QUOTE:
原帖由 000000 于 2009-4-27 22:44 发表
公积金先生：你好！我想问一下是不是在开发商那买房用公积金贷款需要至少30%的首付，但商业贷款只需付20%？这是国家规定的吗？
镇江是住房公积金管理办法规定的.公积金先生：你好！我想问一下是不是在开发商那买房用公积金贷款需要至少30%的首付，但商业贷款只需付20%？这是国家规定的吗？
90平米以下的新住房也可以申请80%的公积金贷款.
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
QUOTE:
原帖由 孟夕 于 2009-4-27 23:01 发表
第一个问题：
有网友说：有个同事，我们公积金交的是工行，他贷的是中行，借了本房产证先把自己的那本换出来做公积金贷款，然后把贷到得钱还给商贷的银行，再拿出人家的房产证还人家。
请问我的情况是：我商贷是 ...
第一个问题：第一个问题：
有网友说：有个同事，我们公积金交的是工行，他贷的是中行，借了本房产证先把自己的那本换出来做公积金贷款，然后把贷到得钱还给商贷的银行，再拿出人家的房产证还人家。
请问我的情况是：我商贷是 ...
农行办转公积金贷款还是比较方便的,你可以直接在农行转,不用去建行,而且也不需要另找房产证.就用你买房的证就可以了,到时候再办一次手续而已.
第二个问题：今年的还没继上去?是什么意思，如果不交公积金是不可以转公积金贷款的.
贷款期限银行会帮你算一个下限出来,至于上限,你可以选项,20-25年之间可以随便选的.
第三个问题：公积金贷款不需要单独出收入证明,单位在申请书上盖章就可以了
.四）你们签个字,同意贷款银行去人民银行查你们的信用纪录,就可以了.(没有你们的同意,即使是银行,也不可以去随便查你们的信用纪录的.)
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
QUOTE:
原帖由 后乐园 于 2009-5-4 19:41 发表
你好我想咨询一下,我最近刚买的期房,总价五十万，今年九月底才交付,1、如果我现在一次性付款后,等九月份房子交付后我办理了房产证,可不可以申请公积金贷款。2、如果我现在用商业贷款，先付二十万，然后可不可以把 ...
1、如果我现在一次性付款后,等九月份房子交付后我办理了房产证,可不可以申请公积金贷款。2、如果我现在用商业贷款，先付二十万，然后可不可以把五万公积金提出来冲房款，然后贷款二十五万，等九月底房子交付后。房产证办好后，把二十五万的商业贷款转成公积金贷款。你好我想咨询一下,我最近刚买的期房,总价五十万，今年九月底才交付,1、如果我现在一次性付款后,等九月份房子交付后我办理了房产证,可不可以申请公积金贷款。2、如果我现在用商业贷款，先付二十万，然后可不可以把 ...
1，可以，
2，你付了首付手就可以支取公积金了，如果你已婚，且夫妻都交公积金，可以转二十五万的公积金。
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
QUOTE:
原帖由 青皮 于 2009-5-7 09:26 发表
你好,想问个公积金提取和贷款的问题,多谢指教.
我们想买房,目前双方帐户上有13万左右, 还想再贷公积金贷款30万,(这样一共43万,不超过将买房子总价的70%), 是不是就不存在什么扣减额度的问 ...
首先，如果取出公积金账上的十三万，最多就只能贷27万的公积金贷款了，你好,想问个公积金提取和贷款的问题,多谢指教.
我们想买房,目前双方帐户上有13万左右, 还想再贷公积金贷款30万,(这样一共43万,不超过将买房子总价的70%), 是不是就不存在什么扣减额度的问 ...
1，先交首付，再取公积金，最后申请贷款。
2，五年以上都是一个利率，公积金贷款不会和你订利率的，商业贷款可能会，但不会以现在的利率为准。
3，等本金还款更上算一些，但一开始还款压力较大。你可以上WWW。ZJZFJJ。COM。CN试算一下。
4，是的，如果你们公积金账户上的余额超过了月还款额的六倍，可以申请按月自动划转还贷。
5，不多，两百多元吧。
6，契税哪有什么优惠，政策是什么就是什么。
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
QUOTE:
原帖由 镇江001 于 2009-5-16 09:00 发表
关于公积金提取、贷款的疑问
你好
对于您所说的“在镇江，如果取出个人公积金账上的三万，要减去所支取的公积金金额，最多就只能贷17万的公积金贷款了”表示疑意？
我今天向公积金管理中心咨询：本人42万购 ...
是吗?关于公积金提取、贷款的疑问
你好
对于您所说的“在镇江，如果取出个人公积金账上的三万，要减去所支取的公积金金额，最多就只能贷17万的公积金贷款了”表示疑意？
我今天向公积金管理中心咨询：本人42万购 ...
如果管理中心的人这么说,我也没办法.
详情请看 http://www.zjzfjj.com.cn/zcfg/gjjzcfg10.html
看文件的第四条第(四)款.
不过我也可以告诉你,确实有人提取了公积金后,仍然能贷到20万(夫妻40万),
但我只能按文件的要求解释给你听,
能多贷最好,如果贷款额度变少了,你会不高兴的.
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
我本来准备用组合贷款买套2手房的，现在说我单位是在京口区交的公积金，要在东门坡对面的建行办，但是那个建行办组合贷款要房子在80平方以上才好办，如果光用公积金贷钱又不够，现在只能商业贷款，中介今天帮我 ... 
