2017年3月8日
   农历二月十一
   喜神东北
   财神东北
   贵神西南
   生门东南
   丁酉鸡年
   壬寅月
   乙酉日 8点58分 开工大吉

【小区名称】：华府天地山河郡
【所在楼层】：8层
【建筑面积】：143.86
【装修风格】：北欧
【装修预算】：正在规划
【开工日期】：2017年3月8日

[ 本帖最后由 灵魂骑士928 于 17-3-16 22:50 编辑 ]

开工现场照片

























[ 本帖最后由 灵魂骑士928 于 17-3-8 22:11 编辑 ]

3月10号-11号这两天也抽空看了看材料，主要是看防盗门。    原有的入户门，都是工程定制门，质量实在是差。辛亏是外开门，要是内开顶多3脚肯定踹开。
  既然一开始就决定换门，所以拿房当天，在和物业共同验房的时候，并没有对入户门做仔细的验收。 只是参照物业的格式验房目录，走一遍流程而以。当时主要也就看看窗户玻璃有无破损之类的。
  其实正儿八经的验房也需要花上个大半天时间的，后期还要做图片和文字的说明。  所以当时就按照物业的目录过了一遍，也发现了一两个问题。然后签字了。  
  到目前为止一直没有拆除墙体，就是打算做一次完整的验房再施工，这样可以避免和物业扯皮，也可以知道房子有哪些问题。物业可以解决哪些问题，还有哪些问题需要在装修的施工中解决。
  撇开楼板开裂、房屋倒塌等问题不谈，说到房屋最怕的问题，估计就是漏水。不管是外面漏到自己家，还是自己家漏到邻居家，都是一件令人头疼的事情。 咱既然不是顶楼，天就算塌下来也有楼上的住户顶着，我就把焦点集中在窗户的防水性能上面。 整体外墙只能等下雨时候观察了。
  11号下午花了2小时时间，对所有窗户进行试水，果然发现了渗水问题。及时拍照，然后把问题一一告知物业，物业态度很好，把我所说问题整理出来，通知工程12号维修，期待工程部的成果。













[ 本帖最后由 灵魂骑士928 于 17-3-12 00:24 编辑 ]

恭喜开工

恭喜开工，家里卫生间卫浴洁具还没定了吧！月星   汉斯格雅欢迎您来参观！

这么多鞭炮

很热闹，祝楼主开工大吉，接下来尅看看装修材料了，可以了解下整体软装设计哦

恭喜啊 如果有需要中央空调或者地暖的话可以联系我哦 大金中央空调和威能地暖 公司地址在万达喜来登旁边 电话：18862329251

恭喜楼主开工

这鞭炮是我见过最多的

感觉那小区全是空的啊

月星家居欧铂丽整体厨房欢迎您的到来。有家 有爱 有欧派——【欧铂丽】

这鞭炮,真霸气

谢谢各位关注

真的是太多了   提前一天预演怎么点火，怎么能跑的开。考虑再三还是第二天带了汽油去引火！

上午开工仪式完成后，就接到住建局电话。告知购房补贴的认证下来了。 下午抽空就去领取了认定通知单。  1月买的房，已经是房价上涨阶段。银子已经多花了不少。  为了一分一分省的结婚，前几天都在跑这个契税补贴事情。

恭喜恭喜

恭喜恭喜，封阳台可以找我，就在魏玛假日

恭喜，如果要封阳台的话可以找我13862454930，我在华府做过很多

第二幅图看上去有点猛

你家也是二栋？

放这么多鞭炮，就是没事给自己找事。每个人想法不一样，开心就好

楼主，补贴的流程请告知一下

目前镇江市场流窜很多仿制的欧铂丽橱柜、欧派厨衣柜、马可波罗瓷砖、大自然地板...请消费者仔细斟酌购买，别相信所谓的工厂定制，价格便宜，以免吃了苦头。目前欧铂丽衣柜镇江还未上线，市场就出现仿制品，欧铂丽，欧派品质。如有举报电话一经核实来我司领取1000元奖金。月星家居东大门电梯二楼出口处B006  。举报热线173 6876 2076

好的   晚上整理下 发出来给大家参考

不是

专业做封阳台。需要请联系18651290430

恭喜恭喜!这鞭炮豪气

开工仪式霸气

3月8号那天接到住建局的通知，去领取了（镇江市“去库存政策”人才购房补贴认定通知书）随后发到帖子上。之后有些网友问我如何办理的，我现将我的办理经历告诉大家，希望靠短短的文字，能够尽量方便到大家的办理流程。

  首先我要衷心感谢专版版主—乞丐羊，我也是看到了他的帖子和各种指导，搜集所有的政策和表格并打印出来了，表格类的都打印出了4份，就是防止会有填错的情况，可以有备份重写。

在人才市场做第一步认定流程时候，我就填错了，妥妥的从文件袋拿出备份重新填写。 后来有一位先生来到办理柜台，也要办理，但没有带表格。办事员告诉这位先生网址，让其自行下载打印。在这位先生与办事员协商用他们人才市场电脑打印表格不成的时候。 我拿出表格放到桌上，对其说今天是你的幸运日，我就转身离开。那先生一个劲儿的说谢谢、谢谢！ 我停下脚步回头对其微笑示意不用客气，就推门离开了大厅。 用多余的文件，帮了人。有种江湖救急后的侠客感觉！

哈哈，我还要再次感谢乞丐羊。 以下是乞丐羊的帖子网址。

http://bbs.my0511.com/f1026b-t5945203z

大家可以先去看看，介绍了几种不同的补贴政策很全面， 我接下来只会重点介绍“人才补贴”的办理流程。其余的政策我没有亲身办理，就不说了，怕说的不对反而误导了大家伙。

[ 本帖最后由 灵魂骑士928 于 17-3-9 23:27 编辑 ]

我能参加的补贴一共就2种。

一是 购房补贴（不知道这个政策具体的名称，反正一般人都能享受到吧，是不是非要首套房，我就不太清楚了。 反正我是首套房，售楼顾问也一直跟我说可以减免房价1%的契税，人才补贴的政策和所需要的材料售楼顾问不太了解，后期我自己去问。）

二是 “人才购房补贴”（能够全额退还契税，我首套房房屋面积大于90平方，小于144平方。应该缴纳1.5%契税，如果选择第一种补贴，就是我需要缴纳0.5%契税。选择第二种补贴，等于我就无需交税了。  如果房屋面积小于90平方，那么二种补贴政策等于都一样了，第一种相对简单些）


以上都是先缴纳税收，补贴认证拿到后，带着完税凭证到财政局补贴发放窗口申请退税。

我是贷款买房，房产证必需由开发商去办理，契税是我先预交给开发商，也只能委托开发商代交税。 开发商会先假定我是二套房，要求我按照二套房的标准2%预付税金。 后来我去房管局开了一张无房证明，证明我当时名下没有房产，于是我就按照1.5%标准预付了税金给开发商。

[ 本帖最后由 灵魂骑士928 于 17-3-10 00:09 编辑 ]

手机上怎么不能编辑帖子？

发图先要把图片传到电脑，压缩下才能发。

[ 本帖最后由 灵魂骑士928 于 17-3-9 21:27 编辑 ]

本科毕业证交给公司办理其它资质证明去了，暂时拿不到。正好自己是中级工程师职称，符合第6类人才的认定条件。于是就用中级工程师职称去办理了，当时不知道具体哪些证件符合条件，除了中级工程师证书，也带上了建造师证书，安全员证书。

  

办理地点：苏南人力资源市场1楼大厅  西北角柜台  

地址：镇江市运河路100号宝塔山十字路口

复印件和表格建议多带几份备用

我是用职称办理  如用本科毕业证  估计就是带着 毕业证原件和复印件

资格凭证 表格 我放在附件中

附件: 3、镇江市“去库存政策”人才购房补贴资格凭证（2016）(1).doc (2017-3-9 22:33, 36 K)
该附件被下载次数 44

[ 本帖最后由 灵魂骑士928 于 17-3-9 23:38 编辑 ]

办理地点：镇江市住房和城乡建设局 进门右拐走到底  （住房改革与发展处）

地址：正东路33号

不建议开车 停车不方便

在住建局办公室，办事人员要求我旁边的一对夫妻出具无房证明。对我则没有要求出具，不知道其中原因。

镇江市 “去库存政策”人才购房补贴申请表   在附件中

附件: 4、镇江市 “去库存政策”人才购房补贴申请表.doc (2017-3-9 23:13, 36 K)
该附件被下载次数 35


[ 本帖最后由 灵魂骑士928 于 17-3-9 23:39 编辑 ]

每天去你们小区健身房健身

第三步  补贴兑现     目前还没办  办理下来后 一并告诉大家

你住哪

好好上学还是有必要的 知识能改变命运  知识还能有好房住

恭喜楼主，开工大吉，我是专业做门窗的，封阳台，衣柜门，有需要的，请联系，免费上门测量，电话，15706103390王！

好多的鞭炮呀，这是我看到的鞭炮最多的

最好在拆除之前，将窗户的外侧防水性能做个检测。一般来说只要拆除了窗户周围的墙体或者护栏，后期窗户周边发生漏水，物业都会说是拆除墙体造成的，不在开发商的维修范围之内了。   这个不建议找装修公司维修，成本会很高。 第一不属于装修公司的职责范围，常规家庭施工的项目中不会有外墙面的防水施工。第二现在基本上都是高层住宅，需要到外墙面去施工，危险性太大。  能找开发商还是找开发商。
  早点检测出问题也比后期乳胶漆、墙纸、地板都安装完成之后，遇到雨季突然发现漏水，这样损失来的小。

窗户框的槽子也需要检测  这是容易忽视的环节     
现场好几个窗户都检测出了问题