QUOTE:
原帖由 zztzj 于 2010-8-19 15:16 发表
谢谢公积金先生，我贷的是中行，很牛的银行
呵呵，谢谢公积金先生，我贷的是中行，很牛的银行
说中行牛的不止你一个。
没办法，帮不了你。换其他银行还有可能。
- 公积金
- VIP
- 来自 上海
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
QUOTE:
原帖由 Davidoff 于 2010-8-21 13:16 发表
你好，公积金先生，我公积金在镇江交，老婆公积金在南京交，请问我们在镇江买房，可以两个人共同公积金贷款吗？还有买房首付是百分之多少呢？（注：在镇江有一套房子用我的公积金贷款的已全部还清，在苏州有一套房 ...
1，不可以，你只可以申请一个人的公积金贷款。你好，公积金先生，我公积金在镇江交，老婆公积金在南京交，请问我们在镇江买房，可以两个人共同公积金贷款吗？还有买房首付是百分之多少呢？（注：在镇江有一套房子用我的公积金贷款的已全部还清，在苏州有一套房 ...
2，因为你曾经用过公积金贷款，所以这次是二次公积金贷款，首付要40%以上，而且最高贷款金额要按正常的25万打七折。
3，因为你这是二套房（甚至是三套房），商业贷款利率要上浮10%，首付要达到50%以上。
4，有的银行已经停止了第三套房的贷款，如果你被认定为第三套房，可能会被有些银行拒绝的。
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
QUOTE:
原帖由 满天繁星 于 2010-8-28 03:10 发表
公积金专家，你好！
有问题需要请教下：
07年夫妻两用公积金贷款买房，贷了19万，10年1月份房子已经卖了，并且贷款已经还清，现在看中套房龄一年的二套房，35万，86平
1.现在我们的最高贷款额度是多少？
2.我 ...
公积金专家，你好！
有问题需要请教下：
07年夫妻两用公积金贷款买房，贷了19万，10年1月份房子已经卖了，并且贷款已经还清，现在看中套房龄一年的二套房，35万，86平
1.现在我们的最高贷款额度是多少？
2.我 ...
1.第二次公积金贷款，首付40%,不超过28万，你这情况最多贷21万。
2.90平以下只有在首次公积金贷款时才可以首付20%，商业贷款如果是二套房，首付要50%
3.现在就算是首套房也没有7折的了，镇江目前最低的是75折，而且必须是首套房，公积金二次贷款利率和首次是一样的，只是限额更少了而已。，
4.你这套房如果用公积金贷款，就已经是二次公积金贷款了。年底再买房子是不是算二套房要看政策，如果认房又认贷，你肯定是二套房。
还要看你以前有没有买房的信用记录。
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
QUOTE:
原帖由 maskyf 于 2010-8-28 10:05 发表
公积金先生，您好。首先，感谢您在我买房前的疑问进行的解答，目前我的买房及贷款手续已经办妥啦，十分感谢！
但是又有点小的疑问了，再请教您一下。
我的贷款这月月初才下来（20万贷15年，等额本息(新)），17号 ...
对不起，你告诉我的情况不够详细，公积金先生，您好。首先，感谢您在我买房前的疑问进行的解答，目前我的买房及贷款手续已经办妥啦，十分感谢！
但是又有点小的疑问了，再请教您一下。
我的贷款这月月初才下来（20万贷15年，等额本息(新)），17号 ...
1，你是公积金贷款还是商业贷款还是组合贷款？
2，你说的“还贷账户”是什么账户？在哪里查到的“还贷金额”？又在哪里查到的月还款额应该为1467元？
3，你是不是已经申请了每月自动扣还？
但我还是可以试着回答一下。
1，每月的还额金额是按一个整月30天算出来的，而你的贷款是月初贷的，到第一个还贷日（可能是17号），还没有到30天，所以首月要还的利息就
要少还一点，总还款额也就少啦，达不到1467元。下个月再还款就差不多是1467元了。换句话说，如果你是17号贷的款，然后下个月17号还款，
而且这个月还是30天，那才会是1467元。
2，还款日过个两三天再查你的公积金账户，应该会扣掉的。
3，已经申请自动扣还，就不可以再申请提取公积金了。
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
- 公积金
- VIP
- 来自 上海
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
