2022年12月，父亲去世。
父亲名下的农村宅基地上的房子，登记到我和母亲名下。（父亲身前和母亲都是农村户籍）
房屋已经有五十多年了，年久失修，不具备居住条件了。
打算翻建一下，全家陪母亲回乡下住。
目前，我们夫妻俩使用过一次公积金贷款，还有少量余额未还清（主要为了个人所得税抵扣，未结清公积金贷款）。夫妻俩公积金账户内余额足够翻建农村旧房子。

请问，能否通过提取公积金翻建这套房子？具体的政策和操作流程是什么？

        您好，根据您对问题的描述，现回复如下：


        职工公积金账户内的余额优先用于偿还职工的公积金贷款，在您夫妻名下有公积金贷款的情况下，您可以提取帐户内的余额结清你们夫妻名下的公积金贷款，办理时只需提供提取人本人身份证和结婚证。


        在您公积金贷款结清后，职工大修住房时提取住房公积金所需材料如下（均需原件）：


        （1）提取人身份证；


        （2）房屋共有人为配偶提供：结婚证、户口簿；父母与子女提供：户口簿（户籍摘抄、出生证、独生子女证等相关材料）；


        （3）《不动产权证》或《房屋所有权证》；


        （4）乡级以上规划或建设部门颁发的大修报勘证明；


        （5）支付费用票据；


        （6）工行、农行、中行、建行、交行的本人名下的借记卡。

如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打0511-12329咨询。

还有一个小疑问，妻子与岳母（农村户口，无公积金账户）共同所有的农村房产（妻子通过岳父的遗产而取得），需要通过提取住房公积金进行大修，能提取夫妻二人各自公积金账户内的资金，还是仅能提取妻子公积金账户内的资金？

        您好，根据您对问题的描述，现回复如下：


        职工翻建住房以家庭为单位，在符合相关提取规定的前提下，您们夫妻二人可以同时提取公积金账户内的资金用于翻建房屋，但提取总额不得超过翻建房屋的总费用。

如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打0511-12329咨询。

你好，回复中提及的（4）乡级以上规划或建设部门颁发的大修报勘证明，下图中的《xx镇房屋修缮改造审批表》，是否可以就等同于《大修报勘证明》？


乡镇建设部门答复，他们出具的正规建房手续只有图中的这个签字盖章的审批表，没有单独的《大修报勘证明》。

你好，回复中提及的（5）支付费用票据，难道必须是发票吗？
农村房屋翻建，都是建筑材料销售点采购建筑材料、建筑施工队施工，根本没有发票。

比如建筑施工队出具的建筑费用收据+转账记录，建筑施工材料支付费用的转账记录+销售门店出具的收款收据等形式，是否可以认定为符合公积金提取要求的支付费用票据。

        您好，根据您对问题的描述，现回复如下：


        您所提供的《xx镇房屋修缮改造审批表》可以等同于《大修报勘证明》效力；回复中提及的（5）支付费用票据，未作需提供税务发票的强制要求，提供相关费用收据也可以办理。

如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打0511-12329咨询。