镇江市京几路有一处好像房管局的老房子，100 个平方，网上公开拍卖，5 年的租凭权，第一年房租拍卖 到了28 万。那么这么高的价格在市场上引起轩然大波，由此引发了现在路好多房东后面要涨房租。目前楼上下三四十个平方一间铺面，已经从去年初的一两万，现在涨到了七八万，那么房租再继续上涨的话，必然会把这个价格转嫁到商品上，所以京几路还目前还达不到西津渡、东关街和夫子庙路的水平，所以说这对于京几路良性发展非常不利，游客会觉得我们京几路的商品价高质低，市场网络美誉度会降低。我们希望政府有关部门不要再进行房子等等的拍卖，这种行为等于是博取了部门眼前利益杀鸡取卵，以人为的炒作推高房价，推高商铺的运营成本，从而对整个网红街的发展造成非常不利的影响。所有商户现在普遍都忧心忡忡，担心后面房租会涨价，造成他们经营困难。还有如果西津渡城建公司在京几路和伯先路等地有存量用房出租也要尽量平价出租把市场慢慢养起来，避免用这种公开炒作副作用很大的方法。

您好，您反映的房屋为京畿路南侧附近的房屋，该片区的房屋不属于我公司管理范围内，西津渡景区的商铺都是以市场化合理价为标准制定房租，同时西津渡公司严格禁止承租方有转租行为，杜绝有人炒作西津渡景区商铺房租价格，谢谢。

[ 本帖最后由 城建集团 于 2025-5-22 11:54 编辑 ]