大家好，我也是住在谷阳新村的，本人专业从事家庭理财规划已近八年，愿为本社区居民免费提供家庭理财规划建议。联系电话：13004360566  黄经理。

家庭理财:10%-20%投资保险   

   中国有句古话，“吃不穷，穿不穷，算计不到就受穷”，简明扼要地说明了生活要懂得理财的道理。何谓理财，通俗地说，就是懂得花钱和挣钱，让钱生钱！套用一句时髦的话，就是盘活资产，保值增值。  
　　在今天，越来越多的人已经在自觉不自觉地参与着理财的活动，比如说贷款消费、银行储蓄、炒股票、买保险等等，但日常生活中所进行的这些理财活动往往缺少系统的规划性，随意性较大，而就在这个过程中，财富积累已经受到了损失。因此，  更多地了解一些理财知识，对我们的日常生活十分重要。
　　家庭理财常见的几种方式
　　家庭理财的投资方式归纳起来有14种，它们是储蓄、债券、股票、基金、房地产、外汇、古董、字画、保险、彩票、基金、钱币、邮票、珠宝。在这14种当中，古董和字画具有丰厚的增值内涵，但需要丰富的专业知识和鉴赏能力，非一般人能操作；邮票在家庭收藏中较为普遍，但作为一种投资，见效并不十分明显，更适合个人的爱好收藏；外汇，其运作受国际金融形势影响，有很大的不可预测性，风险性较大；彩票，近乎赌博，只能作为生活的一种调味剂……因此，最为常见的家庭理财方式还是集中在银行储蓄、债券、房地产、保险、股票几种工具的运用上。  
　　银行储蓄 储蓄是大部分人传统的理财方式，从理财的角度讲，储蓄宜以短期为主，重在存取方便，而又享受利息；长期储蓄，依现有银行利息，考虑通货膨胀和利息税等因素，钱存得越久，贬值的风险就越大。
　　怎样合理储蓄呢？先说活期存款，如果只存活期，宜半年去银行作一次结息，然后本息再存，因为6月30日是活期存款账户的结算日，适时取息再存，可收到滚存利息的收益；再说定期存款，银行中有一种称为短期滚存的方法，也称“12存单法”，即每个月固定存一张一年期的存单，12个月就有12张存单，一年后每个月都有一张存单到期，既保证固定利率，又可满足家庭灵活开支，如果存单到期不用可继续滚存，这样不但享受比活期高的利率，还可拥有及时调整投资方向的余地。  
　　债券 目前债券主要分为国债、企业债和金融债。国债分为凭证式国债和记账式国债。前者不可上市流通，可提前兑取，但需要支付一定手续费，特别是一年内提前支取，还不计息，因此存在一定的风险性；后者可以上市流通转让。国债利息比银行略高，风险性小，也不交利息税，因此较受百姓欢迎，但不易买到。企业债券是由企业为筹措资金而发行的债券，收益率可能比同期国债高，但风险性也较大，有到期不能偿还的风险，购买宜选择信誉等级AA级以上的大企业。金融债券是由金融机构发行的债券，一般不针对个人。由于考虑到资金变现的问题，购买债券时，第一，应该关注债券的流通性和期限，可上市流通的债权便于变现，中短期债券有利于防止利率的变动；第二，进行分散购买，即在不同的时间购买同一（不同）期限的同一（不同）债券。  
　　股票 高风险也可能高回报。投资占收入10%左右为宜。炒股之前最好积累一些股票和财经方面的经验，建议选择绩优股，并搞各股组合，以分散风险。按巴菲特理论，5-10年的投资应该赚大于赔，因此要做好长期投资的打算并保持良好的心态。
　　贷款买房 用明天的钱来圆今天的梦，已渐成为时尚，贷款买房尤为突出。买房或者为了自己居住，或者想通过房价升温转手获得差益，不论哪种，都属于家庭中较大的一项财务开支。投资住房应考虑地段、质量、售价及付款方式、环保、物业管理和户型朝向等因素。同时一定关注是否有房产证，没有房产证的房子是没法转让和买卖的。
　　保险 保险可分为保障型保险和投资型保险两种。前者重在保障，后者除此之外，还拥有投资功能。投资保险与银行储蓄、债券、股票相比最大的区别在于，前者是依靠机构、专家进行投资，而后者依靠个人单独的力量。机构理财比个人理财不仅在于它拥有一支高素质的理财专家队伍，在投资渠道上更广泛。如国债，机构拥有发行一级国债的权利，而个人只能在二级市场上进行投资；银行，机构可通过大额协议存款获得比个人储蓄更高的利率；投资，机构集众人之钱而成巨额资金规模，投资风险更低；信息，机构获得信息的渠道比个人要更丰富和及时。因此，投资保险不仅保值，还可能获得丰厚的红利回报，获得增值。
　　保险及其他理财工具之间的关系
　　在以上谈到的几种家庭理财方式中，银行储蓄是家庭理财的后卫，可用于应急支出；债券可以称得上是中场，可进可守；股票和房产就是前锋，会带来财富的迅速增加，而保险则是强有力的守门员。这个守门员在风险管理和家庭理财规划方面发挥重要的作用。一般而言，债券和股票可以不买，但保险一定要有。保险在家庭理财中的地位就是为无法预料的事做准备。举例来说，贷款消费已经走入人们的生活，万一家庭的主要收入者发生不测，家庭的收入就失去了保证。由于无法还上贷款，银行会拍卖抵押的房产等以偿还债务，那么家庭所面临的窘境是不言而喻的。
　　所以，作为一种健康的家庭理财观念，必须合理地安排自己的财富投资，不可以把鸡蛋同时放在一个篮子里。
　　可以看到，保险是投资最少的资金，而它的意义在于没有人可以保证我们所担心的事一定不会发生，所以它是不打折扣的资金，是投资的一切保证。

不过现在的谷阳新村真的是太乱了.外来人口特别多.车库全变成了住房,真的算一大"怪"了,以前物业还和公安联合发了通知贴在大门口,严禁将车库改为住房出租.现在还不是照样.

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顶

团结就是力量

没有人关心么.

我住2区,支持搞个联盟

我也是谷阳新村的。刚入住不久，买菜啊什么的还算方便，但卫生是不乍样，卖菜的到处都是乱糟糟的。

总的来说还是利多弊少，小区花开的时候很漂亮

是的开起来都一片一片得很漂亮的！我家是二区的

谷阳新村的居民们，关于谷阳车库有好多出租屋的问题，请大家发表看法！

咱们是一个村的。也是2区的。主意不错，支持！！还有村里棋牌室特别多，而且大多是车库和住宅用房，搞的乌烟瘴气，破坏生活环境。

我感觉这里上网的人不是太多

din 来顶个。现在环境越来越差了。有点象大市口了。缺几个JC。

帮顶一下

我来顶哈子

我是一区的,有需要内衣收纳盒,收纳挂袋,等等创意家居用品的请找我QQ229779349电话8879260,家里有货,可以参观,请提前联系

顶

大家共同努力,我们小区一定会慢慢转好!

我们大家期待新物业能将小区管好!

门口早上有4个保安站岗，有史以来第一回。但是没有看到他们在干嘛，一个个定着马路看。他们认识是否是谷阳业主的车？？？？

我也是小区的，帮顶一下。

大家共同努力,我们小区一定会慢慢转好!

我是2区的，帮顶一下！
现在早上能在门口看见保安站岗已经很不容易了！
如果那些保安叫站岗的话，那他们站岗的姿势真是千姿百态，真“可爱”~~~~~

新的物管会怎样呢?

我也是谷阳的，住久了还挺喜欢这儿的，就是这里的安全让人头痛，老有被盗事件发生，四区门卫一般看不到人影，强力要求加强防盗设施建设

[ 本帖最后由 人比花瘦 于 07-10-17 20:38 编辑 ]

天下乌鸦一般黑，你说新的物管会怎么呢？
还没为小区做出什么事情来，第一件事情就是上门要物管费．
说句难听的话，星期六星期日清大老早的就来要了，别人不睡觉啦～～～～

顶一下!再请大家帮顶哦,http://bbs.my0511.com/viewthread ... eid%3D18&page=1我住三区.有需要的朋友就联系我哦!

哈哈，中雪也是谷阳新村的，我们是邻居啊

你的回帖也太久了吧。

建议哪个建个QQ群，大家在那交流多好

我们谷阳小区就是好,交通便利,生活实施全.出门就能买到想要的东西.好比是镇江的大市口.建议物管对绿化加强管理.

：D

急买江滨新村最小户一室一厅给老人住,要一/二层有橱卫.
联系:13861396715

我家住三区，还想再买一套一室半一厅的房子，只要是谷阳新村的就行。

谷阳的报到！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

照片很漂亮.顶一下.我是一区的.

[ 本帖最后由 清香茶 于 08-5-14 22:51 编辑 ]

我是二区的，还行

俺是四区

我是一区的，98年入住的，当时是个镇江市的样板房，天天彩旗飘飘，也很干净。过了两年，有钱人买好多车库，装修后赚钱了。楼下的草长得很茂盛，同时也有臭味。
我家刚开始没钱买车库，自行车被偷了两辆，没办法了，肯定要买车库了，本楼栋的没了，只好在其它楼栋买了一个。还化钱装了电表，给电动车充电呀，很是不方便。现在是摩托车了，天天当搬运工，要先把过道上的自行车搬开，我的摩托车才能出来。晚上再搬开，摩托车才能进车库。实在是恨啊！
没办法改变现状，只好搬家吧，买了新房，等装修后搬吧。省去了这些烦心事。

来报道咯！今个才看到这个版泥！！

物业在花园旁道路上装护栏，阻止车子通过，安稳不少，但最近有三轮车从旁边绕道强行通过，绿化带都破坏了，请物业加强监管力度，杜绝这种现象！赶紧让买菜的回菜场吧

爱谷阳这个家！支持我们的管家-----物业！

我是二区的