冠城业主需要物业协调、解决的事项请发在这个贴子里，也可以单独发帖，但请将所发贴的链接留着这个贴子里，我和紫版会定期将问题汇总给物业，监督物业的处理意见，或者协助大家一起前往物业交流交涉解决问题！
如有特别紧急的情况，我们会第一时间帮助反馈给物业！
另外，请大家发帖时候注意，阐述问题需客观，符合实际情况，我们需要用客观公正的态度去解决问题！谢谢！
各事项的最终处理结果，我们会记录在这个贴子里！
为了我们有个和谐美好的居住环境，大家需要共同努力！

特别说明：
本帖主要是针对与物业合理沟通后，仍然得不到妥善解决的问题和事项。
请各位业主遇到需要解决的问题第一时间首先联系物业的服务热线，如果处理结果确实不甚满意或者没有得到解决，可以到此发帖，我们会协助处理。如果大家对小区建设和管理有好的建议，也请积极与物业取得联系，给予对方合理建议。建议未被采纳的，可以在业主群提出，经大家讨论，如果认为确实有必要性和可操作性，我们会向物业提出。


[ 本帖最后由 点一 于 13-4-22 09:00 编辑 ]

支持。

还要紫版也多费点心了

点一您好！首先谢谢你组织的纱窗团购，让我省了不少心。
    目前我遇到一个问题，不知道其他业主有没有同感，垃圾感觉没地方丢。
    我提两个建议：一、高层每层楼楼梯里放一个垃圾桶，方便我们放生活垃圾。
                  二、地下车库电梯口、第一层电梯口放一个那种酒店电梯口用的垃圾筒，方便灭烟头及丢小垃圾。

请大家有事情还是及时电话联系物业，物业服务热线：88089999，有时候大家在群里给我留言我也不一定能及时看见，有需求或者问题的话请大家还是前往物业服务中心或拨打服务热线，谢谢啦！

请给予911网友提出的问题和建议合理答复，谢谢！

本帖主要是针对与物业合理沟通后，仍然得不到妥善解决的问题和事项。
请各位业主遇到需要解决的问题第一时间首先联系物业的服务热线，如果处理结果确实不甚满意或者没有得到解决，可以到此发帖，我们会协助处理。如果大家对小区建设和管理有好的建议，也请积极与物业取得联系，给予对方合理建议。建议未被采纳的，可以在业主群提出，经大家讨论，如果认为确实有必要性和可操作性，我们会向物业提出。

[ 本帖最后由 点一 于 13-4-22 08:58 编辑 ]

目前高层区道路电瓶车进车库路边采用铁板搁在那里，每次有电瓶车骑上去的时候发出巨大响声，夜里能被惊醒，提过多次希望能建个坡度。很小的改造而已！
类似下面的图，城市道路和其他小区都是采用这个方式供电瓶车或者行人上去，而不是采用个铁板垫垫。




[ 本帖最后由 美的净水专家 于 13-4-22 09:33 编辑 ]

现在停车费怎么说的

我想把家里的洗衣机隔起来，免受日晒雨淋，物业都不让隔，人家最前面那排铜门都做了起来，颜色根本一点都不搭的，不照样装了吗，是搞歧视还是嫌我们好欺负啊，跟物业交涉那么久就是行不通，我们自己家弄点东西，碍着物业什么事啦，也太不讲理啦，望广大冠城业主顶起啦，我们办点事还要看着物业的脸色行事，怎么就那么难，居然找出各种理由来搪塞，我看还是他们收了什么好处费吧，非得他们指定的人做才行，有没有天理啊，我们是7栋101的。希望这事赶紧解决

前几天准备装修去看房子，铁板是没了，请问电瓶车怎么进地下车库？不会每次都要自己推吧，解决问题就好好解决，不是东补一块西补一块？搞什么？

看看万科的物业，嘴上不停地说看齐看齐，拿出点实际来！

楼幢保洁去年是一天至少一次，今年以来几天一次，卫生状况很差。

尊敬的业主，您好！感谢您对物业服务的关心与支持。关于您提出的生活垃圾箱问题，回复如下：在交付后，物业现在每一楼栋前都合理设置生活垃圾箱，保洁人员会每天打扫并清理生活垃圾，尽量避免脏乱及异味给业主带来困扰。关于您提出建议在汽车库摆放生活垃圾箱的问题，因考虑地下车库通风、湿度等因素会造成异味无法散出不适宜摆放垃圾箱，所以未在地下车库设置生活垃圾箱，请少数业主不要仅考虑方便自己影响他人。期待得到业主的理解！
和谐小区你我共创，美好环境需要我们共同维护！

安全巡逻 保洁是根本  目前保洁的确每况愈下。。。。

事实如此。物业在招聘保洁员，是不是人手不够？

物业的工作合理有效，但不可能满足每一位业主的每一个要求，在这方面我们作为业主有时候也需要换位思考。
但是如果问题的确比较尖锐，且在物业管理范围之内，也需要业主主动提醒告知物业，促进问题快速有效解决或改善。
小区是我们大家的，每一位业主都有权利和义务，协助物业管理好我们自己的家园。

赞同点一的意见  客观 公正反映问题

总体讲  现在的物业还是可以的  我朋友来了看了小区环境 都觉得赞

911：
    目前我遇到一个问题，不知道其他业主有没有同感，垃圾感觉没地方丢。
    我提两个建议：一、高层每层楼楼梯里放一个垃圾桶，方便我们放生活垃圾。
                  二、地下车库电梯口、第一层电梯口放一个那种酒店电梯口用的垃圾筒，方便灭烟头及丢小垃圾。
冠城物管：
尊敬的业主，您好！感谢您对物业服务的关心与支持。关于您提出的生活垃圾箱问题，回复如下：在交付后，物业现在每一楼栋前都合理设置生活垃圾箱，保洁人员会每天打扫并清理生活垃圾，尽量避免脏乱及异味给业主带来困扰。关于您提出建议在汽车库摆放生活垃圾箱的问题，因考虑地下车库通风、湿度等因素会造成异味无法散出不适宜摆放垃圾箱，所以未在地下车库设置生活垃圾箱，请少数业主不要仅考虑方便自己影响他人。期待得到业主的理解！
和谐小区你我共创，美好环境需要我们共同维护！

我是911网友，我是生活在冠城的业主，虽然住的时间不长，目前也不是天天住，但对于关心物业发展，维护冠城品牌是我义不容辞的责任，所以不用感谢，我们都是自己人！
提建议被认为是少数业主仅考虑方便自己影响他人的业主心里面有点不舒服，可能是我表达的不够清楚，在此，我附图片，重新说明一下我之前提的两个建议：
一、高层每层楼楼梯里放一个垃圾桶，方便我们放生活垃圾。

上图为我在外地居住的某物业的高层小区楼梯间里拍的照片，高层楼梯间放这种中型垃圾桶的好处：
①.保洁人员每天打扫卫生方便，工作也流程化，扫地，拖地，收垃圾袋，放新的垃圾袋。。。量化指标，考核检查也更容易。
②.业主们住的也方便，垃圾直接丢掉每层楼梯间的垃圾桶。从此丢垃圾不用再坐电梯到一楼，走到门外面垃圾桶，丢完再坐电梯回来。。。。提升业主体验感，节约业主们的时间，方便业主们的生活，业主才有更多的时间和精力挣钱交物业费嘛！
③.按照18层的高层举例，业主数量约是：（18-1）*3=51户，不是我们的保洁人员每天不清理和打扫，也不是楼下没有放两个大的垃圾箱，但是我觉得只放这两个大的垃圾箱不合理！这两个垃圾箱能解决根本问题吗？能保证垃圾放的下吗？难道没有出现过垃圾放在外面的情况吗？放在外面的垃圾是否有异味及脏乱？如果需要，我下次可以拍楼下两个垃圾桶外面也堆放垃圾的照片摆事实讲道理。

二、地下车库电梯口、第一层电梯口放一个那种酒店电梯口用的垃圾筒，方便灭烟头及丢小垃圾。
电梯口垃圾桶示意图

首先请回复我的朋友看清楚，我提的建议是 摆放这种丢小垃圾，灭烟头的垃圾桶，放置位置是地下车库负二楼的电梯口、以及入户大厅一楼的电梯口这两个地方，放置类似上图的那种酒店电梯口用的垃圾筒（上图是我在其他小区高层拍的)。由于不是生活垃圾箱，所以不存在地下车库通风、湿度等因素会造成异味无法散出不适宜摆放垃圾箱的问题。
我的冠城我的家，作为业主，作为冠城一份子，当然希望冠城能够硬件够硬，软件也够“硬”！所以提了以上两个建议，我的权利和责任就是提建议，建议提的可能比较苛刻，但绝对合理，至于采不采纳，这是物业的权利和选择！希望我们合作愉快！也希望有同感的业主和物业同志理解支持！




[ 本帖最后由 meichao911 于 13-7-6 22:01 编辑 ]

最近27栋楼的一个电梯总发生问题，一是门需要反复关好多次（有时达到10几次）才能关上，这个在早晨上班时候是让人心情很糟糕的事，而且来个朋友，大家进了电梯，那门反复关不上，可想而知大家多尴尬；二是有时电梯还会在下降的过程中突然抖动，到了相应楼层还有门长时间打不开的情况，我和儿子遇到过一次，我家老人一个人在电梯里也遇到过，事后想想心有余悸！感觉住在这里很没有安全感。我们也多次打电话和物业反映，在业主群里也提过，但是问题没有得到解决，每天一早出门的心情和回家的心情都大受影响。在此发帖，希望能引起大家关注并尽快解决问题。

提高业主的幸福指数不光是外表做得漂亮，真正把业主当做一家人，解决业主的实际问题才是最得人心的做法。关于垃圾箱的问题我也建议过，但是未被采纳。

电梯前的垃圾筒，我在冠城售房图册上有看到装配，实际可能就忽略掉了！

这两天27栋的一个电梯又出现如上所述的问题，按下摁钮很久电梯才到，到了以后吧，要等上好长时间电梯门才开。有时连续开关好几下才最后真正关上。
     另外，一楼大堂里的卫生间、水池那块区域，恶臭味时不时传出来，业主们来来回回经过大堂时经常能闻到这难闻的气味，昨天晚上下楼扔垃圾的时候，那味道简直难以忍受。
       希望物业经常关注网络舆情，为业主解决好问题，排忧解难。

现在怎么会这样啊。

     反映的问题有的正在解决，有的已经解决，还是要表扬一下滴！

强烈要求冠城物业重新开放高层南门地下车库！物业为了减少成本，封闭高层南地下车库出口，东大门出门汽车不能左拐，只能右拐绕道冠城路红绿灯左拐，非常危险也非常不方便，请公司认真考虑！

47#楼1单元、1楼电梯口、墙面瓷砖脱落很久了！！保修2次仍没有处理，请物业跟催进度！！

更正：42#楼1单元、1楼电梯口、墙面瓷砖脱落很久了！！保修2次仍没有处理，请物业跟催进度！！

为什么南门地下车库门不开，

我的房屋内多处裂缝，物业说不是质量问题，交涉未果，到现在还没有任何处理， 请问你们还好意思催缴物业费？我是空置房，电梯费问我收全额，有这样的规定吗？事情没解决，只知道要钱，请问你们的工作职责在何处？？？！！！不担当、无作为！！！请相关部门负责人给个说法！！！

[ 本帖最后由 babawu 于 14-7-8 08:55 编辑 ]

镇江好家装，此次巨划算
11年里程，铸就巅峰品质

镇江百年装饰，11年来以优质的施工和“客户如我”的热情，专业的服务态度，以及诚信为本的经营理念赢得了镇江市民的认可与支持。
2015年11月，我们迎来了自己的11岁生日，在“双11”来临之际，特举行聚惠家装季活动，以赠礼、折扣、抓现金以及送家电等优惠回馈广大新老顾客。



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签到抽奖
活动现场签到可参加签到抽奖
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豪礼1：交定金2000元送超值美的家电礼包（包含电水壶、电饭煲、微波炉、挂烫机、吸尘器、豆浆机）
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尊享1：签单赠送巴尼澳中央前置净水器，价值518元
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尊享3：签单客户享受砸金蛋中大奖，百分百中奖
一等奖：10000元主材现金券（现场单品牌每下定一家，交500元可抵1500元，仅限活动当天）
二等奖：5000元主材现金券（现场单品牌每下定一家，交500元可抵1000元，仅限活动当天）
三等奖：3000元主材现金券（现场单品牌每下定一家，交500元可抵800元，仅限活动当天）



注：单品牌合同总额不低于5000元
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1.定主材三个种类，赠送蚕丝被一床
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http://bbs.my0511.com/f95b-t5278771z-1-1
http://bbs.my0511.com/forumdisplay.php?fid=645

45栋地下车库入楼的地面积水已经很长时间了，物业都不管了吗。

家里的智能系统已经坏了1年多了，与物业沟通了7、8次，每次物业都推脱说联系厂家了，结果1年多都没来修，我们买的这智能系统有什么用？现在楼下的门都关不起来，近来装潢的人多，莫名其妙看到有人爬楼梯上来到处张望，非常不安全。现在更是把我们的智能卡停了，电梯坐不了，这是什么物业，打电话过去态度非常差，说你爱怎么样就怎么样，不交物业费就不解决。你好意思收物业费吗？你把电梯修好了，谁会欠你的物业费？楼梯道里一堆杂物，一个星期后还在那里，你有人打扫吗？

买电动汽车的话，充电桩可以安装吗？

希望物业公司尽快解决地下车库出入口噪音问题，已反映多次，迟迟不解决或者各种理由推脱，真的没有解决办法吗？实在是太吵了，影响到了我们正常休息，希望物业公司尽快解决，我们需要一个安静的家。