此次拍卖的这个工厂,看上去比较老旧,有些厂房还是瓦房来的。工厂的证载土地使用面积为3707㎡,经测绘面积为3927.13㎡,与证载面积相差220.13㎡。地类(用途)为工业用地,使用权类型为出让,终止日期为2050年11月1日。证载房屋建筑面积为2596.17㎡(实测房屋建筑面积2498.63㎡),无证房屋建筑面积为532.85㎡,棚面积为708.38㎡。
整体来看这是一个比较小的工厂,工厂有少部分建筑属于超红线范围建设,这是此次拍卖的一个瑕疵。拍卖的起拍价为733万元,拍卖开始后,吸引了3人报名竞拍。虽然竞拍人数不多,但是竞争还是比较激烈的,拍卖一共出现了297次加价,加价次数非常多,最终工厂以1203万元成交,成交价比起拍价高出了470万元,溢价率64%。



