| 标题
快捷导航

精彩推荐:MY0511客户端下载

    • 中信银行镇江分行

    • 公益体彩 乐善人生

    • 官塘桥鹏龙星徽奔驰

    • 天然石材·人造石

    » 梦溪论坛 » 家庭装修 » 烟雨南山开画本——山林名墅现代台式小记(恢复更新 大安装复盘中)
    家庭装修  >  [装修日记] 烟雨南山开画本——山林名墅现代台式小记(恢复更新 大安装复盘中)     
    查看: 174460  回复: 194
     195  1/4  1  2  3  4  > 
    [装修日记] 烟雨南山开画本——山林名墅现代台式小记(恢复更新 大安装复盘中)      查看: 174460  回复: 194
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  
    烟雨南山开画本——山林名墅现代台式小记(恢复更新 大安装复盘中)


    此帖已成功报名2020家装日记大赛。更多家装信息关注MY0511家装频道

    【小区名称】:山林
    【所在楼层】:3-4
    【建筑面积】:220平
    【装修风格】:现代台式
    【包工方式】:半包
    【装修公司】:易兆
    【开工日期】:2020年4月8日
    【装修预算】:未定
    【户型图片】:
    户型图



    8楼:选择装修公司
    17楼:门窗
    已定(暂订)主材:

    中央空调:三菱重工(汉宸)      价格:★★★    质量:★★★★★   售前:★★★★★   安装:★★★★   售后:(已关门重新注册公司,还是销售三菱重工,但所有售后服务承诺全部作废!!提醒大家:硬装大件一定要找老店!找老店!找老店!)

    地暖:暖福居威能            价格:★★★    质量:★★★★★   售前:★★★★   安装:★★★★   售后:★★★

    阳光房和窗户:维盾(代理)         价格:★★★★    质量:★★   售前:★★★   安装:★★   售后:(已关门)

    木饰面:科定(官售)      价格:★★    质量:★★★★   售前:★★★★   安装:★★★★★   售后:

    橱柜、定制柜:丽博(红星)      价格:★★★    质量:★★★   售前:★★★★   安装:★★★  售后:★★☆(门店还在,安装师傅换了几波)

    瓷砖:加西亚(红星)      价格:★★★    质量:★★★★   售前:★★★★   售后:★★★

    地板:圣象(丹阳)          价格:★★★★    质量:★★★★   售前:★★★★   安装:★★★★   售后:★

    露台防水:东方雨虹(铭基)      价格:★★★    质量:★★★   售前:★★★   安装:★★★   售后:★☆

    墙顶面防水:橡皮金(青年广场)      价格:★★★    质量:★★★★

    地漏:潜水艇(网购)        价格:★★★★    质量:★★★★

    入户门:梵蒂斯(六空)     价格:★★    质量:★★★★★   售前:★★★★☆   安装:★★★★★   售后:★★★★

    木门:春天(红星,现亿都欧铂尼)       价格:★★★★    质量:★★★   售前:★★★   安装:★★★   售后:★☆(已不做春天)

    楼梯:戴氏(六空)           价格:★★★    质量:    售前:★★★★★   安装:★★★★   售后:★★★

    石材:镇磊(金之桥门店,盛润加工)    价格:★★★    质量:★★★   售前:★★★☆   安装:★★★☆   售后:★★★★(有问题能及时响应)

    淋浴房:德莉玛(月星已关店)      价格:★★★    质量:   售前:★★★★   安装:★★★★   售后:

    灰泥:米多(月星MF)        价格:★★★    质量:   售前:★★★★★   安装:   售后:★★★

    墙布:汇明(红星暂订)      价格:★★★    质量:★★★★   售前:★★★★☆   安装:★★★★   售后:

    移门、玻璃隔断:亿都店      价格:★★★    质量:★★★★   售前:★★★★   安装:★★   售后:

    灯具:西顿、lipro、立达信、新特丽、nordlux等      价格:★★    质量:★★★★

    美缝:卓高(红星)             价格:★★    质量:★★   售前:★★★☆   安装:★★★★   售后:★★★

    吊顶:奥普(铭基)             价格:★★★    质量:★★★   售前:★★★★   安装:★★★   售后:★★

    浴霸:松下(网购)             价格:★★★★    质量:   安装:   售后:

    烟机灶具:老板(网购)      价格:★★★★    质量:   安装:   售后:

    冰箱:海尔(五星)             价格:★★★    质量:★★★   售前:★★★★   安装:   售后:

    踢脚线:格然(网购定制)   价格:★★★    质量:   安装:   售后:

    不锈钢金属柜:网购             价格:★★★★    质量:★★★★   安装:自行安装   售后:

    家具(除床):后作(红星)  价格:★★★    质量:     售前:★★★★   安装:★★★★     售后:★★★★(能及时响应处理)


    星级说明:

    1. 以上均为个人主观评价,门店、产品、安装师傅等选择都有一定局限性,不能全面、精准地反映品牌、商家的整体情况,仅供参考!满分为5颗★,☆为半颗星。

    2. 价格栏★越多,代表实际成交价与本地市场同类产品相比,价格优势越大。

    3. 售前栏主要反映商家的业务专业度、细节的把控度、沟通的顺畅度。

    4. 售后栏主要反映售前承诺兑现情况、问题解决时效,后续将作跟踪调整。

    5. 空白项为暂无体验,后续将进行补充。



    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2024-2-2 22:09 编辑 ]





                      
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2018-5-3
    • 行业 其它
    •  






    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2018-4-27
    • 行业 基础设施
    •  

    恭喜楼主




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2020-3-25
    •  

    恭喜恭喜,开工大吉




    • 来自 江苏省
    • 精华 361
    • 注册 2016-10-30
    • 行业 房产建筑
    •  

    恭喜开工大吉哦!




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2019-6-5
    •  

    恭喜楼主开工大吉




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2018-12-12
    • 行业 其它
    •  

    恭喜,开工大吉




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  

    话说前头,当初买房选择山林名墅也是挺曲折的,一直到现在,家里长辈还经常念叨,为啥要买在这个山疙瘩里?没办法,只能耐着性子解释离尘不离城怎么好怎么好。。。到了18年底,《南山风景名胜区总体规划(2008-2025)》出炉,仔细一看给乐了,南徐片区一票以南山为卖点的楼盘,竟然只有我们小区是唯一一个在景区规划范围内的,正二八井地山景房有木有!

    南山风景区规划图


    先说说装修公司的选择。

    上一次装修选择了论坛上口碑很好的某公司,但设计这块真的是很粗糙,很多细节没有标注,以至于我很长时间以为设计仅仅是出几张敲砌墙、水电、平面图的事,会画个CAD图就行。更蛋疼的是,我们在网上看到好看的案例想参照着弄,去问设计师也是一问三不知,说不出材料是什么、去哪儿买,为此前前后后后把镇江大小市场跑了个遍,吃了很多苦头。直到有一次去朋友家做客,聊到装修,把他家无锡某设计公司出的一套图纸拿出来,OMG!简直惊到我了!整整厚厚一大沓!细节到木工现打的小柜子收口用的材料、材质、尺寸都标的一清二楚,居然还有这种操作!

    后来才了解到,目前很多装修公司所谓的设计师,其实就是个高级业务员,做点推销把业务揽下来就OK,会画图就行。所以这次装修,我们充分吸取上次的血泪教训,看装修公司先看设计图纸,施工这块倒不太担心,毕竟我们意向的几家在镇江都还算有点名气,施工标准怎么着都不会差。然后就是一家家跑,把在论坛漫长潜水观察中看好的几家跑了遍,顺道吸收了各位大咖的思想精华。。。

    期间还有个插曲,有朋友介绍了某位镇江装修界的大咖,不过是做工装的,上门看了他的图纸确实牛逼!至少我个外行一眼就能看出来。之前接触过的几家家装公司,包括那几家装修版公认收费很高的几家都没那么细,很心动有木有!不过只出设计,施工可以交给他熟悉的一支工程队,出于谨慎,我们特地跑丹阳看了在装工地,然后。。。就没有然后了。。。只能说,工装和家装真不是一条路,对此表示遗憾,对设计一万个认可,但毕竟自家住的,施工这块肯定要求高点。。。。

    以上题外话,当然,最终选定的易兆是重点考查对象,几方面原因:一是有朋友不久前刚在他家完工,对设计和施工都很满意,给我安利了;二是同期有户跟我家户型一样的正好是易兆做的,前后去看过几次工地,很清爽规范,印象不错,基于我们这个户型的复杂程度(在此意念问候开发商!),优先还是倾向于做过同户型的装修公司,其实这也是我们最后pass掉几家很有实力的公司的主要原因。

    第一次上门就是杨总亲自接待的,说实话,人看着比照片帅多了!(此处应有掌声)前段时间正好看中他给北固湾某户做的台式,不自觉开始YY把我家也做成能上首页的那种哈哈。。。后面又聊了几次,提出了几个细节上的建设性意见(后面细说),对他的设计实力有了一定的了解,家人也觉得杨总人很踏实,就敲定了!

    希望杨总能把我家做成样板,少花钱出效果的那种(同时欢迎各位建材大佬诚意骚扰),在此提前表示感谢!!(杨总看过来


    题外话+1:关于标题,出自米芾,具体如何如何,言语难表万一!各位看官请看图!!(图片来自某论坛大佬,拍的实在太美,在此引用下。后面如有相关引用造成侵权,还麻烦联系我删除,在此先行谢过!)




          

          
          冬




    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2021-10-26 14:31 编辑 ]




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2019-11-21
    • 行业 基础设施
    •  
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2018-5-3
    • 行业 其它
    •  






    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2014-5-17
    • 行业 商业贸易
    •  

    恭喜楼主




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2010-5-8
    • 行业 其它
    •  

    恭喜楼主大宅大吉




    • 来自 江苏省
    • 精华 1
    • 注册 2016-12-21
    • 行业 商业贸易
    •  

    恭喜楼主开工大吉




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-9-1
    •  

    恭喜楼主愉快装修




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2018-10-29
    • 行业 其它
    •  

    恭喜恭喜




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  

    刚发现忘了前排占楼聊聊最近的进展,土建部分进展不错,师傅是自己找的,前后几户还有楼下都是他做的,考虑到对我们户型很熟悉,还有与楼下的工程衔接问题就没多犹豫,事实证明选对了,之前几户细节处理不到位的地方都能给我们一步到位,省得后期修修补补,还提出了不少建设性的意见。最近提醒我们好看门窗还有空调了,于是义无反顾一头扎进了建材市场的汪洋大海(我不会游泳
    先说门窗,你看这框它又大又黑,不对!这坑又大又黑!这是我跑了几天下来的真实感受。各位门窗大佬轻拍,在此谢过!    关于市面上主流的系统门窗啊、金刚一体啥的,之前是真不了解,觉得以前老房子开发商配的铝塑门窗也挺好,用了很多年一点也不漏水,漏风到是真的。几家逛下来,一方面对系统门窗的抗风压、密封性、功能性赞叹不已,一方面被动辄每平过千的价格深深折服(其实是我的问题,囊中羞涩
    如果各位看官时间充裕精力无限充沛,建议直接出门左拐搜索公众号“鹏哥门窗”,你想知道的不想知道的都有。然鹅,我是后来才知道白白花了很多功夫,瞎折腾。。。简单来说,这个无非是看铝材、玻璃和五金配件。一般来说,只要是知名品牌,铝材都是出自那个几家大厂,对,包括你们平时满大街看到的凤铝啊、忠旺啊之类,符合国标那是妥妥的!这些厂自身只生产铝材,被门窗生产厂买回去加工成成品。重点指标是壁厚!(敲黑板)一定要把所有地方的壁厚问到了,合同中要一一注明,包括阳光房的走水槽、柱子之类,实际发现不少厂家在这些地方有差异。
    玻璃也是一样的流程,大点的品牌会用信义、南玻、台玻之类大厂的玻璃原片,回去自己加工成真空、或夹胶玻璃,常见的一般是双层钢化玻璃(三层夹胶的土豪请跳过),厚度有5+12A+5,5+27A+5等等,前后两个5代表每片玻璃片的厚度,中间数字的表示两块玻璃的间距,如12A就是1.2厘米。这里要注意的除了真空玻璃的加工厂,还有一定要留心玻璃片的产地,最近一位正在装修的朋友就遇到这个问题,买的某知名品牌,现场安装才发现玻璃片颜色竟然偏绿,应该是被奸商偷换成本地小厂做的玻璃,里面杂质含量高才会产生发绿的情况,所以购买时一定要看下玻璃切面颜色,顺便问下生产厂商并在合同中注明!
    五金件包含把手开关、铰链等等,名堂多的,以不少商家标榜的好博为例,其实分进口正品和国产假洋鬼子,区分很简单,进口的商标叫HOPPE,上面就一个LOGO图案,类似于一个六角形,国产的会印上HOPO的商标字母,质感上确实差的很多。具体的可以对比看这两张图,一张是自己拍的,一张是网上找的(侵删)      




    其他的铰链、传动、支撑等等,各种号称枪支厂商生产的、这个钢那个钢的,傻傻分不清,自己摸摸看看就行,牌子太多也认不过来,想研究但没那个功夫啊。
    最终的价格计算,这次学到个新词,开窗费(原谅我孤陋寡闻见识少),每扇4、5百到上千都有,如果要开门,费用大约是开窗的一倍;其次纱窗大多是单独收费的,一般200起。阳光房的顶、排水槽、柱子是分开收费的。不足1.5平要按1.5平收费等等等等。。。。讲的有点碎,大概,就酱。。。总之名堂挺多。。。
    最后还有些细节问题,比如用的胶水,这个不单独计价,但由于用量不算小,最终成本差个几百很正常,更重要的是关系到后期防水效果,窗子再好,胶水不行照漏不误,最好事先就问清楚。还有大尺寸玻璃上楼吊装收费问题等等。
    说了这么多,关键环节来了,关于我最终选的这家,是朋友推荐的,某知名品牌的分销商,之前也去总代那里看过,价格啧啧,反正我就看看。。。多方对比确认货是正品,为此我还特地跑了生产基地现场考察(关于这个,行业内众人皆知就不多说了,自行联系前文)下面是分别在这家店和总代拍的,实际比较无差  
      




    这个老板娘人很NICE,超实在,就是话痨哈哈,直接给了之前朋友定的团购价,美滋滋!选的是外开窗,主要考虑内开内倒其实是给高层设计的,我门楼层低没必要用这个占室内空间;推拉窗公认密封性不太好,更主要是想中间一整块大玻璃爽啊,推拉窗就做不到。就等货到了,老板娘说一定让老板亲自上门安装,效果拭目以待!


    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2021-10-26 14:32 编辑 ]




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  

    好长时间没更新了,一是懒,低估了写帖子的难度,想想当初夸口要刷到50页哈哈。。更主要的原因是,装修太太太折磨人了啊啊啊啊啊,刚开始的那股子兴奋劲早就给消磨殆尽,想想周边还有同事装了快两年还没结束的,顿时觉得了无生趣。。。佛性装修算了。。。而且摊上个更佛性的土建师傅,4月8号开工,这两天才刚刚收尾,比我家晚一个多月才动的水电都已经进场。。。就这样吧,年内能把水电做完谢天谢地。。。各位看官可以留查备看,不用那么辛苦的跟帖哈哈。。


    土建是找的T总工程队做的,有几点考虑,一是基于房型的复杂,优先考虑有相同户型施工经验的队伍,我们这边好几户都是T总做的,前面踩的一些雷能很好的规避掉,事实证明,我家少走了不少弯路,后面放图说明,应该有些可以供各位看官参考。二是楼下邻居也是找的T总,为了以后减少搅毛扯皮,干脆让T总一手下,出了问题都找他嘿嘿。大概问下几项主要报价,觉得差不多,就挑了个好日子,火速安排开工了。那阵子还没找好装修公司,以至于没有举行隆重的仪式,一条横幅(还是扯的邻居家的)、两声炮响、三四样水果,潇潇洒洒开启了爬坑之路。下面是各阶段拍的一些照片,大概整理下做个记录。

    开工大吉


    土建之楼梯篇。开发商建的楼梯是浇起来的,从这点来看,比很多仅仅做了个简易铁楼梯或木楼梯就交房的舍得用料,但好事办不好真是国企的通病,上铁老大爷也不免俗,这楼梯一是太窄,宽80还不到;二是楼梯方向,从餐厅位置起步,客厅那边转上,如果在客厅沙发位置,会明显感到侧上方有压抑的感觉。so,改,还是不改?这是一个问题。为此,我们前前后后把周围领居家跑了个遍,越比越纠结:不改吧,可以放过钱包,客厅视觉效果更大(图1);改,可以拓宽楼梯、整体更通透。而且就算改,也分两种改法,一种是原地改,仅仅是上楼位置左右对调,转踏还是扇形踏(图2.1-2.3);还有一种是杨总建议的,在中间转踏的部位做成方形的平踏,这样转踏更舒服,但是,由于每层楼的总踏数是不变的,导致要向外延伸,动到两根梁(图3,注意看地面)。关于楼梯踏数,也有全屋要成双不成单的说法,宁可信其有不可信其无吧。总之看下来,各家各有各想法,我们家也不停地在改、不改、改、不改里无限死循环,以至于牵一发而动全身,导致其他很多地方的方案迟迟未能确定。。。估计杨总和土建师傅也被我们折腾的够呛


    楼梯图1


    楼梯图2.1


    楼梯图2.2


    楼梯图2.3


    楼梯图3


    综上,但凡装修,家里一定一定一定要有个最终拍板的,一会儿一个主意伤害的不止是家庭和睦,还有钱包(以上血泪教训


    历经九九八十一弯,我们终于达成了改楼梯的共识,一切按照杨总的吩咐进行(钱包在哭泣)。



    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2021-10-26 14:32 编辑 ]




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  

    今年真是不太平,年初疫情到现在还没消停,中美贸易战、防汛又一波接着一波,饭都快吃不上了。。。哈哈,其实是给我的懒找借口,妥妥滴佛系装修。其实也没闲着,每周末都在月星、六空、天桥、美凯龙这些大小建材市场辗转腾挪,丹阳、扬中也都跑了,啥都看,目前考察范围包括但不限于全屋定制、中央空调、瓷砖、地板、灯具、乳胶漆、卫浴、大理石、楼梯、护墙板、木门、室内移门。。。不数不知道,原来已经看了这么多-_-|| ,我真是闲得慌啊。。。

    期间,还去北固湾刘总家观摩一番,他的帖子(北固湾智能小家漫漫成长记 http://bbs.my0511.com/f95b-t7442806z?highlight=)干货超级多,墙裂推荐!!刘总人也特能侃,绝对的细节控、数据控一枚,小到一个美缝都要详细对比近10家的产品参数,再选定几家去工地现场实地考察,一句话,膜拜大神!也是猿粪,看材料期间,不同场合巧遇他有三、四次,我都怀疑他是不是就以建材市场为家了。

    另外,在勤劳的督促下,我家土建终于慢腾腾地收工了,前后费时近4个月,周围就没见比我家还慢的(内心忍不住给土建队翻个白眼)。土建虽然不是易兆做的,但监理柯总非常负责任,经常去工地查看,把发现的一些问题和进展情况反馈给我,大热天的辛苦!巧的是,偶然得知同事家一套新开工的竟然也是柯总监理,镇江真小啊!

    杨总的效果图也千呼万唤始出来,一家子兴冲冲地前去观摩,我提的一些元素虽然遭到了家人一致的吐槽,但都得到了杨总的大力支持,用他们的话讲,我和杨总很有共同语言,莫不是我被杨总给洗脑了?设计图先不放了,整体设计还是不错的,特别是我家的顶梁特别多,杨总结合“山”的设计主题,巧妙的把梁隐藏起来,很有特色!必须给个赞!讨论点还是集合在我提的某个元素上,家人还是不太认可,希望杨总能再考虑换下整体搭配,所以又去返工了。这里我也定了条原则,设计图什么时候确定,什么时候才能水电进场,坚决不能边做边改!这是N多前辈给的血泪教训。我希望能达到的效果就是,最终实景与效果图达到至少80%以上的还原度,杨总别嫌弃我哈哈。期间,还出了点小插曲,我家部分尺寸我看CAD图纸觉得不太准,现场量了之后确实对不上,估计是套了邻居同户型的模板,但我们小区奇葩在哪怕一样的户型,细节尺寸都会有差异,我也是跑了几家一一测量后才发现。但还好,跟杨总沟通后,及时安排人上门重新仔细测量了一遍,现在连同设计图正在抓紧完善,希望能呈现出更好的效果!

    下面是整体布局图,基本不会有什么大的改动了。

    地下室布局


       三楼布局

       

    四楼布局






    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2021-10-26 14:33 编辑 ]




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  

    下面是这段时间杂七杂八看的一些建材,比较零碎,就不按时间来表述了,想到哪儿写到哪儿。(多图预警!!)


    先来几张土建现浇时候的照片,通透无比,站在那风一吹,透心凉、心飞扬!




       



       

    上网查了下现浇的工序:

    现浇楼板最关键的步骤就是植筋,选择好的植筋胶,开孔的深度,洞孔的干净度,植筋的深度是植筋质量好坏的关键。

    1、测量确定层高后墙体开槽。高度8公分,深度6公分。要求槽体整齐不能有毛刺。

    2、安装模板。支撑要多,不能凹凸。10平方以上中间要提高1%的高度。

    3、槽体打眼。每间隔12公分打14的电锤眼8公分,打好后用水冲洗干净。打上植筋胶(一种钢筋与混凝土粘合剂,能把钢筋与混凝土强力粘合在一起)。

    4、绑扎钢筋:长钢筋14号,短钢筋12号,要双层。小挑梁钢筋16号,大挑梁钢筋20号,大于10平方要加强钢筋,20平方以上最好加横梁。楼梯都要加横梁。(要考虑布线管,以便于将来做电线排线)

    5、浇灌混凝土:要保证水泥质量,石子要冲洗干净,尽量用粗黄沙。面积达到35平方面积的尽量用成品混凝土。


    6、振实混凝土:振动棒平板震动,使表面振平。成品后的现浇面的厚度不得低于10公分。摄氏20度以上,每天都要浇水保养,8天后拆模板。零下15度以下两天浇水保养一次,15天后可以折模板。这样,现浇面与原墙成为一体,承重每平方300公斤。

    挺复杂的,实际作业中基本不可能按这个来,我去现场也就是做足样子,有些东西就算说了也不一定听,比如我提出来钢筋之间要架小酒杯一样的鼎,直接怼回来说没有那东西,用小石头就行


    下面是楼梯现浇


    这里可以看出来,割掉了一根梁,都说不影响结构安全,这心里怎么还是有点慌



    地下室这边,车库和室内有个抬高,原来楼梯在图左边,按杨总意思,改成直上,要敲掉一部分地面层。开发商良心大大滴有,全是钢筋混凝土,工人累得要死跟我抱怨


    砌好了,细看有点缝,问了土建和柯总都说没问题


    阁楼这样看着有点怪,边上一般怎么处理保证安全?做栏杆还是柜子?没想好,各位帮忙支支招


    地下室现浇,这边面积挺大(费钱!)土建说不是挑空,只要一层钢筋就够了,墙面开槽,一头钢筋嵌进去



    开始浇混凝土,挺厚的


    原来是浇到隔板的地方,想想还是跟两侧墙体平齐,暂时没打算封门,以后万一要做,没浇出来就麻烦了。


    就上面不封门的事讨论了好久,我是想院子不大,不封门视觉上室内外连成一体,显得开阔,但弊端也很明显,夏天山里的蚊虫、下雨天雨水会飘到室内。。。综合考虑,先保留意见,以后看情况再做门,放几张喜欢的院子图片,打算照着做












    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2021-10-26 14:33 编辑 ]




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  

    不知不觉上次发帖都有一年了,然鹅,我家还没结束。。。


    回过头来看,前面讲的话有些真是啪啪的打脸

    期间情况百出,总算敖到近期大安装阶段。总之,几乎无一处不操心、无一样不烦神,发现市场上真正愿意站在客户角度思考的商家真是不多,虽说做生意赚钱天经地义,但不少还是光惦记着我们兜里那一毛半子,想着怎么快怎么简单怎么来,不会主动根据现场情况提供参考建议,有时就算是发现问题了也不多讲一句,导致相关工序衔接之间容易出问题,最后烦神的还是我们。具体进展就不一一展开叙述了,把一些想法、遇到的一些情况,想到哪写到哪吧。


    一、关于现场把控


    一定一定一定要有家里人盯着,我们家但凡是没人盯着的都或多或少出了岔子,精细度也差很多,有人在会好很多。虽然有项目经理后面盯着,但工人大多是求速度,主家盯得不紧,能快则快,干完拿钱去下一家。另外,有些地方师傅嫌麻烦,对提出的要求会找各种理由拖延或者拒绝,比如以后再帮你补、别人家都这么做的、就这样没法弄,有费用的原因,也有态度的问题,所以,如果要做对细节要求特别高的极简风,一定要挑个活好还好沟通的师傅。特别是对发现的问题,能当场改的,最好要求当场改掉。


    一是现在的师傅都很难约,下次再回来要候他时间,一来二去工期就拖下去了;

    二是工具再搬来搬去的不方便,特别是木工,每次干活都是一堆家伙,大家都麻烦;

    三是有些地方后补会留有隐患,例如定制柜安装后补墙面缝隙,基本是百分百开裂,不如做在前面。就像下面这样


    这里我们就误了几次事,例如之前我就要求墙面腻子批到底,以后装4公分踢脚线,漆工嫌麻烦,说后面再补,现在墙角平整度不够,还是得回来批上,不好看还误工。

    所以这些事能现场直接跟师傅沟通好最好,遇到实在磨磨唧唧的就去找装修公司。目前我家还有一些阴阳角的线条不太直,还好跟易兆沟通后,经过现场核查,当场表示后面会要求整改,拭目以待。

    另外,要加钱做的,最好在做之前就谈好一口价,不然做好后会发现,根本别想省下来。。。


    放些主要施工阶段的照片


    易兆砌内墙



      

      

      

      

      

      

    水电姚师傅话不多,手艺是不错的!



      

      

    木工王师傅特爱聊,活干的挺快!
      杨总现场木工交底


      

      
    关于上面的这个诧寂风必备的弧形吊顶,杨总特地现场交底,王师傅花了不少的功夫做这个。但过渡还是稍显生硬,后来杨总让在平底处加快圆弧板,因为难度太大就没弄。后来看到一种做法,见下图(左图施工中,右图完工照),在靠底部的位置反向折一个小弧度,就可以实现完美过渡。


         瓦工蒋师傅夫妻档上阵。
    特地点名要易兆的“四大天王”三王一蒋,为了等蒋师傅工期,还先安排了木工做。

    院子就自己画图,现场圈出来请蒋师傅做的现浇、砌的花池,自己动手刷漆,总的算下来比专门做庭院的便宜太多!当然,主要还是qiong


    现浇中


         小院雏形初显


    蒋师傅活总的不错,人也勤快,每天干到天黑。就是有点个性,有时候不太听人劝,比如下面图里,瓷砖上口有个缺口,当时沟通扒掉重贴,没乐意,说吊好顶正好遮住不影响,当然我们也没意识到问题,就没坚持。结果现在吊顶高度出了岔子,为了遮住这个缺口还得将错就错,半边吊顶得降下来2公分


       
    这张图里还有个后来很头疼的事,不知道大家看出来没?

    漆工师傅也姓王,刚过来问我家急不急,我们说不太急,只要活干细致了就行。结果真就不急了,干了快3个月




    目前要整改的地方还有些,比如下图,水平方向不直,看着难受


          这里也出了岔子,没沟通好,木工板多吊出来了,但砖不贴到边留个缝什么意思?说可以嵌金属线条,但现在全给漆工批起来了,还得想办法处理。

    而且,最担心的是,瓷砖是直接贴在木工板上的,虽然说正常不会出问题,但真就掉下来过一次,幸好没砸到人!



    二、关于土建


    我们跟着楼下邻居一起找的施工队,施工质量当时看着还成,但做好后跟其他邻居家选择的正规建筑公司比起来,就发现差距了。举几个例子:

    (1)我们家的柱子明显是要瘦一圈的,看着有点弱不禁风;

    (2)下挂屋檐没有做滴水线,不要小看这么不起眼的一根线,非常重要,关于滴水线大家可以自行百度,不多讲,总之直接关系到窗子防水问题,邻居家正规建筑公司都给做了!

    (3)砌外墙砖。外墙一般是24墙,外面一层用小红砖,里面一层大多用多孔砖,如果有条件还是尽量要求全部用小红砖吧。如果内层是多孔砖,一定要看好了,砖孔必须朝上!不然水汽渗透过外层砖,会顺着内层砖的孔印到内墙面上,等于没做!而且孔朝内,后期墙上想打个钉子都没法打,一戳全是孔!我是发现有面外墙渗水,一直没找到原因,幸亏保留了墙刚砌好还没粉时候的照片,才请人看出问题,就是下面这张。


    后来去找土建,他还坚决认为做的没问题,死活不肯过来处理。当初也没签合同,做到哪算哪,最后大概算了个价格就结了帐,拿这种流动工程队真的是一点办法都没有!

    所以,一定要找正规建筑公司,价格做下来差不多,而且签订正式的施工合同,后面出了问题至少还能找得到人。


    三、关于工序

    实际施工中衔接上出了些岔子,一些工序没能理得顺,后期带来了不少麻烦。


    一是窗子安装。涉及到外墙恢复、防水等工序,这一步一定要在外墙全部弄好后做,我们是先做的窗子,后来外墙恢复师傅从室内够不到外窗台,只能从顶楼吊下去做,很多边角拉成了大波浪。另外,窗子防水的重要一环就是结构胶,他们的胶我看了,一个小牌子(说是20多一支的好胶),还是自个买比较放心,最后邻居推荐了安泰193,注意分质保15年和25年两种,线下没找到,在淘宝官方企业店买的,建议在618、双十一时候下手,能优惠不少。实测质量非常nice,没有一点味道,凝固后Q弹Q弹的,做防水的过来一看就说是好胶,而且因为是自购,安装师傅用起来不会抠着省着,分量打的特别足,完美!BTW,现在价格好像又涨了不少,今年装修真不容易!


    这是商家用的胶,不知道咋样


    二是防水。必须要在窗子装好、其余工序进场前做好,我家是木工进场的快,幸亏那阵子下了几场大雨发现漏水,赶紧停工,不然吊顶都得扒了重做。之后因为一直没根治彻底,断断续续的停工,整个工期一拖再拖。建议要早点请专业防水公司来看看,多找两家,我家几处渗水的原因也是我参考了多方意见后,综合得出的结论,然后对症下药。并且,有些情况了解原因后并不复杂,自己就能处理好。有一扇窗子漏水特严重,找的防水公司开口就要2000,自己研究后花了半天时间全部搞定,而且比防水公司提的方案更加彻底,费用还不高。


    就是上面这个窗,从头漏到尾,一直到漆工阶段才结束。家里有外墙保温层的要注意了,水会顺着保温层内侧墙体往下淌,窗子一定要靠内口装,并做好保温层和墙体转角接缝处的防水处理!
         
    屋顶漏水,所有顶楼的痛。。。扒了房顶才弄好。

    另外,卷材防水出了个篓子,事前约定好用沥青封口,等做好发现,太阳一晒封口的油就会化掉往下滴,飘到楼下邻居家做好的露台和花园里,费了老大劲才清理干净,现在就算墙面刷了漆、顶上盖了石材还是会渗。去找卷材老板,坚持说用的沥青,还是后来请的别的做防水的,才判断出来用的是最差的油膏,问题是,上面已经完全封起来了,没法改,吃了个哑巴亏。后来了解到,封口的材料从好到差是聚丙乙烯、沥青、油膏,一般沥青就够了。


    三是木工、瓦工顺序。我们水电结束后,瓦工正好手头有活,就先安排的木工进场,到定制柜的时候就发现了问题,木工先吊顶会以原始地面为参考,但原始地面几乎都是不平的,等瓦工后期地面贴砖找平后,顶肯定就有点斜了。而且层高不能很好地控制,市面上的柜子、木饰面一般标高2400,万一超了就要补一块,留道缝。所以还是不能急,最好按照水电工、瓦工、木工、漆工的顺序按部就班推进。


    四是美缝的工序。一定要在刚贴完砖,地面保护之前做!这时候地面还没卡灰,清清爽爽的,省的后面弄得一团糟。而且后面贴石材什么的,都会压到缝上,我们最近遇到最急的工序就是这个,装定制柜钱要先铺地板,但现在地暖上装地板,都要求先把地坪烘几天,完全干燥才能铺,那就要先装壁挂炉,所以,墙面美缝必须先做。顺下来就是:墙面美缝——装壁挂炉、烘地坪——铺地板——装定制柜,一环套一环,一步都不能错。


    综上,工序上除了要多问问项目经理,一定要再征求设计师和相关工序涉及到的商家的意见,兼听则明,把前后工序全部理顺了再做。


    四、关于收口

    装修装到后面才发现,真正头大的全在材质之间的收口,我们早些没经验,过多的关注大面积的材料搭配和布局,忽视了细节处的处理,后面碰到各种问题绝大多数跟这个有关。因为有几个朋友也在装修,沟通了下,发现主要是前期设计没有盯紧,应该要跟杨总进一步沟通,把方案涉及到的材料,结合市面上的尺寸全部过一遍,把细节收口定下来,出图纸后再施工,有些收口尺寸必须要精确画下来才会发现问题,而不是边做边想,脑子是不可能想到那么多的,更何况我们这种装修小白,就算天天盯着,站在面前看都不一定发现问题。如果遇到工人拿着草图想当然的做,也不征求我们的意见,就很容易出问题。这里,设计师和项目经理的经验就非常重要了,要非常清楚地了解市面上各种主材的常规尺寸和安装顺序,给主家提出合理的建议。

    目前我发现的因为前期没研究充分导致的问题大概就有不少,大体上归为几类。


    1.门套收边。

    (1)用木工条打的6公分门垛子,用来包移门门套,结果市面上移门宽度至少8公分,只能满大街去找6公分宽的开门款式,到现在还没定下来;有个卫生间网红做法,用120的瓷砖贴的半高墙,上半部分刷乳胶漆,结果瓦工没经验,瓷砖一致贴到跟门洞齐平,门套没法包,最后绞尽脑汁想了个法子,具体见图,算是对付过去了;


      
      


    (2)大门准备包木门套,做木门的上门测量后,说三条边都不在一个水平面上,要木工过来重新打底,这里提醒下,所有要包套的地方,要在木工撤场前请包门套的现场确认是不是可以做。

    (3)包金属哑口套必须木工打底!这个光靠找平没用,问了几家金属折弯商家,连1.2厚的板子都要求打底,更别说市面上绝大多数实际0.6厚的板子了。

    友情提醒:做金属折弯要问清是304还是201不锈钢,板子厚度0.6偏薄,建议0.8及以上,还有最好看到样板,表面喷涂工艺、质感会有很大区别。一圈逛下来,就一个感受,今年金属材料价格真的涨疯了。。。


    2.石材尺寸。

    (1)淋浴房的石材挡水条默认做的6公分宽,但现在市面上正常淋浴房的型材宽度都在7公分左右,底部不能完全搁上去,水汽会顺着型材底部往内部冒,挡水条做成8公分就一点事没有。我们预埋挡水条的时候还没看淋浴房,问了下石材常规都是做6公分,那就按6公分做吧,哪知道这也能出问题;

    (2)我们是侧边不顶到墙的悬浮做法,两侧石材挂进去一些,但石材测量的时候,没把正面的厚度算进去,导致侧边做短了大概1公分,没能完全包住打底木工板,还好不特意去看不明显,不然又要切掉重弄。这个我们也有把关不严的责任,只顾着正面的切割尺寸,没有及时沟通侧包尺寸。



    上图长了个教训,不管什么安装,最好有人在场盯着,不然就成了上图这样,两块色差最严重的板子给拼到了一起,还正对客厅,反而是好板子都给用在楼上不起眼的地方。。。蛮无语的。。。而且最后对纹路,发现是用了另一块纹路很杂的板子切过来的,跟我们选中的那块混着贴!协商后让扒了重做,但其余已经安装好的踏步就这样吧,没全让扒掉,真是一点都不省心。。。

    3.窗子。

    (1)留好窗台板的宽度,尽量紧里口装,我家装的有点靠外,容易进水;

    (2)窗子和吊顶高度要协调好,不能吊好顶才发现窗子会被挡住,我吸取了邻居家的经验,石膏吊顶部分都OK,但这两天开始做集成吊顶,发现有两个卫生间都不行,窗子上半部分甚至整个要被遮挡掉!正在协调吊顶和装修公司,希望能尽快找出解决办法!


    下图是下水管低于窗上口。



        下图是梁这边说好吊高点的,砖没贴,只能包窗帘盒。
         

    4.空调出风口。空调安装挤压吊顶空间,说多了都是泪,建议多看看邻居家怎么做的,再对比对比自家图纸,找找问题。另外,记得加长出风口两边的部分要加板子,再刷黑漆,这样既美观,而且防止更多冷热气进入吊顶,这个得提前跟木工沟通,一般不讲是不会做的。



      网图,加长风口两侧封板子刷黑漆效果



    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2021-11-3 11:10 编辑 ]




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  

    下面,就是本帖的精华部分,吐槽大会!

    得划重点!关于主材选择。

    装修是个体力活,更是个脑力活,要从良莠不齐的商家里挑出那个MR Right是真不容易!想体验人生百态,来装修吧!想品味酸甜苦辣,来装修吧!大家一起装装装,一起快乐地跳泥坑。下面来数数这两年,我们跳过的那些坑。。

    有信口开河报价的,还是个同乡,拉我进店看看某π橱柜,开口一米地柜3500,还是友情价,吓的我等小民捂紧钱包逃之夭夭,真的高攀不上。类似的还遇到过不少,想不通,报价这么高是真把人当傻子吗,现在市场总体还是透明的,有些东西利润高,但作为普遍行情,一个愿打一个愿挨也就算了,大多数东西多看几家心里大概也就有个数,就算是留了砍价空间也不带这么玩的啊,所以遇到这种狮子大开口的,干脆就划为不诚心做生意,一般转头就走,东西再好,你来我往磨来磨去何必浪费时间。后来扒了扒,基本上最后下单的,大都是一开始就报个合适价位,大家坐下来聊聊,适当谈一谈,然后成交,所以,何必呢?

    期间也遇到过不止一次坐地起价的恶心事,比如在某装饰城看上了一款淋浴房,老板不在,打了店里留的电话,当场问清楚了型号、配置、价格,觉得很满意,准备改天就来下单,结果过来后,老板矢口否认当时的报价,说她听错了,以为我讲的是另一款,给我极力推荐别的款式。店里出样的款式、摆的位置他能不清楚?明明讲的很清楚了,对这种大忽悠,懒得讲,转头就走,浪费时间!给大家提点建议:有电话沟通的,直接录音,方便对质;最好微信沟通,留痕作证据。


    这里重点讲下几样主材选择过程中遇到的情况,供参考:

    1.关于铝合金门窗,之前以为找到了一家性价比高的,回头看来,应该算是仅次于土建的大坑了。到现在还有锁芯坏掉没换好的,问题是店面已经转让,老板隔三差五的回老家,完全找不到人!我对他已经不抱任何希望了。。。

    建议大家买主材,最好还是找已经开了有年头的老店,不至于说关就关,售后就成了一纸空文。最近有个前几年买的沙发扣子掉了,打老板娘电话过去,开始矢口否认是商家,后来才说店已经关了,让我们自己想办法。但当初钱是直接转给她,没有交到商场,商场也不愿意承担售后责任。再想想目前,基本上钱都是直接转账给商家,感觉以后都是隐患。。。


    重型门纱网中间多了道杠,大把手还碍事


    2.有个意外,没想到空调也会出问题,选择的汉宸前期服务态度一直非常好,而且很专业,但不知道什么原因,去年定的空调,一直没把外机送来,每次问都说订货了,因为疫情、产能。。。各种原因所以没送到,经多次催促,最后干脆直接联系400,查了下他们近期的订单,说同型号有两台在8月份下的单,过了几天,三菱重工镇江区负责人还给我电话确认,我也把汉宸的订单号要过来比对,才松了口气。这两天刚把机子送来,外机漂流记告一段落。。。有一说一,他家的安装现场看着还是非常不错的,具体见图,至于使用效果,得等开机后才知道。


         

         

         

         

    PS:后来跟北固刘总沟通,他家出了施工图,我家没有,以致我们没能及时发现空调挂的位置有问题,整个顶不居中,大BUG!


    3.这里表扬下暖福居,是我装修过程中遇到的为数不多的靠谱商家,选择他们家,一方面是0511上口碑一直不错,这里给个建议,虽然叫暖福居,但门牌上没写,当初也是一阵好找,其实就是运河路交警支队隔壁那家门头现代感十足的威能,我来来回回走了几遍也没找到。另一方面,是因为他家的配件是我研究后,觉得在品牌、配置方面最合理、最好的一家,之前陆陆续续看了一些,有朋友介绍的,有本地某老牌CY,或者价格很巴适的,但提供的配件仔细一查,都差点意思,有些是假洋鬼子混迹其中,想着埋地下不容易修,质量得好点,就say拜拜了。最后定的配置是威能进口冷凝炉、丹佛斯带调节阀分水器、欧博诺管子、绿羽辅材(蘑菇板),我觉得这配置算OK了。从下单到安装全程基本没怎么操心,但也有几点瑕疵:

    一是送材料过来,我定的是欧博诺管子(已经退出中国市场,据他们说是以前屯的货,就是下图铺好的那个红色管子),送来的是他家主打的丹佛斯的管子(下图白色的),还好颜色不一样,被我发现后要求更换,当天就换走了。

    二是有个分水器安装尺寸没多留一点,柜子侧板卡的巧巧的,见光板也没法安装;

    三是没给分水器套保护袋,我讲过三次,去店里拿说在仓库没拿到,也一直没送来,后来腻子打磨全是灰。


         

    PS:这两天安装冷凝炉,差点出了大岔子。我们的分水器是安装在装饰柜里的,之前就安装好,以为最后安装冷凝炉跟分水器这边没有关系。柜子下单时就留30还是35公分深纠结了下,最后下单35公分,幸亏这个决定!现场安装时,威能的冷凝炉有个标配的过滤配件包,一直以为是跟冷凝炉装在一起,没想到是装在分水器的总进水口,装好后离墙总厚度达到30公分,如果我当时柜子定的30公分深,就全黄了!



    另一处是燃气表接到冷凝炉的燃气管,在靠燃气表那头要装个阀,大概10公分长,这一格橱柜的大小一定要留足了。





          看上图还有个问题,冷凝炉安装看起来偏低了,
    好处是下口的所有管子都被包住,看不到比较整洁。这里主要原因是,排烟孔打的位置是根据墙面预留的进水口高度量的,冷凝炉卡的正正好,如果当时排烟孔再打高点,冷凝炉就能挂高些,下口露出的水管、燃气管也有办法处理,可以用洞洞板遮住,还能挂些厨房小工具。


    还有燃气表,燃气公司标配2.5m3/h,但装地暖的话最好装4m3/h的大表,可以在领表的时候提下,要求燃气公司更换,不然有可能会出现供气不足或产生异响。(这两天过来正式开通烘地坪,说我们这个表还是不够大,有那种4m3/h,但实际可以升压到6m3/h的表,不知道有没有这回事。

    上面提到的这些事之前都没人给我提过醒,特别是作为商家,是知道我家安装情况的,应当负有提醒责任,万一柜子下单尺寸小了最后包不进去,这个责任算谁的?


    最后给个建议,空调地暖还是尽量在一家定,像我这样分开的,全是钱包受罪。而且地暖要趁早定做不做,门洞的高度、空调的功率等各个方面都有关联,后面再动牵一发而动全身。


    4.美缝。这玩意没啥技术含量,无脑选择品牌,价格合适就行。之前问了MB、CB等几家,都是一口价,包括后续的美容胶全含,只是差在按平方还是按米计算上,所以后来问卓高的时候,也是问是不是全含,得到肯定的答复,因为价格上的优势,就安排了他们上门量房。最后要签合同了,我让他们把一价全含(包括美容胶)写上,结果说他家不含美容胶,市面上任何一家都要另算的,开口要加15一米,或者一口价加2500!瓦克的胶才不过30一只,能打几十米,要不是担心自己手艺不好,百把块钱能自己全部搞定!最后实在懒得烦,适当加了些就做了,但确实不太爽!就希望后面的施工别出什么问题!


    5.瓷砖。下单原因有二:一是我看中他家一款砖了,我想要的这种诧寂风的灰色素砖,二是第一次进店,老板给了个巴适的价格,觉得人挺实在。后来才知道,其实是快关门了,他急着去干饭,就随口报了个差不多的价。

    其实,之前也看中过几家,比如imola店面现铺的一款,特心水,表面还有凹凸肌理,还有欧文莱的灰砖,新中源的一款,最后都因为超出预算不了了之。另外杨总推荐了他们店里现在用的那款地砖,说在我预算范围里,还特地关照店里给我个优惠价,但最后那价格报的让我一点没有还价的欲望。估计各位看官大多跟我差不离,找几家报个价,报的高了一般没耐心磨,谁先给到心理价位了就下单,装修是商家的主业,但并不是我们生活的全部,真没时间耗着,当然,要是像北固湾刘总那样,有钱更有闲还能做做市场调研、工地考察的,实在佩服,我们也需要这样的人来趟路,向他们致敬!

    最后选择的加西亚是家兄妹店,老板年纪也不大,看着忠厚,他妹人是真不错,我经常开玩笑说比他靠谱。其实他们家的砖我主要是看中那一款了,当时还看了另外一家LMDK,算是个新兴品牌,貌似别家都不太待见他们。。不过那家款式真的非常时尚,可选择的表面工艺也很丰富,一个朋友被设计师推荐选的他家砖,很貌美,就是那价格给的真是。。。只能说,有钱任性。。。

    可惜,架不住心头好,那阵子就那款砖看对了眼,没多墨迹就下了单。现在回头看,发现个严重的问题,可以说是目前整体搭配上最大的一个败笔。我家是无主灯设计,在他家挑的另外一款地砖选了亮面的(他家柔光系列少而且贵),想想以后会是这样的画面:天上的射灯不说话,地上的反光叫妈妈。。。我是真的想喊娘了。。。同志们,要做无主灯请三思啊!一定一定要用柔光或哑光砖,没事多刷刷小红书,看看人家高级感是怎么出来的。我家现在整个就是跑偏,说好的现代台式呢,只有现代,台式么得了。

    题外话,小红书真是个宝,之前都是看好好住、刷抖音,实际上呢,一个光看结果不讲做法,一个各种广告花里胡哨自相矛盾,后悔没早看小红书,各种细节实操,真香!

    理想
      

    理想图,配色和我家接近


         现实

    有家店铺的同款砖效果。
         
    下面是另一款主砖,
    加西亚沃克石,当时就是看中的这款的高级灰,不能说比后面几款其他牌子的好看,但性价比是最高的。现在想想,诧寂风可能贵族白更合适。


    逛店时候看到的这款iloma是真美腻,价格也很美
       
    欧文莱的砖超适合极简黑白灰,还是报价问题,土豪可以上
         
    差点定了这家,花色非常有创意,价格建议多谈谈



         

    6.入户门。这部分超预算多了,原本的想法是,现在没哪个蠢贼会去傻乎乎的砸门,一把好锁比门体重要多了。所以开始看的都是普通防盗门,准备配个好点的智能锁。但看下来,因为涉及尺寸定制,就算做普通的A级防盗门,算下来也并不便宜,后来看邻居全上的什么梵蒂斯之类的铸铝门,心痒痒去瞄了下,然后就。。陷进去了。。东西是真好,价格也真美,大几千一平真是远远超出最初的想象,最好跟老板谈了个能接受的价,顺带店里搬迁,成本价拿了扇处理的样品门放楼梯道。

    总体没什么好说的,除了后来的内侧门套没法安装,安装后发现的问题是,我们是内开,导致从外面进门的门槛很高,加上地暖一共有15公分,相当于一级台阶。但如果是外开门,我们量了邻居家的,门槛高出室外就只有5公分不到。



    还一扇门尝了个鲜,搞了扇小米预售的小白智慧门,智能锁、智能猫眼齐活,磨砂黑灰的质感也很不错,市面上同价位的应该没这个性价比高。



    7.灰泥。已经入住的邻居提醒我们,地下室梅雨天潮气特别大,一定要做好防潮防霉。今年台风天确实体会到了,瓷砖上一抹,水哗哗的往下流。我们去各家看了看,普遍的做法是抽湿机+竹木纤维护墙板/瓷砖,还有部分用硅藻泥的,但跑市场发现,硅藻泥吸水会变软,一抹就掉。我们打算做诧寂风,既想要有类似硅藻泥的肌理感,又要防水,后来还真找到一种材料——灰泥。灰泥是以天然无机灰岩为主要原材料加工制成的外墙涂材,属于无机性功能涂料,具有抗裂透气、耐候持久、耐污自洁、等多种性能,可以做出跟硅藻泥几乎一样的颜色和肌理,所以现在也越来越多的被使用在室内装修。上面一句是网上复制过来的大概介绍,总体来说,灰泥算是硅藻泥的加强版,更加防水、耐刮碰,就是比较怕油污,不能用在厨房。考虑到家里窗子多,没全包窗套,最后就楼上下全用了灰泥,防磕碰耐操。

    然后就是跑市场,镇江专业做这个的还不多,主要仍然是做硅藻泥、艺术漆的顺带着做灰泥,没找到比较有名的尼尼微等品牌。经过探店了解,目前主流的施工工艺是先墙面正常批腻子、打磨,再做灰泥(一般是底层+面层共3遍,类似乳胶漆),分手工和机器喷涂。但这种做法我认为有个问题,就算灰泥防水、抗裂性能再好,万一是外墙面向内渗水,底层腻子吸水后直接剥落一样玩完,对于这点,商家给出的方案是用防水腻子,比如德高金标,保证不会出问题。这时,偶然在月星黄山店逛到一家专业做灰泥的,他家的做法让我眼前一亮,首先是裸墙水泥找平,再连续刷加固膜、基膜、面膜、面层等,记得一共有5道工序,这样可以保证绝对不会脱落。我研究后认为这种做法是比较靠谱的,比较倾向于选择这家,最后算下来总价稍高,但可以接受。而且他们家的颜色选择超级丰富,可以与品牌油漆媲美,色卡版几百种,包括彩色灰泥,相比市面上一般的灰泥品牌普遍只有三、四十种颜色可选。他家还有一种10块左右一平的无机涂料,可以把顶面也刷成相近色,诧寂风会更加整体、更好看。

    BUT,大家熟悉的BUT又来了!家里有一处卫生间做的网红半砖墙,上面有一小块地方要刷乳胶漆,因为家里其他地方准备贴墙布,问了一圈,没人愿意做这么一点点漆,单独开一罐成本又太高。所以,只能放弃之前看中的那家,最后跟MF谈好,做好全屋米多灰泥后,帮我把卫生间那块用MF漆带掉。

    关于施工工艺,分手工和机器喷涂,可以做出不同的肌理,准备选手工的。工序上,说要跟墙布一起,等所有开关面板安装后才做,他们来收口。但我担心会不会把开关面板搞脏了,正常不应该是先做涂料和墙布,开关面板最后装,直接压上去吗?有懂的装友帮忙指导下。

    下面是选择的两种灰泥颜色

    HJH25 带点灰带点黄,典型的诧寂色



         9110 浅灰色,实际比这个看上去浅,用在现代风的部分
         

    8.定制柜。这应该是主家参与程度最高的一环了,毕竟家是自己住,设计师再人性化,也不可能站在你的角度考虑的面面俱到。这里我们犯了个错,定的太早了。相信大家都遇到过这种情况,水电进场前,就要求我们去定橱柜,出水电定位图。所以去年下半年就开始看,看了两家就急乎乎的下了单。现在想来,真是没必要,最后哪边摆插座、哪边空多少,大多数还是小红书上学习学习,自己亲力亲为画出来的,这么早下单现在带来了一堆后遗症。一是价格没谈好。当时重点看了两家,一家是亲戚推荐的SNM,设计师美女非常nice,很快上门量房出了方案,没下定甚至就把效果图都给我画出来了,做事很是利索。他家主推的普通颗粒板好像是大亚还是哪边的,记不清了,那阵子正好又开始推禾香板,价格贵些。另一家就是现在定的丽博,不得不说,费总在论坛里火起来不是没道理的,舌颤莲花,让你不知不觉就着了道。。。打住,我这么理性的人,才不吃这一套!


    其实主要是看中了他家两点,一是长期以来的口碑;二是他家当时主推的无醛板,正好有个套餐活动,包含20平无醛板定制柜,送全屋橱柜。我家厨房不小,扒拉下来还挺划算,而且现场演示的无醛板防水效果真的很不错,非常适合我家楼下潮气重的情况,就列入了重点考察对象。这个无醛板重点介绍下,后面还要提到,其实就是辽宁盘锦那边造的芦苇板,也是颗粒板的一种,用的MDI胶水,当然,这个胶水也没吹的那么玄乎,什么心脏手术用的,都是商家吹出来的,但确实环保性还可以,板子看着比大亚和禾香的密度高那么一些。因为套餐活动的原因,当时就考虑橱柜、衣柜全在一家做了,省事,也好谈价格


    左边无醛板,右边禾香板


    当时就在这两家对比,水电这边催着赶紧定,就赶着去下单,也是不凑巧,那天SNM老板不在,设计师给了个她能放出来的价,我们又去丽博问了下,给了个更巴适的价。想着一个是专业做橱柜的,一个是专业做衣柜的,按理来讲,橱柜的技术含量应该要比衣柜高,就这么在丽博下了单,其实心里感觉对美女设计师挺愧疚的,因为是朋友介绍过来的,她是很努力的在做这个单子,后来她跟老板一直与我们联系,想再争取下,表示那个价格他们其实也能给到,但当时已经在丽博签了单,毁单不太好,这算是一个遗憾吧!

    这里说下市面上的定制柜计价方式,除了按投影或展开算,大致分两种,一种是柜体、柜门、五金、灯带配件单独计算;另一种是谈每平米的打包价,一价全含。因为之前有朋友跟丽博谈的是一价全含,心里大概有个底,就按照这个方式下了定。

    但后来发生的事,让我们觉得当初的决定可能太草率了。


    之前讲过,我家因为防水等各方面的原因,工期一直拖到今年,直到国庆前腻子才做好,准备下单定制柜。然鹅,到了店里,被告知现在要做无醛板的话,一共仅有11种花色可以选,去年看到的那些都不好做了!丽博的设计师顾总推荐我们做鲁丽的欧松板或者万华的禾香板,可选花色多。了解了下,是他们自己找了两个合作厂家,进的品牌板子进行镀膜封边加工,当时就不乐意了,原来签好的是丽博的无醛板,好歹是正规品牌大厂出来的,现在换成其他厂里出来的板子,不如在本地工厂定做了!同时,最看重的防水性,禾香、欧松也没无醛板好。且无醛板花色严重缩水,去年看到的很多都不能选,几乎用不了!说实话,当时很不爽,非常不爽!


    期间多次沟通,因为赶工期准备今年一鼓作气结束,都谈到这份上了,就勉强继续谈了下去。考虑鲁丽板子实际是欧松板,跟家里木工打底用的兔宝宝板子几乎一样,一张才百来块钱,而且丽博也说不清提供的是不是鲁丽的工程板,所以衣柜就选择了品牌定制普遍用的禾香板,至于板子的真假我没多问,这个相信丽博的口碑。楼下厨房因为必须要防水好,还是选的丽博的无醛板,好不容易才挑到花色,具体放在下面。

    这里再叨叨一句,说是给我们的价格已经完全到位,就一直没给我们出过效果图,全靠自己到处搜图,有点想念那位美女设计师了。。。

    其实我核算了下,目前的总价应该还在市场正常范围内,因为我家超出20平的部分比较多,实际把均价拉上去了,就算出去重新分开找橱柜、衣柜,估计也能做,只是沟通到这个份上,也懒得再烦,希望下面别出什么幺蛾子了。。。回头看,我真TM乌鸦嘴。。。最后连灯带都不全含了。。。


    然后就是一轮轮的图纸修改,真到这个地步才知道,理想跟现实的差距到底隔着多少个下巴。举例:


    (1)门板。

    毋庸置疑,现在流行的极简风要的就是这种一门到顶的效果,但门板的高度有限制,除了爱格板能做到270还是280,绝大多数板子,包括禾香板、欧松板、其他颗粒板只能做到240,你家要是层高超高还想一门到顶,不好意思,要么加钱上爱格,要么老老实实用收边条。后来丽博说他家的模压门,也就是密度板也可以做超高,还没研究,望各位解惑。而且建议2400的门板不要用拉直器,查了下,对这种1.8厚的普通板子而言,确实会破坏板材结构,就没加了,反正费总答应,几年内如果变形都可以找他更换。


    (2)收边条。

    收边条最主要的作用还是遮缝,我们上网看到的边框极窄的柜子,现实中真的是难做,要求柜子接触的墙体、墙面要完全垂平,漆工是可以做,但要加钱!定制柜不同于木工可以现场测量调整,都是厂里方方正正做好送过来组装的,因此都会默认墙体不平、墙角不直,取测量的最小值下单,最后肯定会露缝,我看了下测量的其他家的单子,漆工手艺好的,误差一般在3以内。误差过大的,最好要求漆工立刻返工,后补大概率会开裂,这话前面也说过了。另外,要注意柜体和柜门颜色不一致的,要注意如果正面一圈露出来柜体颜色,真的会是大型翻车现场,很老气很丑有木有。最后,除了个别关键位置必须颜值就是正义的柜子,其余全部被迫加了收边条,极简梦碎了个稀里哗啦。

    而且偏偏我家有组大衣柜,不知道是墙还是吊顶出了问题,深度的左右误差达到1公分,后来打红外线测出来,是墙砌的有点歪了。。歪。。。了。。。后面做出来会不会跟地板缝不平行,没底。


    (3)见光板。

    打开小红书、抖音,清一溜地安利见光板怎么怎么美,既能实现柜子一体化极简设计,又能完美遮住侧面的缝,好处一大堆,唯一的缺点就是。。得加钱。。

    我们谈的是一价全含,虽然记得当时问过见光板的事,得到了可以装的肯定答复,但没写下来,现在要加又要算钱,想想不乐意,咨询了杨总意见,说可以采用撞色,不加见光板,侧面木纹,正面用类似爱格U702那种羊绒色,就这样吧。倒是餐厅的装饰柜翻了车,前面讲过,由于地暖分水器装的位置太靠外口,巧巧地只能做柜子侧板,见光板没戏,又是个坑。。。跳了。。。


    (4)橱柜。

    选择丽博的最主要原因就是看中他家无醛板的防水效果,所以橱柜必须上无醛板。但是,BUT!无语的来了:说丽博原厂下单的话,系统很死板,高低台面不能做,高度超过240不能做,柜体不能单独做,必须连柜门一起下单。。。如果真是像店里讲的这样,这真是定制柜界的一朵奇葩,这样的厂家怎么活到现在的!就做柜体必须做柜门这条,大家都不要做开放格了好伐!鉴于丽博官方400一直打不通没法确认,我对店里的解释持保留意见。

    最新补充:好不容易谈拢下单,又又又出问题了!简直让人抓狂!顾总突然发来消息,说辽宁那边限电,无醛板工厂受影响暂时停产了,估计到货时间要延长到3个月!那元旦前完工基本没戏。建议我把橱柜换成禾香板或欧松板,这完全不能接受,其他柜子算了,最重要的橱柜如果也换板子,干嘛要在丽博下单呢?最后没同意,就等吧,但要求费总给出时间上的承诺,我不可能无限期等下去。最后费总表态,如果3个月没到货,店里的板子就随我挑,包括爱格!但爱格也要等,又说也可以换巴西博纳克欧松板,在此立帖为证!希望能无惊无险按期交货!

      

    橱柜配色参照上面两图搭的

      

    装饰柜配色

      

    衣柜配色,右边这个跟网红爱格U702几乎没差





    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2021-11-25 15:29 编辑 ]




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  

    总结及建议:


    1.不要忽略任何一个细节尺寸,一定要仔细核对后下单。安装后出了问题大多是能补则补,没人乐意扒掉重做的,膈应的还是自己。


    2.门窗、空调、地暖、瓷砖、定制柜等等,全部应该要求商家出详细施工图,既可以通过仔细测量,便于前期发现问题,也可以作为后期留证。


    3.谈价格最好一次性谈好,没交钱你是上帝,什么都好做;交钱后商家是大爷,合理要求做不了,新增项多加钱。确定要下单了,一定!一定!一定等所有方案全部定稿核实无误后再交钱!


    而且所有赠送、升级、售后项目必须事无巨细全部列出来,订单不够写另附页,不要嫌烦,商家是巴不得你不写才好,最常说的一句就是“放心,说好的肯定能做到”,千万别当真,白纸黑字比什么都靠谱!就是一条条写下来的功夫,他们都能反悔说这个不行、那个做不了,你要是不写,他肯定不说,等交了钱,悔之晚矣。这是亲身经历的教训,说好的不认、谈拢的反悔,不要留下可乘之机。


    4.做到现在,对出岔子的地方总结了几大原因:

    一是工人赶工,做细巧活钱拿的不多,时间却长不少,所以能糊弄就糊弄,赶紧去下一家。有些地方明确提出要求,哪怕加钱工人也是不愿意做的,所以想做极简风格的一定要三思,遇到这种工人肯定得急眼。

    二是商家不专业、不上心。我们作为消费者,遇到个靠谱的商家何其难!其实我们要求并不高,把涉及到的尺寸全都沟通到位有这么难吗?如果我是商家,做个几家,基本就能把常见问题都碰到,只要把这些情况列个提醒单,提供给每一位下单的客户,客户可以结合自家情况一一排查,我想绝大多数问题都是可以避免掉的!我家空调、地暖、木门、瓷砖等等都存在这类问题,有水平不够、简单处理的,有不负责任、得过且过的,也有不想多事、怕得罪人的,最后倒霉的都是消费者。这条是给所有商家的建议。

    三是沟通不到位。我们想的、别人讲的都不一定符合实际情况,以为能做的最后往往做不了,导致出现了一些不应该的失误,比如,外墙没做就先装窗子、美缝没在贴砖结束后立刻做、包不锈钢门套不打木工基层等等。所以要多看、多问、多沟通,加强现场把控。特别是方案改动后,涉及到的相关工序、工艺、尺寸要及时调整,做好衔接。



    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2021-10-30 14:36 编辑 ]




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  

    进入大安装期,意外总是来的那么突然,以前埋得坑开始一个个等着我往跳,这又来了几个:


    1.先是吊顶。一共三个区域,两个出了幺蛾子,全是贴砖的问题

    (1)吊顶高度没有预留:厨房中间有道梁,就顺便做了中西厨的分隔,西厨区石膏板吊顶,中厨区集成吊顶。之前做好了看着也没发现不对,直到吊顶最近上门测量,提醒说集成吊顶区域的墙面贴砖高度和石膏板吊顶区同高,但集成吊顶周围一圈收边有下挂,橱柜顶上就不在一条线上了!这应该是瓦工贴砖时候没考虑到,赶紧召集柯总研究,最后得出两套方案:一是墙面最上方再贴3公分的瓷砖条,这样其余维持不变,但要注意烟道孔直径会从20公分减小到17公分,是否可行待确认;二是改橱柜,吊柜减少2公分,保证下口平齐。


    (2)吊顶遮住窗子:卫生间顶有高低差,靠窗那块高,里侧低。当时窗子做的很高,吊顶准备做高低分区。但现在一量,高侧的墙面砖没贴全,还是裸墙。两个方案:一是继续做高低分区吊顶,墙面补砖;二是干脆整个拉平,看着规整些,而且不用补砖,缺点是窗子的整个上半部分会在吊顶上方,只能用吊顶折个窗帘盒。


    2.木门。这是个根本没想到的大坑!上门安装才发现,有3扇门几乎没门垛,其中还有后砌的墙。虽然打了木工条,但垛子的宽度仅5公分不到,装好门把手(厚6公分)和门吸(厚13公分)后,有一扇门都无法打开到90度!!而且全部要裁内侧7公分的门套线,左右不对称,细节控实在看了难受!特别是有一扇门,开门方向的内侧有个垛子,之前自己测量,发现门打开会有碰到垛子的可能,因此跟春天木门的汤总确认过是否可以装,测量后说没问题,不会碰到,结果现在安装后整整超出约3公分!差不多碰到门把手,门打开角度大概只有80度,超级别扭!

    现在停下来沟通解决方案。装修公司说已经打了木工条,门套完全可以包出来一点,是木门没量好;木门说装修公司留的门垛就那么宽,留多少他量多少下单。都不认为有问题!

    反过头查了下,大致这样判定:

    (1)对于没有预留门垛的情况,通用解决办法确实是加根木条。但前期其实完全可以在贴砖前改掉。

    (2)木门在贴砖后上门测量,尺寸已经完全定下来了。作为专业人士,应该就我家木门安装可能会出现的问题与我沟通,如果当时跟我讲了,我会联系装修公司处理,跟他没有任何关系!但是,从头至尾,木门方面认为不影响进出,一句意见没提,将错就错下了单!因此,木门方面是有主要责任!

    现在还在沟通,看这个问题怎么解决。


    PS:注意做不锈钢包门套,打的木工底板不要超出墙体,但不锈钢要折出来一些,好踢脚线靠上去收边。我为什么知道?说多了都是泪,                              自个量的尺,自个动手裁


    后面因为没占楼,帖子都在后头,我会持续更新到安装结束,希望不要再出什么幺蛾子。



    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2021-10-30 14:40 编辑 ]




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2005-6-10
    •  

    装修不易,装友加油!




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2020-2-28
    •  

    祝楼主开工大吉




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  


    QUOTE:
    原帖由 XPLWJ 于 2020-4-28 08:57 发表
    装修不易,装友加油!
    漫漫装修路,互相学习!




    • 来自 江苏省
    • 精华 6
    • 注册 2013-5-21
    • 行业 IT 通信
    •  

    小区环境真不错,装修路上有辛苦也有满足,LZ加油,坚持更新哦,期待更多的分享~




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2018-12-12
    • 行业 其它
    •  
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  


    QUOTE:
    原帖由 my0511菲雪 于 2020-4-28 10:51 发表
    小区环境真不错,装修路上有辛苦也有满足,LZ加油,坚持更新哦,期待更多的分享~
    会的,一路装修下来总有得失喜乐,既是分享也是记录




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2007-10-23
    • 行业 房产建筑
    •  

    恭喜




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2010-5-8
    • 行业 其它
    •  

    加油楼主




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2019-5-24
    • 行业 房产建筑
    •  

    加油




    • 来自 江苏省
    • 精华 1
    • 注册 2019-8-30
    • 行业 房产建筑
    •  
    • 来自 江苏省
    • 精华 4
    • 注册 2011-12-13
    • 行业 基础设施
    •  






    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2019-10-28
    •  

    关注 恭喜楼主开工




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  

    最近看空调,三菱重工9P涡旋一拖六,跟东芝两台双转子一拖三(小5P,外机进口,内机国产,单风扇),选哪个比较好?有大神帮忙解答下吗?家里人少,一般内机同时开启就两台




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2020-4-30
    •  
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2005-6-10
    •  


    QUOTE:
    原帖由 咿咿呀呀麻麻 于 2020-4-30 11:43 发表
    最近看空调,三菱重工9P涡旋一拖六,跟东芝两台双转子一拖三(小5P,外机进口,内机国产,单风扇),选哪个比较好?有大神帮忙解答下吗?家里人少,一般内机同时开启就两台
    楼主两个一拖三区域如何划分?有没有考虑两个一拖三可能两个外机均工作的可能呢?
    所以两种方案的考虑需要从投资成本,使用成本,使用体验,包括效果和可靠性,几个方面考虑!
    我原来跑市场时也做过两种方案,后来经过对比放弃了两个一拖三的方案!




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2010-5-8
    • 行业 其它
    •  






    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2017-10-23
    •  


    QUOTE:
    原帖由 XPLWJ 于 2020-4-30 13:26 发表
    楼主两个一拖三区域如何划分?有没有考虑两个一拖三可能两个外机均工作的可能呢?
    所以两种方案的考虑需要从投资成本,使用成本,使用体验,包括效果和可靠性,几个方面考虑!
    我原来跑市场时也做过两种方案,后 ...
    一层一个一拖三吧,主要是二楼房间和一楼客厅用吧,好纠结。。。之前情况说的不太清楚,大概情况是这样的:价格方面,一拖三的正在做活动,比单个大功率外机一拖六的还便宜不少,一般是单个大功率外机比两台小功率外机便宜。实际使用上,两个一拖三分别用在楼上下,下层主要是活动区,上层卧室,基本不会同时开,而且每次只需要开一两个风口。从功耗来看,双转子的应该更节能。从这三点来说应该是东芝更适合,但东芝这款做活动的小5P相比大5P,外机重量相差接近20公斤,而且其他各家都没看到小5P的机型,心里有点打鼓。

    [ 本帖最后由 咿咿呀呀麻麻 于 2020-4-30 15:01 编辑 ]




    • 来自 江苏省
    • 精华 2
    • 注册 2019-7-12
    •  

    开工大吉




    • 来自 江苏省
    • 精华 2
    • 注册 2009-5-9
    • 行业 信息咨询
    •  

    开贴大吉!文采杠杠的。




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2020-4-30
    •  

    楼主辛苦,感受到了楼主的成就感!




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2010-5-8
    • 行业 其它
    •  

    祝楼主五一节快乐




    • 来自 江苏省
    • 精华 1
    • 注册 2019-8-30
    • 行业 房产建筑
    •  

    恭喜开工




    • 来自 江苏省
    • 精华 2
    • 注册 2019-7-12
    •  

    五一快乐




    • 来自 江苏省
    • 精华 1
    • 注册 2017-8-10
    • 行业 其它
    •  

    恭喜恭喜




     195  1/4  1  2  3  4  > 
    查看积分策略说明快速回复主题
    您目前还是游客,请 登录注册
    您目前是游客,本帖已被系统设置了自动关闭,不可回复!

    0/5000字

     
    < >
     

    Powered by Discuz! X 2 0.125823 s 清除 Cookies - 镇江网友之家 - 手机版
    论坛导航 关闭