我是2001年参加工作的，怎么我们公司的公积金是我们交一半，单位交一半啊？
这个是不是单位规定爱怎么交就怎么交啊？

谢谢你,你真是热心人!!

不是啊！
是有文件明确规定的。
如果你们公司不执行，你可以去市住房基金管理中心投诉。
地点在镇江市政府对面人寿保险公司大楼的四楼。
不过投诉有没有用我可不能保证。

不用谢，
还要提醒你两件事
1、你老公的档案也许保管到人才市场了，取公积金时要去那里审批
2、取公积金必须在拿到房产证一年之内，过了一年就不好取了。

请问楼主，我在无锡工作一年多，其间一直缴纳公积金，现在镇江工作，请问公积金现在转移到镇江怎么转？目前公司已经为我开了新账户并开始代扣，请问原来无锡的那部分如何处理？是转关系还是转账户，还是吧无锡的钱取出带回镇江，实在搞不清，没经历过。忘指点

公积金,你好:
    我有个问题想问一下,现在我和我的女朋友都有公积金,我已经买了一套商品房,还没有办房产证,但购房合同上写的是我的名字.如果我和我的女朋友结婚后,我们再买房的话,一起用公积金还贷时可以用这个商品房做抵押吗?
    还有,假如我办好了房产证,但上面只有我的名字,那我的女朋友能将自己的公积金取出吗?如果能有什么办法?如果不能,那以后我们结婚后她能拿吗?
    呵呵!还有一个问题,假如我已经办好房产证,那我还可以将我女朋友的名字加上去吗?我是指没有结婚之前.如果可以,那在我用我的公积金还贷的同时,她可以取出自己的公积金吗?
谢谢!


  

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还有前面你提到的公积金贷款可以提现金是什么意思,难道我可以将公积金贷的钱拿出来做别的事?比如装潢?

楼主你好,我一个月前借朋友的房产证抵押公积金贷款,现在我自己购买的房子房产证已经拿到了,我现在想用自己的房产证换回朋友的房产证,请问需要办哪些手续?另外当时办贷款是以我的名义办的,因我现在没时间去,我可不可以让我先生替我去银行换房产证?请抽空答复.

你无锡的公积金应该可以转到镇江来，
但具体手续我并不清楚，因为我也没办过。
你可以打这个电话4411854（住房基金管理中心）咨询一下。

1、你结婚以后再买房？还是再办房产证？不太清楚。
如果是再买房，完全可以用这套房子做抵押。
2、如果房产证上只有你的名字，而你们还没结婚，那你女友不能取公积金，结婚后就可以了，但必须在拿到房产证后一年以内结婚并去申请支取公积金。过了一年期限又不好拿了，但那时候如果你们有公积金贷款，那又可以取她的公积金来还公积金贷款了。
3、结婚之前想把你女友的名字加到房产证上？也就是再办一个共有产权证，应该是可以的，具体你要去房产交易中心（城市客厅边）问一下。如果她办了共有产权证，是可以取公积金的。
4、如果你是房款付清了，再去办公积金贷款，那所贷的款是可以取现金的，取出来后由你自己使用。如果你是想把商业贷款转成公积金贷款，那你办理的公积金贷款就不可以取现金了。

手续各家银行不完全一样，但无非都是夫妻双方带上身份证件和房产证一起去银行办理。具体手续你可以先电话问一下你贷款的银行，省得多跑几趟。
你想不去银行，只让你先生去跑，应该是不可以的。
因为你们的房子是发球你和你先生两个人的，要想把它抵押出去当然要通过你的同意啦。所以你必须到场，当面签字才行。

公积金你好
我刚买了房子，也开了首期付款的发票，想取公积金，应该可以取了，但我想拿了房产证再取，请问可以么

可以呀！
在你拿到房产证一年以内，随时都可以取的。

你好，公积金。我和我那口子贷款在丹徒新区贷款买了房子，时间是去年，办的仅是商业贷款，我的公积金在去年也取了一次。
今年或明年我们还想在市区贷款买一个二手房，房龄在10年左右的，价格在12万左右的。因为我们不想用别人的房产或存折再做担保贷款，别人心里也不一定乐意。请问我们可不可以办一个组合贷款，怎么办？我和我那位都有公积金，我们如果能办组合贷款的话，最高能贷到房价的百分之七十吗？

听我同事讲，办公积金贷款要事先把房产证抵押给银行，因新房一时拿不到房产证，旧房又想卖，房产证抵押了就不好卖了怎么办？办按揭贷款一年后拿到房产证再换公积金贷款行不行？会多付多少利息？我买一房42万，两个人的公积金单位加自己的一共1400元，我想贷25万，公积金和
商业贷款怎么组合才合算？谢谢你。

我是今年7月毕业的我在苏州上班，原来在苏宁，公积金是各交50元，后来进了园区一家单位个人交22%，公司交22%，我个人交360元/月。那我明年10左右贷款买房可贷多少？
我可否到镇江用公共基金贷款买房？
我男朋友也是同年毕业的，他的公积金每月个人交300左右，他是否也能带到款〉我们是不是买同一房子可以两个人都用公积金贷款？这样我们一共可以带多少〉？

你以前没有办公积金贷款，所以不会影响你再买房办理公积金贷款。
你想买的10年12万的房子，可以办理50%公积金贷款+20%贷款商业的组合贷款。
不过你得先把这套房子买下来，然后再办贷款。

办公积金贷款并不一定要拿房子抵押，重要的是两点：
1，你确实是买房
2，必须有抵押。
看你的情况，你是买新房，我帮你拿个主意吧：
1、先和开发商签购房合同，交纳30%也就是12.6万以上的房款，你能付掉17万的房款那更好了。然后凭合同和预付30%房款的发票你就可以去申请公积金贷款+商业贷款的组合贷款了，你们完全可以贷到20万公积金+5万的商业贷款。这个方式的前提是开发商要同意，还要求你有其他的抵押，因为你的房子还没拿到手，不好抵押。还有，有的开发商是不会同意的，因为他们要你一次把房款就付清。
2、开发商不同意或者你没有其他的抵押的话，你就只能先办理25万的按揭了，等到一年后拿到房产证后再去把其中的20万转成公积金贷款。

不管你采取以上哪种方式，我都劝你在贷款前先把你们账上的公积金取出来，这样可以少贷一些款，就少付一些利息了，

很遗憾，你的公积金不交在镇江，所以不可以在镇江办理公积金贷款。
你男朋友暂时也不能办理公积金贷款，因为他今年7月才工作，才交公积金贷款，按规定公积金要交满一年才可以申请公积金贷款，所以你男朋友要到明年7月才可以申请公积金贷款。
另外，如果你们没有结婚的话，是不可以一起用公积金贷款买同一套房子的。不过可以有变通的方法，现在就不说了，也许到明年7月政策又变了。

楼主你好，有点问题请教一下：如果我买房先借朋友的钱把款一次性全付了，但房产证一时半会也拿不到，我想贷公积金出来先还朋友的款可以不？简言之，就是公积金货款我能不给房产公司，直接取现金不？

公积金贷款是直接打到你个人账户上的，不是打到开发公司账上，
所以，公积金贷款是可以拿现金的。
你可以按你说的去做，但你必须有其他的抵押品，因为你的房产证一时半会儿拿不到。
这个抵押品可以是存单，也可以是别的房产。

你好,我们将商业贷款转成了公积金贷款,马上就可以办好了!我们现在公积金帐户上还有9000元,我们每个月公积金贷款还615元,请问我们可以每年把公积金拿出来一次性还掉一年的贷款吗?

恭喜你，虽然过了一年，还是办成了，请客哟！
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不过跟据新的规定，你要取公积金的话，要等一年以后，
而且到时候也不能全取出来，最多只能取你一年所还公积金贷款的总额，
也就是你每月还615元，你最多只能取615*12=7380元。
不过你明年取出7380元往银行一交，后一年都不要烦贷款的事了，也挺好。

你好公积金，我先买好房子，确信能办到组合贷款吗？在哪里办？可不可以找你帮忙？如可以，能否留下你的电话？？

公积金贷款肯定能贷到，商业贷款则要看各家银行了。
受国家宏观调控影响，银根紧，有的银行就会限制商业贷款的总量。
比如我们银行，今年11月末就停了个人商业贷款的发放。其他有的银行好象也采取了一些控制手段，比如说买小房子就不贷。
不过明年应该可以的。
你要是定下来要买房贷款，可以找我。发悄悄话给我就行了。

谢谢你啊~~~热心的公积金同志~~
这个贷款的事情真把我给烦死了~~
不知道你爱不爱学习？我在一家专业的培训机构工作，可以让你免费来听几大百一张票的课，请你吃精神食粮哦~~~

要是能把9000元公积金取出来就好了，省的每个月还要还贷，可就是取不出来~~

你手续要是办得早，完全可以取完公积金再贷款。。。。。。
不过想想算了，你能贷到公积金贷款已经算是不容易了，毕竟过了期限还被银行否决过。再说明年取也一样呀，后年一年都不用还贷款了，想想都轻松。

你们办什么培训呀？如果合适，我还真想去听听课呢。

请问楼主：我的房子买的时候只有一个人的名字，现在结婚了，在商贷转公积金贷款时是不是可以按两个人的标准贷款啊？
再请教：我们两个人的公积金帐户中有10000多元，我们现在想把它取出来。听别人说在转公积金贷款的时候还要取出的钱“退回去”，是吗？

你可以按两个人的标准（最多20万）来转
转之前当然先把你们账上的公积金取出来，还掉1万多的商业贷款，然后再转个18万多的公积金贷款，
这样可以少付一些利息。

谢谢公积！

管理和销售等方面的培训，还有拓展训练啊！！
我们在镇江有第一拓展训练基地，在焦山旁边的新东吴宾馆，不要太刺激哦~~~
想要了解的话打我电话了5895857（办公室）13952843519（短信）
算了啊~~能办到公积金贷款已经很不错了也！！
至少一年之后公积金上的钱可以取了也~~
还有要谢谢你啊`~

楼主你好,我听别人说可以用公积金还贷,就是比如说我要装潢,在银行贷了款,可以用公积金还,请问是真的吗?谢谢!

对不起,再次请教~

我商业贷款10万,每月还款额是792元左右,还了一年.马上拿房可以办到房产证了.现在手上有笔钱,想还掉一部分,并将剩余的贷款转成公积金贷款.最终只希望是只用公积金贷剩下的5万元,而且我的公积金帐户上现在8000元左右,想一并用上....

请问,我怎么样办理比较的好~~~谢谢~~

PS:如果在筹钱顶出房产证的时,筹到有价证卷行吗?就是说,我在建行办理的商业贷款,拿有价证卷做抵压取出房产证,再拿房产证申请公积金贷款还给建行取出我做抵押有价证卷行吗?如果行的话,需要哪些手续...(因为工作系统的原因,不可以直接转,郁闷S了)......谢谢

请教：我们到银行去办理，他们说本月最后十天停办，有这回事吗？另外，我去办理时，是11月份，我的公积金已交了，但老公的才交到10月份，他们单位是下月才交上个月的，比较迟，他们就说不好办理，要等。但我就搞不懂，等到老公的交了，我的下个月的不是又交了吗？恳请不吝赐教，我的按揭贷款至今未能转成公积金贷款。

公积金只可以用于买房或还公积金贷款。
你在银行贷的款是商业贷款还是公积金贷款。
如果是公积金贷款，就可以把你公积金账户上的钱取出来还贷，
如果是商业贷款，就不可以取。
还有，为了还公积金贷款而取出来的公积金只可以用于还贷款，不能拿现金。

怎么？建行不可以直接转了吗？系统原因？应该可以直接转的。
如果不可以直接转，你可以
1、用有价单证来抵押（别人的也可以，不过需要所有权人同意并到场签名），取出你的房产证，
2、拿到房产证后，先不要申请公积金贷款，先去申请把你公积金账上的8000元取出来，因为你只要贷5万。
3、8000元取出来后，你看还要贷多少，是5万还是4.2万。再申请公积金贷款。
4、公积金贷款可以拿现金，拿到后加上你手上的钱去还原来的商业贷款，把有价单证取出来。
以上就是全部过程。
详细手续你再问一下建行吧，因为我不是建行的，各家手续上有一些不同。

到年底了，住房基金管理中心已经停止审批公积金贷款了，
所以现在确实是不能贷。不过下个月就好了。
只要你老公的单位是按时交纳公积金的，就可以办公积金贷款。
你老公这种情况，你必须在每月的20号前去申请公积金贷款。（当然要在你老公单位交纳了上个月的公积金之后。）这样就不强求你老公要交过当月的公积金了。

谢谢！看来只能拖到一月份了。

那再请教一下，里面的钱是拿出来好，还是留着好？

楼主你好，我想现在买房，但没什么可抵押的！想先办按揭，待2年后房产证到手，再用新房的房产证做抵押办按揭转公积金贷款可以吗？谢谢！！！

当然是取出来的好啦，
取出来不就可以少贷一些款了吗？
少贷款不就少还一部分利息了吗？

可以的，没问题。

我现在公积金有1万左右，最近按揭贷款买了房，如果先将公积金提出，在一年多后交房的时候将按揭贷款转为公积金贷款，公积金贷款的额度会不会因为提取过而降低，好象记得你讲过只有一年内提取的才降低？
    另外，现在按揭的时候选择的贷款年期和贷款额度在转为公积金的时候是否可以变，还是必须一致？
    谢谢啦！

我和老公今年四月买的期房，总价为31万多，我们当时贷款15万，期限10年，马上月底我们可以拿到房子了，我想转为公积金贷款，我们两个人的情况试这样的：我是2002年7月工作的，老公是1997年7月，因为已经还了1.3万，算着把公积金提出来冲一下，想转为10万公积金贷款，考虑到利息，想请教您是贷五年内还是五年以上比较划算？
另外，我们五月还买了一套单位的小房子，我们想把老公的房贴拿出来，手续已经在办了，但单位说要等差不多半年，请问有没有什么猫腻？另外我们可以拿到多少？

对了，请问为什么有的单位的公积金提取比例不同？我们单位98年12月后工作的也是1：2交纳的！

公积金你好，我有几个问题请教一下。
1。镇江市关于交纳公积金的额度有没有限制？我在外地工作，各项费用由人才代缴，但人才告诉我说镇江市公积金最高只能交一千元（我的公积金是全额由公司交，自己不用给的。），如果按我的工资的话则至少应该是一千二百元（我是税后扣除各项费用六千）才对啊。
2。我大概有半年左右没有交过公积金，对我以后公积金贷款买房是否有影响，是否需要补齐？
3。我父母想买房，父亲今天五十五周岁，如果用公积金贷款的话最高额度可以贷多少钱？能贷多少年？如果他贷公积金和商业的组合款，是否商业贷款的年限也与公积金贷款的一样？
4。你行是否有不同的还款方案可供选择？我听朋友说过，目前有两种还款方式，还款总额是不同的，能否举例说明？（就以我父母买房为例吧，估计他们要贷二十万。）

谢谢你，可能还有问题，想到再问你，麻烦你了。

1、你现在可以提公积金，不影响你一年以后的公积金贷款额度。
2、一般来说，公积金转贷款时期限和原来的按揭是一样的，不过和银行协商，也有例外，年限可以不同。

1、你们的想法是对的，至于贷五年还是十年，要综合起来看了，看你们的承受能力，看你们今年五到十年的预期收入等等。我只能告诉你，五年期的利率比十年期的要低一些，如果你们承受得了，个人建议你们贷五年。
2、你老公拿房贴有没有猫腻，我就不知道了，呵呵。不过一般要想拿到房贴是要等挺长时间的，我们单位就要几个月呢？（我今年才买的房，也等着明年拿房贴呢！！）你老公如果没有科级干部级别，没有中级以上职称的话，可以拿到
450元/平方*75平方=33750元。中级职称是80平方，科级干部是90（还是95的，我记不清了）平方。

关于这个问题，只能告诉你，你们单位该交你工资总额的22%，
如果你自己交的是11%，那1：2就是正常的。
具体你去问一下你们单位的会计吧。