不用。
户口本，两人的身份证，购房证明，单位开公积金支取单，交公积金的小本本，
去公积金管理中心审批，
然后去银行取款。

这个钱是不可以分次每月扣还的，
只能一次性还掉，
既然是一次性还掉，那肯定还的大部分是本金。
而且，一次性还比分次扣还更上算，最后算下来付的利息要少一点。

如果你第二套房要商贷，必须首付50%
如果只是公积金贷款，可以首付40%

你不会再在镇江交公积金了吧？
保留你还贷用的那张卡，定期往上面充值，保证上面的钱够每月扣款就行了。

1，是的，你应该可以贷25年，如果工作性质较好，可以延长个几年，不一定的。
2，现在最高能贷多少不是这样算，具体还要看你所交公积金占你工资收入的百分比。大概算一下，你们可以贷到35万左右。
3，先取公积金，一年后转公积金贷款可行。
4，没有“一年定额还款法”，当你公积金账上的钱够多时，可以申请按月自动扣还，不够时，自己找钱去每月还款。

你好，咨询公积金问题，2009年7月买的房子，当时和男朋友都没有公积金，就选的商业贷款，贷款20年，月等额还款1800，今年4月份开始我和男朋友开始交公积金了，两个人加起来差不多刚好够，请问商业贷款怎么转公积金贷款，手续怎么办，公积金交多长时间可以开始还贷，谢谢！ 买的是现房还是期房？ 转公积金贷款要在拿到房产证一年以内。但是又必须连续交纳了6个月的公积金。 你们4月开始交，要到10月才可以申请转公积金贷款， 如果你们买的是现房，去年7月就拿到了房产证，那到了10月，就超过一年了，不可以再转公积金贷款。 如果你们买的是期房，拿到房产证一年以内，又必须在今年10月以后，可以去原贷款银行申请转公积金。 如果你们的贷款不能转公积金了，也可以每年申请支取一次公积金，用来还商业贷款。

原则上二手房要自己全款买下，办理了过户手续，拿到房产证后才可以申请贷款。
有时候中介会担保，但贷款金额不能超过70%

你每年可以申请支取一次公积金用来还商业贷款，
但每次支取金额不超过一年还款所需要的金额（1800*12＝21600）。
当你还掉21600元后可以问一下银行，是缩短贷款期限，每月还款金额不变（比如原来是15年，现在是不是变成了13年，）
还是：贷款期限不变，每月还款金额变少。
这两种结果总的算下来都会比正常还款要少付利息。但是第一种方法更上算。

支取公积金：去单位会计那开一张公积金支取单，再带上贷款证明，身份证，去公积金管理中心审批，然后去银行转账还贷。
一次性还掉部分贷款后，是缩短贷款期限还是减少月还款额，要和贷款银行咨询，或者你看一下贷款合同，上面有没有规定。

呵呵，这个问题问我可真不好回答。
我只能说以下几点啦。
1，近期买房的人很少，从我的贴子就可以看出来，出现了几天都没人跟贴提问的现象。
2，冠城国际的房价在三、四年前我就问过，那时就是6400元（好象），每层退台设计，当时嫌贵，我没买，
    如果现在是8500，也是蛮高的，好象比它旁边的万科要高。但这三、四年来，从6400到8500，涨幅不大，
    涨幅不大说明两点，一是它以前定价过高，二是它今后升值能力不强。
3，我个人也有换房的打算，但目前形势不明朗，而且房价确实有点难以承受，我个人打算到四季度再看看。

以上只是我个人看法，千万别当回事。结合自己的情况，多听听各种建议吧。

商业贷款打七折后，利率确实和公积金差不多，但还是差着一点。
如果你能把28万全部转公积金，或是部分转公积金但其余的商业贷款仍然保持七折，
那你就去转，可以少付利息。
如果你只能转一半公积金，剩余的商业贷款利率要上浮，那就别转了，
不上算。

你这个问题要问上海的银行或是上海住房公积金管理中心呢
我回答不了。
各省市的公积金政策不完全一样的。

如果你是想问提取公积金的问题，
请详细说明你的情况。
如果你是跟贴做广告，
请你下次不要再这样了，
本贴不欢迎广告。谢谢。

不可以转，转不到南京的。而且即使在镇江，转公积金也必须在拿到房产证一年以内。
如果你当时没有在南京办理商业贷款，是可以在镇江申请公积金贷款的，
办了商业贷款后就没办法了。
而且，不可以提取公积金去还异地的商业贷款。

不可以了，
你还欠着公积金贷款，只能用公积金账上的钱还贷，不可以提出来。

你可以在拿到房产证一年以内，按期交纳公积金半年以后，
也就是说：今年12月后，明年4月前，去银行申请把一部分商业贷款转成公积金贷款。
但有些条件要考虑一下，你的55万商贷是否打折，打的几折？
如果转了一部分公积金贷款，剩余的商贷利率是不是就不打折了，或是上调。
你要算一下总账，是不是上算。

你说的：公积金还600，自己还600，是什么意思？不是已经拿公积金还贷款了吗？
如果不是，
1，你可以每年支取一次公积金，用于转账还公积金贷款，但不可以提现。
2，你可以申请每月从你公积金账户上自动扣还贷款，去银行书面申请。

直接去你办理商业贷款的银行申请，
银行会解决房产证抵押在银行的问题。

还有，如果商贷是7折，如果转公积金后，剩余的要上调利息，可能就没必要转了。
因为转了后更不止算。
除非你转了一部分公积金贷款，其余商贷还是7折。

1，应该有个小本子，上面记载你公积金的缴纳和支取记录，如果没有，可以和你单位会计要。
2，实际中，没有谁会及时地把这个记录记在小本子上的，所以往往办理公积金支取时也可以不用提供这个小本子。建行的人有点太死板了。
3，你现在欠公积金贷款，公积金的提取只能转账还贷，不可以取现金。

在文件中没有这个明文规定的，
只是说当公积金账上的钱不够当月扣还时，就会自动终止。
并没提要等下年再申请。
实际操作中会有许多不成文的规定，是不是这样，我现在不清楚。
对不起。
你是在哪家银行贷的呀？我可以去问问。

你老婆以前没有办过公积金贷款或商业贷款吧。
如果你只申请公积金贷款，那可以按首套房算。
如果买新房，可以首付30%，其余申请公积金贷款，但必须有抵押。
如果买二手房，要全款把房子买下，办理了过户后才可以申请贷款。可贷到70%。

如果只申请公积金贷款不够，要申请商业贷款，那买新房必须首付50%。

买房只可以提取一次公积金，而且要在购房一年以内。
如果你买房后没有取过公积金，那可以取一次。
有商业贷款，一年可以转一次公积金，用于还贷款，不可以取现金。

可以申请公积金贷款，最高可贷40万。

下周帮你问下短信你。

如果你是跟别人买的，那就是二手房，而买二手房较麻烦。
要自己先把房买下，办理了过户手续后，凭发票、合同才可以去银行申请贷款。
如果符合条件，可以申请公积金贷款的。
所以，你看看是否能找到人做中间担保，比如说请中介在中间担保，
保证过户你拿到房后能办下来贷款付给卖主。

能不能贷到30万，还要看你们的收入情况，
一般要求每月的还贷金额要低于家庭月收入的50%
30万贷20年，每月还多少要看利率是多少，是基准利率，还是打8折，8.5折。
如果是基准利率，每月还2160左右。

一般只扣除你一年内支取的公积金金额。

去人才市场查查看，你的人事档案可能转到那里了，在那里开支取单。

买二手房不可以用你现在的房子抵押，要买下，办理过户后才可以申请公积金贷款。
一个人最多可以贷25万。
如果你没有足够多的钱，可以让中介做个担保。

1，第二次公积金贷款利率和第一次一样，不会有变化，但总额夫妻不超过28万，也不能超过房价的60%，
2，二手房已过户了吧？合同，发票，身份证明，结婚证，房产证，去银行申请。
3，时间很难说，最近很慢，一、两个月都算是正常的。
4，房子要评估，加上其他费用，500元左右吧。

买房当然可以，只要你有钱。
贷款是不可能的，因为你没有固定收入来源，你哪来钱还贷款呢？
哪怕你有足够的抵押，银行也不会贷款给你的。更不要谈首付几成了。

你把现在的公积金贷款还清后，明年是可以转的。
最多可以转28万，其余还是商业贷款。
要注意的是：你转了28万公积金后，剩下的13万商业贷款银行是不是还会给你打8折，会不会上浮利率。
如果变成不打折了，你反而不上算，详细再咨询一下按揭的银行吧。

1，个人最多可贷25万公积金，取出2万后，可贷23万。
2，一年后可以申请支取公积金用于还商贷。
3，剩余的商贷年限应该是可以更改的，但具体要看合同，或咨询按揭的银行。

1，以夫妻二个名义可贷40万，贷后可只以一人公积金还款，这没问题，签合同付了首付后就可提取公积金，但再公积金贷款最高额要用40万减去支取金额。
    在这笔公积金贷款未还清之时，夫妻中任何一人均不可再申请公积金贷款。
2，不可以，婚后夫妻就算是一体的，不可分开来分别申请公积金贷款的。

不可以，不过如果拿安置房要再掏钱的话，可以申请支取公积金。

1，贷款之前可以把3.7万全取出来，贷款时就贷不到最高限额，要减去支取金额。但还是取出来上算。
2，可以自动还款，当你公积金账上的钱超过月还款额的三倍之后，可以去银行书面申请。

要按时交才可以申请公积金贷款，否则很可能会被拒的。
如果这个月初把上个月的交了，你就快去申请，到下半个月再申请又不行了。

如果你月还款额是2000元，那要等你和你老婆公积金账上总金额超过6000元时才可以申请。
然后每月的2000元会从你们的公积金账户上扣除，如果你们公积金账上余额不足2000元时，自动还款就停止了。
不可以自动扣1500元，你自己再掏500元的。

1、你是否符合全部转公积金的条件，还要看你是否是首次公积金贷款，如果是首次，那没问题。如果不是首次，最多只能转17.5万了。
2、公积金还款方式有定额本息和定额本金两种。
    可以申请每月从公积金账户里扣除的，前提要求是公积金账户余额超过月还款额的三倍。当你公积金账户余额不够被还当月贷款的时候，这个自动还款就会自动取消了。
    当月开始就要你自己掏钱还贷了。
3、公积金贷款最高额度：夫妻40万，单人25万。如果是二次公积金贷款，再打七折

1，可以的。
2，至于是自动划款好？还是每年集中提取还贷好？见仁见智了，自动还省心，集中提取还可以少付一些利息。什么叫更好的操作手段呢？你是想少付利息还是想省事呀？
    反正只要有钱就申请提前还款，就可以少付利息。如果是等额本金还款，可以让银行提供一份还款计划，列明每月要还的金额。

虽然你集中一次性还掉一笔款，但每个月还是要还的，只不月还款额会变少而，
这样算下来，利息会少付一点。
就是说，你每月还1000，年底集中还掉个6000，明年每月还是要还，但可能只要还850了，最后一算，利息少一点。

不可以了，而且也不可以再申请商业贷款了。
现在公积金很紧，符合条件的往往都要等上两个月才有额度的。

自动还款停止后，就自己掏钱打到还款账户里啦。
如果你不申请自动还款，可以每年提取一次公积金，用于还贷，
每次还过后，次月的还款额会变少。

每年提一次，每次的金额不能超过你一年还贷款所需的金额。
如果你每月还1000，一次就不超过12000元。

不是，是你自己负责找钱打到你还款的银行卡上。
一，你公积金账上的钱可以每年提取一次，用于还贷款。
二，你也可以等到你公积金账上的钱超过月还款额的三倍（4800元）时，申请自动扣款，
界时，就不要你自己付钱了，每个月的1600元会自动从你公积金账上扣掉去还贷款，
当你公积金不够还这1600元时（对你来说是4个月之后），这个自动扣款协议就停止了。
又要你每月自己找1600元去还贷款了。

每个月还1600是必须的。
不是先还1000，年底再集中还7200.

每年取一次还也只能取一年还贷所需的金额，不能多取的。
所以还是每月自动扣还吧，方便，省事，不会因忘记而进入黑名单。
去银行书面申请即可。

1，购房时，你，甲、乙都要签字。
2，如果你和甲、乙非父母子女或夫妻关系的话，不可以同时申请贷款，要分别申请，如果三人分别申请，要有三套房子抵押。
3，镇江现在原则上是认房又认贷，但执行上可能有出入。

已短你了，

1，没道理，应该还是首套房，你可以向他要文件看，
     你也可以这么说：我没有重新申请商贷，我只是申请公积金还掉原来一部分商贷，并没有重新申请。
2，你在哪家行贷的呀？只打了85折？我们行现在首套房还是可以75折的，今年初一直是7折或71折，