在过去的40年时间，国内城市化像开了挂，从1978年城镇化率不到18%蹿到2024年的66%，几亿人涌进城，愣是造了个全球罕见的奇迹！
2024年喊出“新型城镇化”，重点搞老小区、城中村改造。杭州划了30个片区翻新，广州砸几百亿改村子，从“铺新城”变“修老城”！
城市化结束了？从“盖房子”到“修房子”……
- 来自 江苏省
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- 注册 2023-10-20
为何不允许城镇居民、退休干部到农村占地买房？
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土地制度改革始终是农村变革的核心命题。中央一号文件再次聚焦乡村振兴，就是防止官员的权力变现。在城乡二元结构下，农村土地长期处于价值洼地。退休干部群体因其特殊身份，往往能够突破土地管理制度约束。
某中部省份2022年专项审计显示，32%的违规宅基地交易涉及离退休公职人员，这些建筑中86%改作经营性用途，形成事实上的"乡间别墅经济"。
这种资源虹吸效应直接挤占乡村产业发展空间，扭曲土地要素市场化配置。
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[ 本帖最后由 F=F 于 2025-3-13 09:52 编辑 ]
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土地制度改革始终是农村变革的核心命题。中央一号文件再次聚焦乡村振兴，就是防止官员的权力变现。在城乡二元结构下，农村土地长期处于价值洼地。退休干部群体因其特殊身份，往往能够突破土地管理制度约束。
某中部省份2022年专项审计显示，32%的违规宅基地交易涉及离退休公职人员，这些建筑中86%改作经营性用途，形成事实上的"乡间别墅经济"。
这种资源虹吸效应直接挤占乡村产业发展空间，扭曲土地要素市场化配置。
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