您好,根据您对问题的描述,现回复如下:

1、在镇江市购买自住住房申请了商业贷款按照规定,商业贷款领取所购房产权证后,二手房产权证日期在1年以内的,符合住房公积金贷款条件的可申请“商转公”贷款贴息业务。


        2、2021年7月15日起购买自住住房,公积金贷款职工按公积金缴存账户余额倍数确定贷款限额:


        (1)住房公积金贷款职工缴存年限未满一年的,住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的8倍。


        (2)住房公积金缴存年限超过一年(含)不足两年的,住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的10倍。


        (3)住房公积金缴存年限超过两年(含)的住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的12倍。


        按照现行规定,职工个人最高额度为30万元。“商转公”贷款贴息额度受购房总额、月缴存额、二手房的房龄等条件影响,实际贴息额度需在办理时根据实际情况测算。

如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(https://gjj.zhenjiang.gov.cn),或拨打0511-12329、0511-84448218(贷款咨询)。