率

原帖由 dzy555 于 2017-11-30 06:51 发表
咨询一下，公积金贷款用了两次，商业贷款也用了两次。是不是以后就不可以用商业贷款了，公积金是认贷不认房，商业贷款是认房不认贷。目前名下三套房子，最后一套是商业贷款，每年提取公积金还款的。就是咨询一下， ...

原帖由 爱笑的眼镜 于 2017-11-30 14:53 发表
你好，咨询一下，名下2套商代房（未还清），现打算购买第三套房，用公积金贷款，夫妻二人公积金自己开户每月交500（已经交满半年），房子总价82万，请问公积金能贷多少呢？感谢回复！

原帖由 初暖♀ 于 2017-11-30 15:28 发表
想帮朋友问一下：外地人，自由职业者，是不是要交半年公积金就可贷款？想买套小户二手房。

原帖由 红楼中人 于 2017-12-4 14:40 发表
你好!我1月10号缴存以后达到6个月能贷款了吗？ 2017-09-11         2017-08         正常汇缴(自由职业者)          500.00                   527.38
3         2017-09-11         2017-09         正常汇缴(自由职业者)          500.00                   1,027.38
4         2017-10-10         2017-10 ...

原帖由 岳悦 于 2017-12-4 16:00 发表
公积金先生：
   你好
1：目前我购买了一套期房，2019年10月交付后才能领到房产证。目前商贷60万，如一年后转公积金贷款是否可以用我现有的名下住房作抵押
2：另购房后多长时间之内就不能申请商转贷
         ...

原帖由 haiba160 于 2017-12-6 23:45 发表
你好，我想咨询一下。我在镇江交公积金，我爸爸在丹阳交公积金，最近想买房，有以下几个问题咨询：1、房产证上有我和我爸的名字，那我们公积金账户中的钱都可以取出来么？2、我和我爸一起公积金贷款，额度能有多少 ...

原帖由 夜幕樱花 于 2017-12-7 16:35 发表
你好，我们公积金上报中国人民银行征信了么？目前第一套房纯公积金，二套房商贷会不会影响。

原帖由 镇江永邦房产1 于 2017-12-8 20:07 发表
公积金先生您好。
   现在有一个很尴尬的问题，我原先准备商转公积金的，而现在您也知道，镇江要到明年8月份才恢复，但是自己今年6月份，买的二手房，二手房是在一年内可转公积金，是在中国银行贷款，是不是我就 ...

原帖由 爱上一休哥 于 2017-12-9 08:03 发表
你好，我首套房做的商业贷款，本来是每年提取公积金归还商业贷款本息的，现在我想提前结清这笔贷款，请问以后还能每年提取吗？直至覆盖该笔贷款本息？

原帖由 行者无疆111 于 2017-12-9 09:10 发表
你好，我名下有一套商贷房子，贷款未还清。如果再买房子，可以直接申请公积金贷款吗？二套首付款多少？利息上浮多少

原帖由 行者无疆111 于 2017-12-9 21:55 发表

公积金没用过

原帖由 柒白饭 于 2017-12-10 18:08 发表
你好 我想问下 镇江公积金可以办理装修贷款吗 大概是什么额度呢 对以后买房的贷款额度有影响吗

原帖由 朵一霓二 于 2017-12-10 20:55 发表
楼主 请问一下 目前镇江不受理商转公 那如果买二手房有房产证的情况下 能不能有方法直接用公积金贷款呢（比如通过中介） 另外一个人最多能贷多少钱？我的公积金目前自己交600多单位交600多

原帖由 coach妹 于 2017-12-11 13:52 发表
公积金先生您好：上个礼拜六终于在中南定了期房，很感谢您之前的解疑答惑，现在又有些新问题想要向您咨询。
1、因为是期房，我的公积金也没能缴存到6个月，所以现在是商业贷款，那我什么时候可以把公积金的钱取出 ...

原帖由 镇江永邦房产1 于 2017-12-11 18:39 发表

对的 我想如果不能申请的话 对我们二手房的客户 很不划算 而且政策原因额.....

原帖由 祎宝贝 于 2017-12-12 10:21 发表
你好，我有事想咨询你一下，能电话联系你吗，我的号码是18261970360

原帖由 121931412雷 于 2017-12-12 12:00 发表
您好，我有个疑惑，查了一上午也没弄明白，希望您帮忙解答：
我老公婚前有套房，证上是他和他爸妈三个人，买的时候老公还在读大学，所以是他爸妈公积金贷款在还，婚前已经还完。
他爸妈名下另有房。
我个人婚前没 ...

原帖由 haiba160 于 2017-12-13 14:41 发表
能否咨询下，银行信用贷款会不会影响房贷

原帖由 shh3025 于 2017-12-13 23:18 发表
公积金先生您好！想向您咨询一个问题：我是本月初交的首付，开发商那边是与中行合作的，所以就准备在中行那边商贷，金额大约80万，前两天接到银行电话说我的个人征信有问题，于是就去打了征信报告，发现近五年确实 ...

原帖由 shh3025 于 2017-12-14 09:53 发表
是啊，没想到出这档子事，以前也没在意这个，是丹徒的画意江南。

原帖由 shh3025 于 2017-12-16 00:30 发表
就一家中行 ，现在让我去找银行，没有目标啊

原帖由 竹中蜀绣 于 2017-12-18 12:47 发表
公积金先生你好我购买的是二手房这个月申请的公积金贷款，请问公积金贷款得什么时候能够放款，上个礼拜去不动产办理的抵押手续

原帖由 coach妹 于 2017-12-18 14:00 发表
公积金先生您好，有个问题想咨询您，我在中南买的期房，首付已经交了，还没签合同，我现在是商业贷款，想问是签合同之后向银行提交贷款申请么？还有年底贷款利率比较高，想问我可不可以不通过售楼处，直接自己去跑贷款？这个贷款时间有期限么？我想等来年1月底2月初的时候去跑？这样有可操作性么？还是我现在必须跟着中介走？

原帖由 枭马 于 2017-12-19 12:38 发表
你好！公积金先生：
1、公积金已经用过一次，提前还清了，那房子已经卖掉。
2、2017年又买了现房，算首套商业贷款，月供5000元。
3、计划2018年再买套100万的期房，想公积金贷款 。夫妻双方公积金月计3000元， ...

原帖由 丧心病狂 于 2017-12-19 12:59 发表
公积金先生您好啊，感谢你百忙之中帮忙解答问题
本身有一套房子，首套，是商贷，想再买套房子，用夫妻公积金贷款，请问2个人的话能贷多少，比如25年那种？
还有就是期房的话抵押，是否还可以用自己的第一套房子 ...

原帖由 宝宝666 于 2017-12-19 14:06 发表
我是个人缴的公积金，每月六百，目前缴了七个月，我三月份买的二手房70平，首付付了总房价的50%，我现在可以转公积金贷款吗？应该怎么转？

原帖由 失之倦 于 2017-12-20 10:34 发表
你好！请问今年5月份夫妇买的期房总价87万，首付37万，商代50万，5月份已提取公积金7万，明天拿房办房产证后转公积金，请问明年我们夫妻最多可以贷多少公积金？（夫妇用过一次公积金贷款，早已还清）谢谢！

原帖由 失之倦 于 2017-12-20 16:51 发表

你好，谢谢细致解答，再请问明天6月份之后再转公积金，是不是可以贷到34万了

原帖由 枭马 于 2017-12-21 10:28 发表
你好：
3、你们要是再申请公积金贷款，就是第二次公积金贷款了，二次公积金贷款要求首付60%，最高不超过50万。100万的房，公积金最高就是40万。贷款年限以到期日不超过退休年龄为原则；如果有其他抵押，首付后就 ...

原帖由 暴躁小皮 于 2017-12-21 15:3
2 发表
公积金先生，你好：
几年前买首套房的时候就在咨询的公积金问题，几年过去了，买房的人一波又一波，而您还是原来的您，现为您点个赞！

现在还想咨询一下，情况是这样的：
首套房办理的公积金贷款，今年年中的时候用老婆的公积金还了一笔（她的公积金之前一直没动过，存了不少），现在还剩2万（随时可以还掉），双方的公积金账户上各还有几千块钱。
这几年慢慢又攒了一点闲钱不想存银行，想放到房子上，所以咨询一下
1、现在着手第二套房，我把首套的余款还完后，二套能否还用公积金贷款？
2、二套房的首付比例是多少？
3、用双方的公积金贷款能贷多少？
4、目前公积金贷款政策下贷款利率是多少？
5、首套房的余款还完后，首套房的房产证是否可以作为购买二套房的抵押物？
6、有什么其他需要注意的方面？

原帖由 叶娉婷 于 2017-12-24 14:07 发表
公积金先生您好！不好意思再次打扰您了！
1、请问假设我商贷30万，货23年，等额本息。1年后有闲钱了还银行，我这是还的是本金还是本金跟利息？
2、2年后我拿到房子转公积金，但我还有11年退休，那我的公积金能贷 ...

原帖由 Xeqtrrr 于 2017-12-25 17:23 发表
公积金先生，您好！
我们夫妻买的首套房，明年6月拿房子，现在办的商贷。我们都是镇江本地户口，但我在南京工作，公积金也在南京，她是镇江本地工作但没有公积金，原计划她从现在起个人开户缴纳公积金，明年拿到 ...

原帖由 Xeqtrrr 于 2017-12-26 09:31 发表

感谢解答！
那我们明年先申请贴息，如果贴息申请成功后，商转公恢复了，还能再申请商转公吗？我们就是在浦发银行办的商贷。另外南京公积金贷款似乎只能南京户口才行

原帖由 zy199 于 2017-12-27 12:54 发表
你好我这边一个客户想把公积金里面10万块钱取出来用来装修房子 请问 怎么才能取

原帖由 漫步星空 于 2017-12-27 20:55 发表
请问一下商转公和公积金贴息有什么区别？

原帖由 sweeterguo 于 2017-12-28 16:15 发表
请问提前还公积金，还部分，是否直接到建行办理？

原帖由 红楼中人 于 2017-12-31 23:59 发表
公积金先生，您好!又来麻烦了，请问安置房必须要达到五年才能办理银行抵押吗？首套房想用反按揭的方式办理公积金贷款，谢谢！

原帖由 姚姚一直摇 于 2018-1-4 15:13 发表
请问商业贷款转公积金90平方以上的房屋要求首付款达到30%，之前购房时首付款20%是商业贷款，取得房产证后商贷转公积金是需要补足至30%，还是就不能转公积金了？

原帖由 andersonmh 于 2018-1-5 12:59 发表
专家你好， 我是去年4月底签的买房合同，是交通银行的，首付了20%，但是贷款今天才下来，我这样的情况能让开发商开全额发票，然后凭这个发票去取公积金么？》谢谢，如果不可以，怎么样才能取到公积金

原帖由 一流happy 于 2018-1-5 21:40 发表
打算买一套期房用公积金贷款，可以用父母的房子抵押吗？以后拿到房后可以再用新房换作抵押吗？有具体的流程吗？

原帖由 红楼中人 于 2018-1-11 18:33 发表
你好!首套房我昨天交了首付，今天用父母房产抵押做公积金贷款30万，手续已经在银行完成。房产公司只给我两个月的时间，如果到期公积金还未放款需付违约金，到时我可以自己借钱先把这30万给房产公司，然后等公积金 ...

原帖由 紫水晶12 于 2018-1-14 07:07 发表
你好!我目前有一套房，商贷，如果卖掉，重买房，需要贷70万的话应该怎么做合理?公积金提取过，但从未贷过款，夫妻俩都有公积金，谢谢!