这么多年来，我们一直被物业公司忽悠了，它们每个月收物业费时都是按照整套房子的建筑面积来收取的。实际上我们的房子室内面积的卫生保洁、维护管理都是房主自己解决的，没有物业公司提供的服务。比如一套100平米建筑面积的房子，套内面积是80平米，公摊面积是20平米，那么物业费应该只收20平米的公摊面积，最多30多元，而不是200多元。
[ 本帖最后由 老法海 于 2025-3-16 08:53 编辑 ]
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原帖由 xiaofengjustin@ 于 2025-3-16 07:37 发表
就像房价一样。按套类算价格会变得更多。重要的是多少的公摊才是合理的，很多人都不知道公摊到了哪里！
按公摊面积收物业费与按房产证建筑面积收物业费还是有差别的，比如你购买的是100平米，其中公摊面积是20平米，其他楼栋邻居购买的是200平米，其公摊面积是50平米，那么物业费就会有区别了，公摊面积越多应该交的越多。因为一个小区里面有不同楼栋，有多层、高层、小高层、联排、独栋等等，公摊面积各不相同，所以应该以公摊面积收费是最公平合理的。占用公用资源越多，应该交的越多，不能让富人与穷人一个标准。就像房价一样。按套类算价格会变得更多。重要的是多少的公摊才是合理的，很多人都不知道公摊到了哪里！
[ 本帖最后由 老法海 于 2025-3-16 08:29 编辑 ]
