不是知道交多少就一定能贷到30万的，还要看你的年龄，你买的房子的总价，还有贷款的期限。
不过，每个月个人加单位至少要交到326元，才可以申请公积金贷款的。

[ 本帖最后由 公积金 于 15-10-10 14:30 编辑 ]

1、你妻子的公积金也是交在异地的吧？你在镇江工作并交公积金吗？
2、如果你妻子的公积金交在异地，具体政策要问所在地的公积金管理中心，不过应该是可以全部取出的，不影响你在镇江公积金贷款。
3、有这种还款方式，一部分从每月缴存的公积金账上扣，不够的从银行卡上扣。但是镇江的贷款扣不到异地的公积金。

可以，
镇江目前可以申请两次公积金贷款，你只贷过一次，
可以再申请一次。

你的商贷是在中行办的，所以，你还是先和中行联系一下吧，
原则上你可以只要跑两趟，
一次是去领要填的表、申请书等，问清楚要提供哪些材料（和你原来商贷时差不多），要盖什么章
还有一次是去面签。
因为以前有人反映中行转公积金贷款时要先还清所有商贷，流程和其他行不一样，所以我也不清楚，
不过最近没人这么说了。
你账上的3万如果能取，就取出来。

1、公积金不可以提出来作为首付的
2、二手房要先成交过户后才可以申请贷款。
3、你应该先筹钱，把房买下来，过户后再提取你4万的公积金，最后还可以申请26万公积金贷款。

夫妻都交公积金，最高可以贷50万，
不过最高贷款额还要减去最近一年所提取的公积金金额，
也就是说，如果你们把账上的16万取出来后，一年以内申请公积金贷款最多只能贷34万。
虽然这样，还是把16万取出来更上算。

您说把账上的16万取出来后，一年以内申请公积金贷款最多只能贷34万，然后第二年我还能再加申请16万的贷款？是这个意思吗？
另外，第二套房首付需20%还是30%？（公积金贷），我想用现有的第一套房作抵押贷公积金，需要什么样的手续，难批吗？（第一套市值85万，要买的第二套80万左右），万分感谢

1、不是你说的这样，买一次房，只能申请一次公积金贷款，你取出16万后，如果在一年以内申请公积金贷款，那只能贷34万。如果你先申请商业贷款，过一年后再转公积金贷款，可以申请50万的公积金贷款。不过还要看你买的是什么房，如果是二手房，过一年就不可以申请公积金贷款了，只有新房可以这么处理。
2、公积金不管你几套房，只看你是第几次公积金贷款，目前镇江可以申请两次，首付都是20%，可以用前一套房抵押，批是不难批，就是要排除，要等，可能会等上三四个月。

不支持。：（

你们共同贷款要等到你连续交了6个月以上，才可以申请。
能贷多少，要看你们买的房子的价格，你们每月交多少，是第一次申请公积金贷款还是第二次申请。。。
但最高不超过50万，也不能超过房价的80%。
贷款最长期限不超过30年，而且到期日也要控制在贷款人退休之前，
你老公81年，现在34岁，按60岁退休算，原则上最多只能贷26年期的。

你的人事关系存哪了？估计是人才市场。
去人才市场开公积金地支取单，带上结婚证，身份证，去中心审批提取公积金还商贷。

符合条件一般没问题，当然你也可以在办商贷时就和银行沟通一下转公积金的手续问题。
具体和你办商贷时提供的东西差不多。

是的，买二手房也可以最高贷50万的，
不过具体能不能贷到50万，还要看房价，你们交存的金额，贷款的期限。。。。

如果房价超过63万的话，应该可以贷到50万公积金贷款。

现在都是20%了

[ 本帖最后由 公积金 于 15-10-20 13:37 编辑 ]

一年可以取一次，没错，
取出的金额不超过一年商贷还款所需金额，也没错，
但是，取出来的钱只能用于还商贷，不可以取现金，也就是说，不会让你随意用。
这个政策目前是这样，今后会不会有变化我不知道，但我认为不会，只会更人性化。
公积金账上钱少于还贷金额，可以全部取出。
取出的钱是直接转账到商贷银行还贷款的，不会让你取现金。

不给你涨公积金可能还达不到违法的地步，但确实与相关制度不符，你可以向镇江公积金管理中心投诉。
不买房很难取出公积金，不过退休、离开本市工作、租房、交物业费、大病也可以申请提取公积金。

一次性还，主要是还本金。

1、不可以，因为商贷转公积金贷款必须用所买的房抵押，不可以用其他房抵押。当然你可以把第一套房公积金贷款还掉，16年再把第二套房转公积金贷款。
2、转公积金贷款的最高限额不超过商贷所欠的金额。
3、应该说还是合算的，毕竟少付些利息。
4、第一套房不抵押了，也就不存在不可卖房的问题。
5、第二次公积金贷款利率上浮10%，
6、以前的贷款到新的一年都会按新利率调整。

你最高可以贷到30万公积金贷款，同时也不能超过房价的80%。
具体手续要看你买的是新房还是二手房，新房又要看是现房还是期房。

1、可以，手续不麻烦，你出具你在南京交公积金的证明即可。
2、贷款额度按镇江的政策执行，不会受影响，夫妻最高50万，但不超过房价的80%

不是说交多少就一定能贷到30万的，
还要看你的年龄，所购买的房价，贷款期限。。。
不过按新政策，至少一个月要交326元才可以申请公积金贷款（个人加单位一起）

1、没有时间限制。
2、一年一次。

不可以提现金，只能转出来还掉一部分公积金贷款。

如果只申请公积金贷款，你这算是首次公积金贷款，首付20%就可以了。
最高可以贷到30万，如果夫妻都交公积金，最高可贷到50万。

签合同，付首付，然后就可以凭合同和首付发票申请公积金贷款，不过需要抵押。
如果没有抵押，可以先借钱付全款拿到房产证，再申请公积金贷款，贷款下来后把钱还掉。
你也可以直接问开发商，问售楼处的人，他们很清楚。
不可以只写你父母的名字。

去单位会计那开一张公积金支取单，带上证件去中心就可以办理了。

最多可以贷到30万公积金贷款，
同时不超过房价的80%

不需要，中心可以很方便地查到你公积金贷款的信息，
你是组合贷款，也是就还欠着公积金贷款，
提取是为了还公积金贷款，所以不要基本证明，只要带身份证就可以了。
如果你提取公积金是为了还商业贷款，那就要商贷的证明了。

二手房申请公积金贷款必须在成交后的一年以内，
超过一年就不可以申请也不可以转公积金贷款了。

无房证明是需要的，
其他要咨询公积金中心了。
镇江年初下发过一个关于低收入无房者可以按月提公积金的政策，
但那是面对月缴存额低于最低缴存额的低收入人群。
今年国家下发过简化支取公积金付房租的通知，但没看到镇江的对应政策。

你的公积金贷款已经全部还清了吗？
不是说每个月公积金贷款要还1000，你还了1000就是还清，
而是比如说你贷了30万，要把30万还完了，才叫还清。
如果还清了，可以提取公积金用来还商业贷款。
如果没还清，就不可以，更不可以取现金出来了。
但是可以申请提取公积金提前还掉一部分公积金贷款的本金。

可以，不过要等你领到房产证而且公积金连续交6个月后才可以申请。
对你来说，应该到明年2月可以转了。

公积金贷款次数是夫妻合并计算的，
你妻子现在的公积金贷款算是你们夫妻的，不是你妻子一个人的。
所以，你们要把你妻子名下的公积金贷款还清后，才可以再申请公积金贷款。

不可以用来还商贷，但可以每年去提取一次，
按你的例子每年可以提6000元，用于提前还掉一部分公积金贷款本金，
这样反复操作，公积金贷款可以提前还清，
公积金还清后，就可以提取公积金还商业贷款了。

确实有这样的情况，
以前有的人单位不交公积金，然后买房了，就找单位代交或自己交，
缴了6个月就申请公积金贷款，
贷款到账后立马又不交了，
所以现在不可以自己交，也不可以代交了。

1、你买的是新房还是二手房，新房现在可以转公积金，二手房就不可以了，二手房要求一年以内转，新房拿到证后三年内都可以转。
2、银行客户经理的回答是肯定错误的，今天公积金中心明确规定，商贷转公积金贷款不用先把商贷还清，而是转公积金贷款用来还商业贷款，
    你可以和银行经理沟通一下，如果不行，可以向公积金中心反馈。

在哪家银行办的商贷，就要在哪家银行转公积金。
是工行吗？
打95588投诉，别客气。
就说：依据镇江市住房公积金中心的政策，商转公不需要先还清商业贷款，为什么这个客户经理说不能办。
还可以打电话到公积金中心投诉。

如果把你原先交公积金的账户转到现单位下，你现在的单位能按你原来交的账号接着交，
只要你那个账户连续交6个月就可以申请贷款。
如果你现单位帮你重新开一个公积金账户，开始交公积金，那就要等连续交了6个月以后才可以申请。
另外，看不懂你说的“我老公的单位不能转过去交公积金”是什么意思。
如果夫妻两人一个在镇江交公积金，一个在句容交公积金，是不影响在镇江或者在句容申请公积金贷款的。

可以在镇江贷款，如果你买的房子在镇江的话。
能不能贷到30万，还要看你每月交多少，
不过我估计问题不大，应该能贷到30万。

是个人交350元，还是个人加单位一共交350元？

目前镇江的政策是可以申请两次公积金贷款，
如果你只申请过一次，而且已经还清，
那么你再买房是时还可以再申请一次公积金贷款。

现在不管是申请公积金贷款，还是申请商业贷款公积金贴息，都要等，
具体等多长时间说不准，可能要几个月。
如果是商业贷款公积金贴息，就不存在再转公积金贷款的说法了。

不可以。，
如果你是以还商业贷款的理由提取公积金，那提取的公积金只能用来转账还商业贷款，是取不出现金来的。
另，你房产证到手如果没有超过一年，还是可以以买房为理由提取公积金，这样就可以取现金出来了。

你是取公积金还老婆的公积金贷款？
去单位财务那开一张公积金支取单，
带上支取单和身份证、结婚证去公积金中心就可以办理了。
如果贷款时你是共同还款人，那结婚证都可以不用带。

你交的比较少，如果你能贷到30年期限的公积金贷款，可以贷到30万。
但因为公积金贷款到期日一般不能超过退休年龄，
你今年按30岁、55岁退休算，只能贷25年。
这样你最多只能贷26万公积金贷款。

可以，没问题。

有影响，今后再申请公积金贷款就算是第二次公积金贷款，利率要上浮10%
目前镇江的政策是只能申请两次公积金贷款
而且公积金贷款是夫妻合并计算的，
也就是说，你结婚后再和配偶一起申请公积金贷款，也算是第二次公积金贷款。
或者你现在申请第二次公积金贷款，婚后你和配偶都不可以再申请公积金贷款了。

1、没错，系统会记录你的公积金贷款次数，公积金贷款只看次数，不看你有几套房。
2、公积金政策各市不完全一样，镇江贷过一次两次，不影响你在其他城市的公积金贷款。如果你明年去上海工作，在上海交公积金，在上海申请公积金贷款就要按上海的政策来，他们不会管你在镇江的公积金贷款记录。
3、在镇江，第二次公积金贷款的首付比例和首次公积金贷款一样，最低20%
4、虽然第二次公积金贷款的利率会上浮10%，但是仍然比商业贷款利率低，所以，只要能申请到公积金贷款，建议还是申请公积金贷款，申请不到公积金贷款再办商贷。
     商业贷款的政策现在正慢慢放松，各家情况也不完全一样，比如利率，没必要太纠结具体情况，大部分人还是可以按首套房办到商业贷款的，现在二套房的商业贷款利率也就上浮10%

1、新房的房产证拿到了吗？如果拿到了，根据现在的政策，你们直接去办理商业贷款转公积金贷款就可以，不要再提供其他抵押。
     如果没拿到，要等拿到后才可以转。
2、你们买这套新房时有没有提取公积金？如果提没提，那现在就去提，提出来现金，你可以提前还一部分商业贷款，也可以自己留着用。
     如果你们买房时已经提过公积金，那就先把38万商贷转成公积金贷款，然后申请用公积金账上的钱提前还掉一部分公积金贷款，这样可以少付利息，比较上算。

因为镇江目前公积金存贷比过高，公积金中心已经没有钱可以发放公积金贷款，
所以公积金中心出了这项服务，对于符合申请公积金贷款条件但又申请不到公积金贷款的，
可以去申请商业贷款，
因为贷款利率不一样，商业贷款付的利息会比公积金贷款利息高，这一部分利息差，由公积金中心贴补，付这笔钱。
这就是商业贷款公积金贴息。
这个同样也需要向公积金中心申请的。