公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

zjxhz2016

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你好，假如我连续缴存公积金6个月以上，公积金贷款时也正常缴存，那等公积金贷款下来后，我可以暂停公积金缴存吗？还是要一直交下去

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2017-4-7 22:33 1楼

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zjxhz2016

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原帖由 公积金 于 17-4-10 19:17 发表

你好：
1、现在公积金贷款到账需要1－2个月的时间。
2、看钱什么时候到账，到账了银行会告诉你何时还款。
3、如果你是单位交的公积金，贷款期间如果单位停交了，对你的公积金贷款没有影响，你正常每月还款就 ...

公积金贷款下来以后，单位交的停了不影响贷款？个人交的期间停了就有影响吗？

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2017-4-10 20:15 2楼

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zjxhz2016

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原帖由 公积金 于 17-4-7 20:07 发表

你好：
不可以，至少要首付30%后，凭首付发票和购房合同，才可以提取公积金。

你好，购买二手房有首付发票吗？假设我购买42万的二手房，首付17万，然后过户，可以先去公积金中心提取4万元公积金（里面还有五万余额），然后当日接着就做公积金贷款25万25年吗？我公积金公司加个人月缴1430！还是直接公积金贷款？

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2017-4-11 07:16 3楼

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zjxhz2016

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原帖由 公积金 于 17-4-11 09:00 发表

你好：
如果你是首次公积金贷款，才可以。如果是第二次公积金贷款，最高只能贷40%，也就是16.8万。
二手房不管你首付多少，反正都要成交过户后才可以提取公积金和申请公积金贷款。
所以你应该这么做：
付17 ...

非常感谢公积金先生答疑解惑

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2017-4-11 21:38 4楼

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zjxhz2016

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公积金先生，你好，又来向你请教了，买二手房做公积金贷款有首付金额的要求吗？还是说只要跟卖方协商好，过户拿到房产证就可以公积金贷款！

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2017-4-16 22:00 5楼

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zjxhz2016

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原帖由 公积金 于 17-4-17 08:56 发表

你好：
是的，不管你是0首付，还是付了全款，
二手房只要你办了过户，拿到不动产证，就可以提取公积金了。

公积金贷款也是一样的吗？谢谢了

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2017-4-18 19:54 6楼

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zjxhz2016

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原帖由 公积金 于 17-4-19 08:49 发表

你好：
什么叫公积金贷款也是一样？
二手房公积金贷款也需要成交过户，拿到不动产证后才可以申请，
也不需要提供首付发票（个人卖家哪来的首付发票），但是要提供契税发票。

非常感谢公积金先生！！

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2017-4-19 22:57 7楼

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zjxhz2016

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楼主，你好，我想咨询一下，1.我买首套商品房，多久时间内可以转公积金贷款 2.暂时不能商转公，可以一年取一次公积金余额来还商贷吗，一次可以取多少呢？同时也可以申请公积金贴息吗。谢谢

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2018-6-16 21:54 8楼

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zjxhz2016

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楼主你好，请问我老婆在一家不缴纳公积金的公司上班，她如想个人缴纳公积金，需要什么手续资料。然后她缴纳多久后可以申请公积金贷款，公积金贷款下来以后是否可以停缴公积金，还是要把公积金贷款还清才可以暂停缴纳公积金。

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2018-6-18 21:27 9楼

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zjxhz2016

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原帖由 公积金 于 18-6-19 08:35 发表

你好：
1、可以自己缴存，带上身份证去公积金中心楼下的建设银行即可办理。
2、理论上连续缴存6个月就可以申请公积金贷款，但此时能贷的额度很低，基本上要缴存2年（当然，公积金贷款额度还与缴存金额有关）。 ...

谢谢楼主,还想问下1.我老婆是外地户口,影响自己在镇江这边交公积金吗?2.公司给我交公积金,公积金贷款下来以后,如果公司倒闭之类的,不在交公积金,是不是主要自己交来续上。3.商品房不动产证下来,超多几年就不能转到公积金贷款了!4.我买的新房70万,我今年33岁,每个月公司加个人公积金缴纳1660,请问我能公积金贷款30年30万吗?
问题比较多