可以，但提取的金额不能超过你交的这两万多，
还要提供合同、发票。

这个划算不划算还真不太好说，
不过从你还掉13万公积金，是为了再贷30万（单人）或50万（夫妻）公积金来说，肯定是划算的。

什么叫不需要15万多了？
你现在公积金还有13万多没还，如果一次性提前还清，就要还这13万多，再加上几百块的利息。
同样，你还有2万多商贷未还，如果一次性提前还清，就要还这2万多，再加上百把块的利息。

这个比较麻烦的，和银行协商一下，你公司哪个月正常交的，就让银行哪个月把你的贷款报上去审核。

如果你在异地也按时交纳公积金的话，在镇江买房可以在镇江申请公积金贷款的。

1、如果现在买房可以申请贷款。
2、月交326低了点，原则上说最高能贷到30万（单身），但是否能贷到30万，还要看你的年龄，房价，要计算一下。
3、父母的房可以抵押，但抵押前要做评估，贷款金额不能超过评估房价的70%。

1、其实两种方式都是一样的，只要贷款利率不变。
2、确实算下来，等额本金还款方式下，还的利息少一点，但这是回为你一开始还款还得多，所以利息付得少。
3、你不用纠结了，因为镇江公积金贷款只可以等额本息，不会让你选的。

如果前一笔公积金贷款已还清，那可以支取公积金，也可以申请公积金贷款，但这就算是第二次公积金贷款了。
如果前一笔公积金贷款未还清，不能取公积金也不能贷，因为女方是这笔贷款的贷款人之一，虽然离婚了，女方依然是这笔贷款的债务人。
公积金中心并不知道离婚的事，也不知道双方对这笔债务的划分，
按法律来说，双方对债务的划分需要得到债权人（也就是公积金管理中心）的同意。
公积金中心也不一定会同意把女方排除在该笔贷款的债务人之外，因为它可能担心男方一人无法按约定还款。

可以，
公积金贷款不管你名下有几套房，只看你是第几次公积金贷款。
镇江目前最多可以申请两次公积金贷款，
你虽然是第三套房，但却是第二次公积金贷款。
第二次公积金贷款对首付的要求是至少20%。

没有明白你说的租房申请公积金是什么意思，购房申请公积金贷款需要连续交纳6个月以上的公积金才可以申请。
如果你购房打算贷款60万，当然是公积金+商业贷款的组合贷款最划算，尽量把公积金额度用足，
如果这个楼盘支持公积金按揭，那是最方便的，不用再找其他抵押了。
用你父母房产抵押也可以，只考虑抵押房的价值，你父母的年龄没有影响。

我在前面的回复应该说得很清楚了。
如果原来夫妻共同申请的公积金贷款已还清，女方买房是可以申请公积金贷款的，只不过按第二次公积金贷款的标准，贷款利率要上浮10%。

最高30万，同时不能超过房价的80%，

没明白你的意思，
你们已经贷款了吗？如果没有贷款，为什么三个都是共同借款人呢？
你说的你们三个人应该是你们夫妻和儿子吧？
如果你们已经贷款了，那还要申请45万贷款是干什么用的？
不过你儿子买房，是可以把你8万公积金取出来的。

最划算的就是申请50万公积金贷款啦。
不过具体还是要把你们买的什么房，房价多少，公积金账上有多少钱，每月交多少公积金……这些详细情况告诉我，
我才能给出建议。

还是要告诉你的详细情况，买什么房，
安置房，是否已经拿到了房产证？

你可以每年去申请提取公积金，提取出来的公积金用于提前还掉一部分公积金贷款，
这样你的公积金贷款可以提前还清，
你也会少付一些利息。

这个不影响，你现在买房，现在就可以申请公积金贷款，不要等6个月。
如果你还是因租房申请提取公积金，那要等6个月以上。
不过最高贷款额度要减去你最近一年提取的公积金金额，如果你只取了4200，那公积金最高贷款额就要减去4200

这个不可以申请贷款的。
除非你们办的是买卖手续，按房屋买卖来操作：有合同，在房产交易大厅登记交易，缴税，有契税发票。
在这个前提下，还不能暴露你们是父母与子女的关系，才可以申请贷款。
如果被银行看出是父母与子女（比如说身份证地址一样，在一个户口本上。。。。），也不可以贷款。
过户的具体费用要去问房产交易所了，
情况很复杂了，过户是赠与，还是交易，如果是交易，又要看购房几年，两年内和两年以上又不一样。。。。

公积金贷款办下来后，这10万就不可以取出来了。
另外，公积金贷款最高可以贷到80%，
所以，给你的建议如下（房价按30万算）：
首付20%，也就是6万，然后支取10万公积金，最后再申请14万公积金贷款。
这样是最合理的方式。

所交的公积金只有达到最低标准，才可以申请贷款，
至于能不能贷到30万，还要看你的年龄、所购房的房价等条件才能算出来。
有商贷不影响公积金贷款。

1、公积金第二次贷款最高也可以贷到房价的80%，但不超过50万（夫妻），
2、你首付20%后就可以提取公积金并申请公积金贷款了，其他不够的可以用商贷补足
3、目前五年期以下（含五年）住房公积金个人贷款年利率2.75%，五年期以上下调至3.25%，

1、你买的房应该是新房吧，这个楼盘支持公积金按揭吗？如果你不知道，可以告诉我是哪个楼盘，或者直接问开发商。
如果支持公积金按揭，带上合同，发票，身份证，去各大银行申请即可：工农中建交江苏。。。。。。
2、如果不支持公积金按揭，那你有其他房产抵押吗？如果没有，不可以申请公积金贷款，要等房产证拿到才可以。
有其他房产抵押，也是带上前面说的那些东西，加上抵押房的房产证，抵押房房主（夫妻）的身份证，去银行申请。

可以呀，中心也不去查你是不是有单位的，

感谢关注

1、是的，必须连续交满6个月以上才可以申请公积金贷款。
2、以目前公积金贷款利率，22万贷款，贷10年期，每月还2150元左右，如果贷15年期，每月只要还1550元左右，如果你能承受，建议你贷款期限短一点。
3、我不知道您配偶是否交公积金，如果不交，我建议您每个月交2000元，这样能保证你贷到22万公积金，而且今后还贷款时，也不会有太多的公积金存款余在账上取不出而浪费。
4、不知道你买的房总价多少，也不知道你买的是期房还是现房，你买的楼盘是否支持公积金按揭，如果不支持，你有没有其他房产可以抵押。所以，给不出更详细的建议。

你的公积金如果能达到最低标准，是可以申请公积金贷款的，虽然交得少，但你年青，按30年贷款期限算，基本也可以贷到30万。
你父亲如果每月只交200元，是未达到公积金贷款标准，就不可以和你一起贷款，但你买房时，可以申请把他账上的公积金提取出来。

新房还是二手房？
二手房就别想了，
如果是新房，看一下房产证的日期，到现在如果没有超过三年，还可以申请，
如果超过三年，也不可以再申请了。

想办商贷难度应该不大，目前对是否首套房，要求不象以前那么控制了。
但是利率上能谈下来的可能不大，毕竟你现在还有贷款在还，
至于能不能批下来，我不能保证，要看你的收入情况，现在还贷的情况。。。。
银行的要求是月还款额不能超过月收入的50%，
比如说你能证明月收入1万元，但目前每月要还的贷款金额已超过5K，再想申请到贷款的难度就会比较大了。

那还有点麻烦呢，
公积金贷款是夫妻合并在一起算的，
象你这种情况，你们夫妻尚有公积金贷款未还清，
就算原来只有你老公一人交公积金，办贷款时也是他一人的名字，也算夫妻的公积金贷款
就算你以个人名义交公积金，再买房，在前一笔公积金贷款未还清的情况下，也是不可以再申请公积金贷款的。

镇江公积金贷款政策规定：二手房要在成交一年以内申请公积金贷款或办理商转公，新房要在三年以内申请。
你这个超过时间限制了。

CYF：你好。
明确答复，不可以。
你买两套房，只有其中一套房可以申请提取公积金并申请公积金贷款，另一套房只能办理商贷。
你交了一套房的首付后，可以把10万公积金提出来，然后一年以内最多可以申请20万（一个人）公积金贷款或40万（夫妻）公积金贷款。
至于组合贷款能贷多少，一般来说不超过房价的70%
但也要看你的其他条件，最重要的是收入情况

你好：
    1、以前公积金贷款的期限以贷款到期日不超过退休年龄为原则，现在适当放宽1－5年，我不清楚您的性别，如果是男性，按60岁退休来算，你的贷款期限应该是6－11年，有可能贷不到10年期的贷款，更不可能贷到15年期限的公积金贷款
    2、公积金贷款最高可以贷到房价的80%，20万的房就是16万，但是否能贷到16万，还要根据以下公式计算：

贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。

因为不清楚你的具体退休年龄和贷款年限放宽的标准，所以无法计算最高贷款金额。

以房价20万大概算一下：如果你只能贷6年期的贷款，最高可能只能贷到13万左右，如果能贷10年期贷款，最高可能贷到16万

是否能贷到30万，有许多条件，不仅仅是在缴存公积金上有条件，还要看：房价，你的年龄。。。
如果只问公积金缴纳有什么条件，那就是：连续缴存公积金6个月以上，缴存额达到镇江最低标准。
但是达到这个条件不代表你一定能贷到30万公积金贷款。

你好：
如果你们买房时没有提取过公积金，那现在是可以提的。
凭合同，发票，再加上单位开一张公积金支取单，就可以去中心办理提取手续了。

大概算一下（按贷款26年来算），你们应该可以贷到50万的公积金贷款。
贷款的到期日原则上不超过你退休时间，可以适当延长1－5年，具体延长几年，看各人吧。

你好：
你们自己连续交6个月后是可以申请公积金贷款的。
不过不知道你们打算贷多长期限的，大概算算吧。
如果你们只打算申请35万公积金贷款，建议你们每人每月缴存1000元的公积金。
这样你们申请贷款的期限只要超过6年，就能贷到35万；10年期可以贷到50万。
可以考虑贷个10年期35万公积金贷款，
每月还款金额在3420左右，可以从你们公积金账上每月扣2000元（你们自己交的）还款，
另外再掏1420.

只要不欠公积金贷款，你交了首付后就可以支取。
不过这1万取不取，个人觉得意义不大了

要上浮，上浮10%
公积金贷款利率即使上浮10%，也比商贷利率低很多。
要利息少，没什么办法，尽量使用公积金贷款吧。

你好
1、本人性别：男。
2、你可以自已缴存公积金，
3、镇江目前最低标准是326，如果你想贷款，建议你多交一点。

[ 本帖最后由 公积金 于 16-5-11 15:46 编辑 ]

你好：
不客气的，
可以呀，
让你老公去单位开一张公积金支取单，带上身份证，去公积金中心办理就OK了。
还了款后，你们公积金贷款每月的还款金额会减少，这样每年去提前还一部分，可以提早把贷款还清，
也可以少付一些贷款利息。

1、可以，但要求还公积金贷款未还清前，不能停止公积金的缴存。
2、去建设银行办理：开张卡，每月往上存钱，公积金中心会把卡上的钱扣走，存进你公积金账户。
3、考虑到你要贷50万，也不知道你的年龄，所以，每月缴存多少还要计算一下，不要按最低标准交。

公积金贷款利率肯定比商业贷款利率低呀，
一直交公积金不会不合算的，因为你申请了公积金贷款后，每个月自己交的那部分公积金是可以用来归还公积金贷款的。
我个人是建议你们交公积金，然后申请公积金贷款的。

你好：
1、接地气是因为我的回答不怎么用专业词语吗？ ，开个玩笑。
2、你说还想咨询，但我搜了一下，你之前没有提过问题吧。
3、好吧，答复你一下，因为公积金贷款次数夫妻合并计算的，老公贷了两次，那就是夫妻贷了两次，你们夫妻目前不可以再申请公积金贷款了，哪怕是以你老婆的名字一个人申请。

不客气，
我是浦发银行的，不过我现在的工作地点不在镇江哎。
你如果打算在我们浦发申请贷款，我可以给你一个客户经理的电话，需要吗？

12633楼、12634楼的朋友：
不客气，有问题欢迎再来。
专门回帖道谢的朋友越来越多了。

额，原来你身后还有一大群人啊。。。
1、可以，没问题。
2、我算了一下，因为老公缴存额已经不算低了，老婆每月交的公积金只要不低于镇江的最低标准326元，那半年后就可以申请50万公积金贷款。
     公积金贷款最长期限是30年，原则上要求到期日不超过贷款人退休年龄，但实际情况可以放宽1－5年，所以，老公如果是60岁退休，他们贷款期限最长就是16-21年


对了，不知道这对夫妻是否已经买了房、是否已经办了贷款、现房还是期房、房价多少。。。。。
问这些问题主要是看到老公账上有9万公积金余额，怎么样合理利用。

[ 本帖最后由 公积金 于 16-5-12 09:43 编辑 ]

你好：
说实话，镇江自由职业者个人自主交公积金是这个月刚刚出来的新政策，我也不是很清楚具体的操作流程，
不过我专门打电话咨询了一下公积金管理中心，以下是可以明确答复你的：
1、自主交公积金不限是否镇江户口的，有身份证就可以办理。
2、要带上你的身份证，去建设银行开一张卡，定期往上面存钱，今后每个月，公积金中心会从这张卡上把你要交的公积金扣走。
3、要贷50万，肯定是两个人都要交公积金的，不过是否可以在同一张卡上扣款、是否可以网上申请办理，我不知道。不过，在办理贷款时，一定需要夫妻共同到场签字的。
4、还有问题可以打电话：0511－12329咨询。

自己交公积金办公积金贷款时只能在建行申请？你确定吗？
因为如果你是单位交的公积金，在办理商转公时是不会限制你原来商贷的银行的。
要求在建行交可以理解，商转公时，要求原商贷必须在建行，这个规定不合理！
如果真的有这个规定，也有办法解决，就是麻烦些：
你先自己交公积金，交足6个月后，借钱把工行的商贷还清，重新到建行申请公积金贷款。

你好：
这个~~~做不到啊。
如果你不欠公积金贷款，每年可以申请提取一次公积金，用于还商业贷款，但不可以每月自动转。

你好：
    1、你付了首付后就可以取公积金，现在就可以申请提取。
    2、只要你转公积金贷款的时间离你支取公积金的时间超过一年，就可以贷到30万公积金贷款。