二次公积金贷款最高可贷到房价的70%了，如果你的房价够的话，是可以贷到50万的。
二次公积金贷款利率是要上浮10%的，至于商贷是否上浮，去银行看吧，我这里不好给出肯定的回答，
还款时可以按你设想的处理。

如果是首次申请公积金贷款，而且买的房子在90平以下，可以首付20%，最多贷80%。
公积金每月最少是296元，自己交148元，单位交148元，如果达不到这个标准，是不可以申请公积金贷款的。
如果你买20万左右的单身公寓，可以申请贷款，最高不超过房价的80%

先要把贷款还清了，才可以出售，办过户交易。
你可以先找买家，谈好价钱后，筹钱把贷款还掉，就可以办过户了。

去单位财务那，开一张公积金支取单，
带上身份证，去公积金中心审批，然后就可以取出来还贷款了。

你们的公积金交得是不多，但大概算了一下，
你们是可以贷到45万公积金贷款的。

你拿安置房，有没有自己再付钱？
如果拆的房不够拿安置房，自己又掏钱的，可以申请提取公积金。
如果自己没掏钱，就不可以提取了。
还有，装潢不可以提取公积金。

你说对了，不可以。
夫妻是合并计算的，你申请过公积金贷款了，
再用你LP的名字申请，也算是第二次公积金贷款。
而且，在你的公积金贷款未还清之前，是不可以再申请公积金贷款了。
不管是用你还是用你LP的名字申请。

额，改不了了，合同已签，而且都已经下款了，
不能再贷了。
应该先去人才办开个证明，再去银行申请公积金贷款。

不可以。
你父亲如果不买房，可能要等到退休才能提取了。

可以的。

1，这样将来房产的产权会成问题。
2，你已婚，如果故意隐瞒被查出，是会被拒绝贷款的，为了使用父亲的公积金，这么做不值得。
3，即使你隐瞒你已婚的事实，也不一定符合使用你父亲公积金的要求。

不良信用记录超过三条，申请公积金贷款就会被拒绝了，特别是近两年的信用记录。
商贷转公积金，一般要求在拿到房产证一年以内办理。

1，可以提取公积金。
2，也可以申请公积金贷款，不过要在镇江找一套房产来抵押。

1，借钱，把首付首掉，把合同签了。
2，凭首付发票，合同，去把公积金提取出来。
3，用提取的公积金还钱。

你是买镇江的房，还是买扬中的房？
如果买镇江的房，就在镇江申请公积金贷款。
如果买扬中的房，就在扬中申请公积金贷款。
不管你在哪申请，都可以申请两个人的最高额度的。
公积金贷款需要抵押，你买的房抵押给银行？什么意思？没明白。

1，明年再申请吧。
2，转公积金贷款看你的房产证，不看商业贷款时间，一般不超过房产证发证时间后一年，特别情况下可以不超过三年。

可以去申请，至少要保证两年内逾期记录不超过三条。

公积金可以贷，首付至少30%，
公积金最多可以贷30万（夫妻都交就是50万），
可以组合贷款。

如果是你买饭的话，是不可以申请贷款的。
不过如果你要是买房的话，可以申请贷款。
1，申请公积金贷款，要求是连续交了6个月以上的公积金，买房时就可以申请了。
2，申请商业贷款，有稳定收入，有还款资金来源，买房就可以申请。

取出7万应该可以贷到23万，
但是否能贷15年的期限，还要根据你的情况再算一下，如果月交600，15年可以贷到23万。
如果月交500，可能就差一点了，贷款年限要再放长一点。

[quote]原帖由 睿宝宝妈 于 2015-6-30 15:14 发表
购房首付够了，需不需要把公积金账户里的钱取出来加进房款呢？这样就少贷一点，反之，如果不取出来就多贷一点，哪种划算呢？ [/quote
当然是首付后把账上的公积金取出来上算啦，虽然这样会少贷一点。
因为贷款利率比存款利率高。

第二次公积金贷款最高也可以贷到70%了。这样算下来，你们最高可以贷37万。
你们可以先借钱，把22万首付交清，再提取7万元公积金，还钱。最后申请30万的公积金贷款。

组合贷款是商业贷款+公积金贷款。
如果你的公积金没交足6个月，是不可以申请公积金贷款的，当然也就不能申请组合贷款。
如果是商业贷款，有工资收入证明，每个月工资银行卡明细单，身份证明，购房的相关资料，基本就可以申请了。
所有贷款材料应该可以在镇江全部搞定，没必要担心。

算首次公积金贷款。

二手房要先成交，过户后，才可以凭合同，契税发票，房产证去申请公积金贷款。
最多可以申请到70%房价的贷款，同样一人不超过30万，夫妻不超过50万。

现在的公积金贷款未还清时，不可以申请公积金贷款。
公积金贷款还清后，再申请，算是二次公积金贷款，利率要上浮10%，
公积金贷款要求房龄加贷款年限不超过30年，但一般20年以上的房就申请不到了。

把原公积金贷款还清，再买房就可以再次申请公积金贷款，
不过会要求你在账上留有三个月的缴存额。
第二次公积金贷款最高可以贷到房价的70%，同样夫妻不超过50万。

没法补。
银行和公积金中心都会留一份，你可以去银行看能不能复印一份。
话说回来，丢就丢了呗，正常还款就可以了。

原来租房提取公积金很麻烦，要出具无房证明，最麻烦的是要有发票，
而房东不可能开发票给你的，因为这要求他去交税。
不久前住建部提出要求，提取公积金可以不提供发票，但镇江相应政策没见到。
公积金贷款额度和租房没什么影响，但是贷款时最高额度要减去一年以内提取的公积金金额。
如果你因为付房租提取了5000元，那在一年内办理公积金贷款时，最高贷款额就要减去5000元。

是的，每年可以提取用于还商业贷款。
不过你为什么不申请公积金贷款呢？

抱歉，关于房产税的问题我不清楚，
这个要请税务局或房产交易所的人来回答了。
对不起。

可以再次使用公积金贷款，只要在公积金账上留存三个月的交存额就可以了。
首付可以是30%，但是利率要上浮10%

可以转呀，镇江各家银行基本上都和公积金中心有合作的。
不过要求商贷一年后才能转，这个规定应该算是霸王条款了。

南京公积金的最低标准会比镇江低？不会吧？
不过你们应该可以在镇江一起申请公积金贷款，
象你们这种情况，并没有对异地交存公积金的金额提出标准限制。

那你应该申请公积金贷款+商业贷款的组合贷款呀，
更上算

贷款，但是合同超过一年，房产证刚刚办理，能不能办理公积金贷款？另外，需要材料中有个房屋评估报告，这个新房子还需要再评估吗？第三个问题，房屋合同已经交给房管局，复印件和原价都没有保留，怎么办理贷款。这三个问题，麻烦你告知一下。谢谢
1，房产证不超过一年，就可以。
2，如果是新，房产证不超过一年，不用评估。如果是二手房，或都房产证超过一年的新房，才要评估。
3，合同应该有一份在你手上的呀，你，开发商，房管局都应该有一份，不会说你的交给房管局你就没有了。到开发商那复印一套吧。

那就不全取呗，留一点。

如果你已经一次性付清了房款，
公积金贷款是直接打到你的卡上的，你可以取出来，也可以刷卡用掉，
不是打给开发商的。

1，和余额没有关系，但是，贷款限额还要减去你最近一年中提取的公积金金额。
2，如果你已经还清了，那就没有影响，两年内三次逾期，就有点麻烦了。你还差一点。

现在公积金额度还是比较紧张的，所以多久能拿到钱，我说不准，
以前十天半个月可以放款，现在也有等几个月的，你可以咨询一下申请贷款的银行。
没有规定一定要留多少钱，不过你还是留三个月的缴存额吧。

未购房和父母共同居住的子女，买房可以提取父母的公积金，不需要另加父母的名字。如果加了，申请公积金贷款还麻烦些，
因为你父亲已经申请过公积金贷款，再申请就要算二次公积金贷款了，利率上浮10%。

原则上说，房龄加上贷款年限不可以超过30年，
也就是说，你买这套房，最多只能贷到10年期。
但实际上，房龄达到20年，一般就不贷了，很难申请到。

领证后可以加，用两个人的公积金。
如果不领证，不可以。

是的，只能用来还商业贷款，
不可以让你提取现金。

1，因为你女儿没有交公积金，所以不可以申请公积金贷款，还是建议以你们夫妻的名字买房，最多可以贷50万。
2，目前不可以自己交公积金，要由单位统一缴存。
3，不是这样，至少要连续缴存6个月的公积金才可以申请公积金贷款。
4，她没有交公积金，不可以申请公积金贷款，如果交了，最多可以贷30万，
5，是的，必须把以前的公积金还清，才可以再申请。如果你女儿交公积金了，买房申请公积金贷款，在你们未还清以前的公积金贷款前，也不可以和你们一起贷公积金。

只要你达到镇江公积金最低缴存额，再出具你老公在南京交公积金的证明。
那你明年买房最高可以贷到50万公积金贷款，但不能超过房价的70%（90平米以下的不超过80%）

同样的回答。
不过二手房要先过户，成交，拿到房产证后才可以申请贷款。

你老婆不交公积金？你没有申请过公积金贷款吧?
如果没有，最高可以贷到29万多，但不超过房价的80%。
如果你老婆也交公积金，可能贷得更多，但同样但不超过房价的80%。

1、你女儿如果满足条件，最多可以贷30万，同时不超过房价的70%（如果是90平以下，不超过房价的80%）
2、同1，满足条件可以办商转公，但时间有限制，买的如果是新房，要求三年以内转，如果是二手房，买房后超过一年就不好转了。
3、你们贷款还清后，如果女儿尚未办理公积金贷款，可以和你们一起申请，最多50万，如果她已经申请了公积金贷款，你们不可以再加进去了。

在公积金中心2015-34号文中，是这么说的：实行住房公积金缴存异地互认。职工在就业地缴存住房公积金，在我市购买自住住房的本市户籍职工，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
其中并没有提到缴存金额的限制，而且，你LP的公积金也达到了南京标准的下限，所以我认为你应该是可以办理的。
不过这一切以公积金管理中心的解释为准，
你可以打公积金管理中心的电话再咨询一下，号码是：84441108、84448218