关键问题不在于你是南京人还是镇江人，
关键是：你在镇江工作还是在南京工作，公积金是交在镇江还是南京。
如果在镇江，你在镇江买房当然可以申请公积金贷款的。
如果在南京，那你要问一下南京的银行是不是可以了。

这“三个月”不是指你交三个月的公积金，
而是指你公积金存款账户上的钱要达到公积金贷款月还款额的三倍，也就是说够还三个月的公积金贷款。
如果你达到了，可以去银行申请，填单子，书面申请。

拿房产证，购房合同，公积金缴存的本本，身份证件。。。。。。。去银行申请。
要评估的。

贷了款后就不可以提现了，只能提取用于还公积金贷款。可以一年提一次，也可以申请按月自动扣划还公积金贷款。
60万组合，要看你是怎么组合了，公积金占多少，商业贷款占多少，还要看你的贷款期限，还要看你选什么还款方式，

转公积金时随便转多少，不超过25万都行。如果超过商业贷款当时的欠款，其余的可以拿钱。
公积金贷款年限也可以重新定，
利率就是公积金贷款的利率。

买一次房只能申请一次贷款，还清了就不能再贷了，
除非你再买房。

对呀，你公积金账户里的钱还是在那里的，没人会动。银行不会从里面扣钱。
如果你想用公积金账上的钱去还公积金贷款，要求：公积金账户上的钱要超过公积金贷款月还款额的三倍，就可以去银行申请按月扣还了。

公积金贷款，是大家都交公积金，然后由公积金管理中心把这个钱拿出来放贷款，利率比商业贷款低一些，缴纳公积金的人买房时都可以申请。

不太明白你的意思，你想向你父亲生前所在的单位要求补钱吗？
好象是得不到支持的。

要看你的利率是多少呢，是下浮20%，还是下浮30%。。。。。
你自己可以去www.zjzfjj.com.cn上试算一下。
贷款办下来之后你就要开始还款了，不是等到拿到房子以后。每月把要还的款存在你的还款卡上。
等拿到房产证后就可以申请去转公积金贷款了。

正常办理呀，你可以问一下开发商。
最高可以贷到25万。

不是这样的，
等你们公积金账户上的余额超过月还款额的三倍，也就是1800元时，你们就可以申请自动扣还了。
但这样一来，就是从你公积金上扣款，不要你自己再还了。等到你公积金账上的钱不够还时，就自动取消了。

你们什么时候买的房？房价多少？买房时支取过公积金了吗？取了多少？
你们夫妻都交公积金吗？月交多少？。。。。。。。。。。。
这些我都不知道，没法回答你。

新房子吧？给开发商。
除非你是自己全额付款买的房，并且已经拿到了全额发票。

1860元左右。
吃亏谈不上吧，各人看法。
要不然你就要去买现房，现房的价格会更高，
现在购房的风险要比10年前低多了，至少开发商要拿到预售许可证才能卖房，银行也才会给贷款。
如果你实在担心，可以买现房。

应该至少可以贷到23万，
具体还要看你父亲的年龄，月缴款额。

这对于非会计人员来说，确实有些算不清，要想在这里对你解释清楚也比较麻烦。
这么说吧：你是25万元的贷款，还款方式是：等额本金，对吧？
你应该发现，你每月还款金额都比前一个月要少一些，那是因为你所欠银行的贷款本金正在每月减少，所以利息也就减少了。
你老公的钱每年还一次本金，还过之后的下一个月，你会发现：这个月要还的钱比上个月少得多了。
比如你原来每个月比上个月少还5元，你老公用公积金还过一次本金后，这个月的还款金额会比上个月少了50元或更多。
而且，你的贷款期限也一定会缩短。如果你原定的是15年期的贷款，那你肯定用不着15年，也许12年，也许10年就把贷款还清了。
总之一点：银行不会多收你利息的。

是一次性还清吗？
去银行提出书面申请，等公积金管理中心批后，提取公积金一次性还清。

买房时可以一次性提取出来。
如果以后单位又帮你交，可以续上去。
也可以在退休时一次性提取出来。

你的房子过户后，受买人才可以申请贷款，
各家银行都可以办理，不过要注意的是：你的房有多大？房龄多长？如果太小，房太老的话，买家可能贷不到款。
还有，你要防止过了户后买方不付款。

如果你的贷款额足够高，30万以上，
基本上就可以享受利率七折的优惠。

公积金贷款的利率更低一些，
商业贷款的利率如果可以打七折，也就接近公积金贷款的利率了。
公积金一个人最多可以贷25万元，
组合贷款一般十个工作日可以办好。

房价多少？你们办的按揭是多少？
这样看，你们最多可以转35万的公积金贷款，
如果你的按揭超过了35万，其他的只能是商业贷款了。

以你父亲的名字买房和贷款？
那贷不了多少钱的，银行会根据你父亲的年龄来估算他能贷多长期限，一般不超过退休年龄，
你父亲57了，贷款期限一般不能超过三年，这样算下来，也贷不了多少钱。
可能行不通。

1,要结婚证才可以。
2,一个人公积金最多可以贷25万，如果想贷30万，那就要办理组合贷款了。

用你的名字买吗？可以的，但是要在句容的银行申请，
如果你想在镇江的银行申请贷款的话，必须提供镇江的房产作抵押，