我家小孩一岁多了，现在琢磨着要不要先买好学区房。
有两个担忧，一是怕房价快速上涨，后面买不起。二是怕买了学区政策调整，五年之后上不了原来学校。
比较纠结，比较困惑，各位大佬有没有好的建议

有钱就买，没钱就任命

不早，幼儿园不是也很重要的吗？

6年学位制，早点买个没有学籍的，还便宜

不早 现在都是提前准备

我就是孩子一岁半的时候买的，现在中班了，不后悔

一大群中介在路上赶来

如果没有比买学区房增值更好的理财手段建议早买早省心

第一个是肯定的，每年一两千的单价走起。第二个也是我现在正在考虑的问题，很纠结。

同意8楼意见，既然决定买早买早省心，学区房是涨幅最快的房产板块，除了可挂户上学，买学区房也是增值的理财好手段。市实小+外国语学区府学3楼37平精装59.9万，5楼二室二厅75平80万，3楼精装76平98万；红旗+外国语30平一楼55.8万，3楼50平中装80.8万，4楼85.6平简装96万；中山路小学2楼精装36平62万；京口实小+外国语2楼精装53平53万......联系微信sxj-108

小学还是在就近上学吧，注意培养良好的学习习惯，

大佬说了，

如果照抄上海南京的作业，学区房一直在涨一直在涨。镇江市抄作业时间不长，每延后一年市场可交易的学区房资源就会少一点。供求恭喜决定了供应减少，如果生源不减少的话，价格走势会一直向上。

然而您要考虑的是，除了学区房的购买时间，您打算：

1. 直接买双学区房：中山路+三中；红旗+外国语：实验小学+三中。

2. 单学区房：先买好中山路，之后再换外国语？

3. 您是学区+自住，还是学区挂名？前者意味着品质小区宽松居住，而后者也许挂个名就成。

同名微信不时推出学区房资源，可以供您参考！

[ 本帖最后由 青云居 于 2020-8-19 16:44 编辑 ]

越早越好

我家是3岁半的时候买的，算是新小区里最后几套房源，单价比开盘贵了4000+，还是早点买好~

考虑老破小的话，就往学校核心区里买，风险不大~新小区会有社区划分、学区划分的风险~

好的，多谢多谢

估计帖子里中介比较多，楼主小孩五年后上学，如果是双学区房，5+9=14，每年房价上涨1、2千，到时候就是3，4万一平，你赚到了，如果政策发生变化，或者学校搬迁，房价就打回原形，那种老破小一文不值。客观说，这是有风险的，不是一点风险没有。

学区房都得提前买    任何事都有风险    我最近也在考虑买    刚需就买   可以再等等那就别着急

不早，我当时买学区房的时候，孩子还不会走路呢，抱着手上去办的房产证。现在小孩上二年级

有眼光   那时候买的便宜的哦   对比现在来说

厉害，有眼光！

不早，我比你更早，才怀了5个月，就在考虑学区房了，总归是要上学的，总归是要买的，早买早放心

买新不买旧，万一政策有变化，老破就烂手上了。

明白人。。一般规划进学区的小区不会调整出去的。政府也不会这么乱操作。涉及的东西太多太多。

楼主有没有发现给你最多建议的全是中介

我单位同事宝宝今年刚上幼儿园买的学区房

个人觉得主要看经济实力吧，有这个能力又想给娃安排学区就提前买起来，尽量靠近学校的

娃明年上幼儿园，已经买好了。早晚要买，每年都涨价不如提前买入

这几年楼市总体萧条

但是外国语学区房每年稳步涨1500一平

能早买还是早买

周边朋友买中山路，实验，红旗学区房的，基本上是在幼儿园小班—中班左右入手。还需要考虑到选学校，选房也需要时间。
如果楼主资金已到位，可以带着看，遇到合适的就出手。学区房是每年都涨的，现在的学区房房价与去年下半年比，都有不小的涨幅。
同中山路学区房，同老破小，一朋友在4年多前，也就是孩子2岁入手，价格几千/平。今年年初入手，1.3万左右/平，你说哪个更合算。