我干房产中介这些年，真见过太多人踩坑。好多人贪便宜，想着老房子地段好，结果呢，一住进去全是糟心事！那些房龄超过15年的二手房，看似价格诱人，实则是“烫手山芋”。
先说说房子本身，户型那叫一个老土，完全不符合现代人的生活需求。而且房屋老化严重，外墙开裂掉皮都是小事儿，最头疼的是渗水漏水，今天修这儿明天补那儿，住得一点都不安心。
再讲讲转手和金融属性，房龄一长，在交易市场就没了竞争力，银行都不愿意给抵押。要是以后想换房，根本卖不出去，砸手里的可能性太大了。
你们肯定还想着拆迁能暴富吧？醒醒吧！现在四环内商品房拆迁的案例少之又少，等拆迁还不如重新投胎呢。
所以，我强烈建议大家，买房就买8年内的次新小区。这些小区绿化好，环境优美，设计也紧跟潮流，住着舒服，未来转手也轻松。别让一时的贪便宜，毁了自己的居住体验和资产增值空间！
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