将催交费通知单贴到业主家门上会有哪些法律风险？
原创 逸娇君 法影逸娇
2025年01月21日 19:16
真理是时间的女儿--达芬奇

物业服务人有向业主催交物业费的权利。但催交应当合法，而不应当任性。否则，将催交费通知单贴到业主家门上，不仅事与愿违，反而会弄巧成拙，甚至产生法律风险。

根据诉讼仲裁经验，逸娇君分析认为，物业服务人将催交费通知单贴到业主家门上，可能会产生以下法律风险。

一是将催交费通知单贴到业主家门上，不会发生催交的法律效力。即便是物业服务人以照片、录像等证据予以证实，但业主完全可以在揭掉催交费通知单后，以出差、旅游、住院等种种“不在家”、“未见到”的理由予以抗辩。所以，在业主极力否认的情况下，催交费通知单自然也就不会发生催交的法律效力；

二是将催交费通知单贴到业主家门上，不会发生诉讼时效中断的法律效力。将催交费通知单贴到业主家门上，不同于向业主直接送达催交费通知单。在催交费通知单未发生催交法律效力的情况下，所以也就不会发生诉讼时效中断的法律效力。如果物业服务人提起诉讼或者申请仲裁，假如业主以诉讼时效的理由抗辩，物业服务人也就丧失了胜诉权；

三是将催交费通知单贴到业主家门上，可能涉嫌侵害业主的住宅权、隐私权、名誉权等民事权利。因为催交费通知单上一般都写有业主的姓名、房号、电话号码、工作单位等个人敏感隐私信息，而将这些含有业主敏感隐私信息的催交费通知单贴到业主家门上，无异于向公众公开业主的个人敏感隐私信息，这不仅会令业主不快，产生反感抵触情绪，达不到催交的目的，反而给业主拒交物业费提供了“口实”。如果业主提起住宅权、隐私权、名誉权等侵权诉讼，则物业服务人将百口莫辩，置自身于非常被动不利的地位，并且还要向业主承担赔偿损失、赔礼道歉等民事责任。



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将催交费通知单贴到业主家门上，可能涉嫌侵害业主的住宅权、隐私权、名誉权等民事权利。因为催交费通知单上一般都写有业主的姓名、房号、电话号码、工作单位等个人敏感隐私信息，而将这些含有业主敏感隐私信息的催交费通知单贴到业主家门上，无异于向公众公开业主的个人敏感隐私信息，这不仅会令业主不快，产生反感抵触情绪，达不到催交的目的，反而给业主拒交物业费提供了“口实”。如果业主提起住宅权、隐私权、名誉权等侵权诉讼，则物业服务人将百口莫辩，置自身于非常被动不利的地位，并且还要向业主承担赔偿损失、赔礼道歉等民事责任。

催缴单上有业主电话号码，工作单位吗~

只有某小区几幢几零几欠费，不会有其他内容，大企业都有法务。