东方新卡纳交付已经一年，目前2期也在交付之中，关于电动车车位和地下汽车车位的使用，目前开发商和售楼时的口头宣传有偏差。当时买房时候说车位可以自己买也可以租，业主可以选择其一。目前好象不是这样了，大家就这一问题发表自己看法。

确实是和当时宣传时不一致，当时说的可好听了，可租可买。

刚接到电话一个车位8w，太贵了……

坚决不买，奸商

8w太贵了   润州区豪华小区 也不过8w
实在是狮子大开口
强烈号召大家都不要买  到时候他们自动降价

：D降了也不买  真TM疯了

东方新卡纳的业主都是傻子或者是土大款，有的是钱，8W的车位还不赶快抢呀，迟了就没了。实在没人买，就找几个人砸他几辆车，然后车位再升到10万，你看到时还不疯抢呀。如果再不疯抢，就再砸车，再涨价。一直这样循环，最后就非得抢出人命不可。KAIFASHANG到时也得笑个面瘫出来。

[ 本帖最后由 lhl1001lhl 于 13-2-27 22:57 编辑 ]

咬咬牙还是买吧，长远看8万，等到想买好位子 没有了，不买的话，就长时间的精神折磨自己，遇到划车的......

我相信不会有人买的

开盘时说的可是只租不卖哦
静等新物业法实施吧

吊小区车位少的很，烦啊

最新版的“江苏省物业管理条例”已经出台了，车位究竟是卖还是租也不是开发商一个人说了算了 http://bbs.my0511.com/f628b-t4298909z-1-1

二期都交付了很久了，到现在出库都没消息，不知道他们想干嘛，大家的电动车和杂物都放哪的，强烈要求开发商卖“车库”

根据"物业法“，车库必须要出租的

第六十二条 物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

建设单位办理商品房房屋预销售登记后出售或者附赠的车位、车库，应当明示并在物业管理区域内显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域要求购买车位、车库业主的房屋套数时，应当通过抽签等公平方式确定，每户业主只能购买一个车位或者车库。

建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当优先出租给本区域内业主，租金按照价格行政主管部门核定的标准执行；业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租。拟出租车位、车库数量少于本区域要求承租车位、车库业主的房屋套数时，应当通过抽签等公平方式确定给未购买或者未受赠车位、车库的业主，每户业主只能承租一个车位或者车库。

在首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后还有多余车位、车库的，可以出租给本物业管理区域外的使用人，但租赁期限不得超过六个月。

车库就买，车位就租，花个几万买个车位还交管理费，开发商疯了

小区的停车已经成了严重的问题，希望开发商和物业抓紧拿出切实可行的方案。比如尽快出租地下车位，而不是只卖不租。

可以租的，人防车位60元/月
地面产权属于全体业主，开发商无权卖，租金也只能用于本小区公共设施使用
地下人防工程开发商也无产权，所谓的“卖”只是一次性高价租给你

我是东方新卡纳3号楼业主，日前创建了一个QQ群，宗旨就在加强邻里之间的联系，有困难有问题我们一起讨论一起反应，如果你是业主请加入这个群，如果你是住户也请加入这个群，让我们一起共创美好家园，，，，，，，群号（325498642婆婆妈妈生活事），，，，，，，，请大家踊跃加入

实在消息，好些的地下车位都是属于人防办的，开发商是不能违规卖的，可以出租，而租金是属于所有业主的，以上内容如不信可以咨询认证，请各位业主不要买啊，而且八万也太坑人了，

婆婆妈妈生活事  325498642   我们东方新卡纳自己的QQ群，方便我们业主交流，我是3号楼的业主，欢迎邻居加入

前两天刚去物业问租车位多少钱的，结果物业说，地上的80一个，地下的价格还在讨论呢说的，想着怎么宰业主的吧。

地下的120，说是和永隆的一样

现在地下车位要价是六万了 不晓得等我们攒足了车库钱 再去买的时候还有车位卖吗
你放心 再便宜也没人买的

[ 本帖最后由 chrischen70 于 13-11-11 16:59 编辑 ]

停车位太贵了，物业态度太差！