随着时代发展，镇江住宅经历了从“福利分房”到“商品房”，从“刚需户型”到“品质改善”的变迁，每一次变革都承载着人们对美好生活的向往。
城市迭变，居住方式亦不断演变。近两年，越来越多的四代建筑项目拔地而起。“四代宅”也渐渐从一个纸上概念，成为现实照进了大家的日常生活。
01.
从茅草屋到庭院房，住宅演变史大揭秘！
首先，让我们来聊聊一个很有趣的话题：中国的商品住宅是如何升级的。
多数人看到的只是逐步上涨的房价，而忽略了逐步升级的住宅品质。其实随着时代的发展，大家对于住房的要求也在发生着巨大的变化。
住宅1.0时代
第一代住宅是茅草房，茅草房的墙面是用土泥敷的，房顶是用稻草进行覆盖的。别看第一代住房如此简陋，但是从整个住宅发展来说，它具有重要意义，奠定了之后住宅发展的基础。
住宅2.0时代
第二代住宅是砖瓦房，基本采用的是低矮建筑，占地面积大，容积率小。一面砖墙、青青的瓦、黑黑的烟囱，可以说是砖瓦房的真实写照了。
住宅3.0时代
第三代住宅是电梯房，是用钢筋混凝土搭建而成。这也是目前大多数城市居住的房屋类型。第三代住房相比前两代住宅，更加注重生活的品质与舒适度。
近三十年的住宅升级史，商品住宅由内而外的进行了迭代升级。那么未来，我们的商品住宅还有升级空间吗？
答案当然是有的。
“第四代住宅”的浪潮已席卷全国，北京、上海、深圳等一线城市率先掀起热潮，成都、杭州等新一线城市也紧随其后，“第四代住宅”以其“生态、健康、智慧、人文”的全新理念，成为城市精英阶层追捧的居住新宠：
①福州国贸天琴樾首次开盘去化100%，最高单价逼近6万；
②重庆龙湖云河颂首开80天售罄，打破了近2年市场多项纪录；
③南京中海·江南玖序项目3天去化近百套，销售额近16亿；
......
那么，什么是第四代住宅？
简单来说，第四代住宅就是将“空中庭院”搬进高楼，让城市与自然和谐共生。它打破了传统住宅的封闭格局，将“垂直森林”的理念融入建筑设计，让每一户都拥有私家庭院，实现“推窗见绿，出门入园”的居住梦想。
02.
颠覆想象！镇江迎来了自己的第四代住宅
位于丁卯吾悦商圈旁的瀚瑞·汇川雲嵿，由实力国企瀚瑞控股与福建汇川投资集团有限公司联手打造，为镇江开创全新第四代住宅。
瀚瑞·汇川雲嵿承袭宋式气韵，立面以宋代建筑为蓝本，取汝窑天青及宋代官式建筑，外檐如鎏金飞线，尽显清雅飘逸。
园林景观示范区以“三归·五进·八重境”的布局，兼具开放和私密，以“归家即游山水，生活步入自然”的设计理念，集萃园林之美，将宋代风雅文化、古代园林技艺巧妙融合于当代居住美学之中。
漫步园区之内，俯仰之间，绿荫漫漫、飞虹顿起、一池镜水、水中有山、山上有亭……打造可游、可赏、可憩的诗意园境。
为了彰显项目的高端气质，项目打造约58米恢弘樾雲门，展翼飞檐，配以流云屏立面茂松为迎，七步台阶逐级而上，归家尊崇感油然而生。
区别于普通住宅，通过奇偶层错挑，瀚瑞·汇川雲嵿的露台直接将私家庭院与丁卯吾悦商圈繁华林立的空中视野连接在一起，打造出第四代住宅特有的松弛感。
户户外延约50-90㎡面积，层高约6.2米的错层庭院，这里可以是先生的会客天地，承载太太的午后花园，亦是父母的鲜氧花园，更是孩子的自然乐园……
项目创新性地将垂直空间划分多个层次，采用“奇偶错层"、"前园后巷”等不同的绿化布局，形成空中花园景观，带来宽朗惬意的生活体验。
像这样立体、多元场景营造出来的正向情绪价值、尊崇感受，是普通住宅无法比拟的。
项目在户型设计上也是别具匠心，打造建面约125-195㎡多样化户型，为改善客群量身定制。
从改善需求、家庭结构及生活习惯等多维度考量，项目让传统的LDK升级为LDKG一体化空间模式，使客厅-餐饮-厨房-庭院互相串联，约3.1米的层高，让空间感和尺度感，在这里得到尽情释放。
270°IMAX级巨幕环景的设计，可居高临下俯瞰约3万方城市森林公园，形成了超震撼视觉冲击。
超100%的得房率，使得瀚瑞·汇川雲嵿各个户型的实际使用面积完全不输别墅。
03.
双维升舱！瀚瑞·汇川雲嵿重构城市理想人居标准
在很多人看来，第四代住宅也就是比普通住宅多了露台，但实际上，瀚瑞·汇川雲嵿的第四代住宅是对人居价值的多维度“升舱”。
第一重“升舱”：
额外的露台空间，让家不再只有功能性场所，多元化的场景，将单薄的生活转化为定制级的高阶品质人生。
第二重“升舱”：
传统的住宅注重人与社会的链接，而第四代住宅将自然融入室内，不仅增加了家中自然山水的艺术体验，同时重构了人与自然，甚至是人与人之间的链接。
丰富美好、全龄活力的场景，成为家人、朋友的新型聚会空间，唤醒人与人之间的活力和温度。
目前，瀚瑞·汇川雲嵿景观园林示范区实景已惊艳呈现，航拍镜头下，犹如一幅细腻而生动的当代园林画卷，缓缓在眼前展开。
从空中俯瞰，这片绿意盎然的园林，仿佛是大自然精心雕琢的瑰宝，每一角落都蕴藏着无尽的惊喜与韵味。匠心独运的景观设计，将古典园林的精髓与现代审美完美融合。
作为2025年备受瞩目的“话题楼盘”，瀚瑞·汇川雲嵿自亮相起，就颇受周边地缘客和镇江高端改善客群的青睐，刮起一阵阵看房热潮，光是过年期间就接待了300多组客户！
毕竟“第四代住宅”这样的全新概念，在镇江还是头一次见，更有住在扬中、丹徒的驱车前来看房，只为一睹镇江首个第四代住宅的芳容！
而从项目公开的实景示范区和精装样板间来看，确实不同凡响，2025年镇江楼市“高端局”势必从它打响！
毫不夸张的说，瀚瑞·汇川雲嵿，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的革新。它将引领镇江住宅进入一个全新的时代，为城市精英阶层打造“诗意栖居”的理想居所。
你，准备好迎接第四代住宅时代了吗？关注瀚瑞·汇川雲嵿，开启你的健康人居之旅！
[ 本帖最后由 晨光微熹的角落 于 2025-2-19 08:59 编辑 ]
