很多贷款买房的人都会知道贷款期限多为10年、20年或30年!
严格意义上来说,无论贷款的时间多长,无论购房者是选择等额本息,还是等额本金的还贷方式,他们都需要按时给银行还房贷。一旦逾期未还的话,银行就会通过拍卖等手段将房子收回,直至贷款方将贷款全部还完为止!
当下提前还贷潮愈演愈烈,居然出现还房贷比贷款更难的现象,很多人反映提前还房贷需要去银行柜台预约,还需要3-6个月才有还款名额……
为什么提前还贷潮会出现,原因主要有以下几个方面:理财产品收益率下降,甚至出现亏损。提前还贷的收益率秒杀市场上所有的保本理财和定存产品!在目前大环境下,不能开源,就只能节流。主动降低负债,节省开支!存量房贷利率和现在房贷利差太大,转贷其他银行额度更高,利息更低!
提前还贷潮会有什么深远影响:如果出现大规模的提前还贷,那市场上流通的钱少了,大家消费不行,经济自然会萎缩!
因此,可以理解为什么银行不愿意让大家提前还贷,也可以理解为什么赚钱和攒钱都变得十分困难,以及当前为何出现通缩等情况……