悦河湾小区
1.交付时要求，先缴纳物业费、公共能耗费等费用之后才能进行验房，请问是否合理？
2.要求缴纳公共能耗费是否合理？
3.验房时发现线槽内没有电线，售楼处工作人员解释整个小区房子交付时，线槽内都没有电线，是否合理？
4.验房工作人员在验房未结束时要求在交付业主验房表上签字，并表示未签字就不能对检查处的问题进行整改，是否合理？

钱在他们手里，房子在他们手里！以往有多狂，未来就多惨

你不交拿不到房，某些部门又不作为，你耗不起只能交，不过现在能拿到房很不错了，阑尾拿不到的太多了

网友你好，镇江经开区城乡建设局回复：1.不合理。开发建设单位不得将缴纳物业服务费、公共能耗费作为业主验房、收房的前置条件。

2.合理。公共能耗费属于代收代缴费用，根据《镇江市区物业服务收费管理实施办法》第二十七条 代收代交费用，是指物业管理区内，共用的电梯、中央空调、集中供热、监控机房等设施设备运行电费及公共照明、公共用水等由物业服务企业负责代收代交的费用。

3.经查阅施工图设计文件，该户设计确为一灯一插，符合设计文件要求。

4.因验房服务未有相关法律规定，建议按照合同约定执行。

请问是否有相关政府部门能够对第一项不合理之处作出回应（指导/处罚）？本人可以提供相关证据材料。

应该从重处罚