只要国家坚持用经济手段提高土地的取得成本，王建的预测就可能成立。但国家不仅要提高土地的使用效率，还要能够让百姓买得起房，所以实际上的情况不会向王建预测的那样。土地价格肯定看涨，究竞涨多少要看国家的政策导向，自然房屋的价格从长期看也会上涨，究竞涨多少，同样也要看国家的政策导向。个人认为过涨（向王建预测的那样）与不涨（涨幅低于银行贮蓄利率）都是不可能的事。