提几点建议吧：
1、12月底前修复监控系统、做好大门的管控
2、12月底前小区需要维护修复的玻璃，护栏
3、12月底前修复门禁系统
4、12月底前将车辆、电动车有序停放
5、12月底前公开所有账目
做到了，我就将2014年的费用交上