你引用的这段我说的话已经回答了你的问题了呀，
在公积金贷款未还清的情况下，
只能提取公积金还公积金贷款。
不可以提取公积金现金，也不可以提取公积金还商业贷款。

1、可以。
2、不需要
3、一般是可以的，但也有些限制，比如说公积金贷款不能超过房价的80%，还要看你们的年龄，估计你们应该不超过40岁吧，那就没问题，还有，你们是不是有不良信用记录…………
4、转之前可以提取，但只能用于提前还商业贷款，不能提取现金了。提取后转公积金可以，但转不了50万，要减去你们提取的金额。

在哪办的商业贷款，就在哪转公积金贷款。
可以办公积金贷款的银行都能办商转公。
中国银行可以。
但有以前网友反映他家会要求你先把商贷还清才能再贷公积金，
不知道现在还是不是这样。
你如果先择中行，提前问问清楚。

你公积金是单位加自己一共交300元？
能不能贷到30万，还要看你的房价，你的年龄，
目前只能说你应该能贷到30万。

1、一年后可以把剩余的商贷都转了公积金。
2、是的，如果是二手房，必须在一年以内申请公积金贷款。
3、总的算下来，还是转公积金付的利息少一些。

1、回迁房是你们家拆迁，再让你回迁的吗？
2、还是别人的回迁房？这房已经可以上市交易了吗？可以办到房产证了吗？
3、你交不交公积金？每月按时交吗？个人和单位合计共交多少？
4、你以前有没有办过公积金贷款，办过几次？
这些都不清楚，没法准确回答，抱歉。

要连续交纳6个月以上，
以前断过没关系，只要你申请贷款时，前6个月都连续交纳或补齐就行了。

原则上你们可以共同使用公积金贷款，但贷款客户的计算中，年龄也是一个因素，如果没几年退休，也贷不了多少，
所以说，30万应该是可以贷到的，
加上你父亲，可能也就多个几万吧。

1、商贷贴息，因为你支取过公积金，所以最多只能按最高公积金贷款额减去提取额计算贴息，而且一年以后不可以提升贴息额度。不过你贴息两年后申请转公积金贷款是可以按最高额去转的，所以建议你两年后转公积金贷款。
2、商贷的年限不重要，因为你一、两年后就转公积金了，而且银行也不会让你随意定年限的，要求是每月还款额不超过家庭收入的50%,
3、公积金贷款的年限，个人认为，以每月还款金额略高于你每月交存的公积金金额为妥，还款压力不大，又可以充分使用自己的公积金，还要考虑到今后交存的公积金会上涨。

[ 本帖最后由 公积金 于 16-3-3 08:52 编辑 ]

额，正如你楼上和你楼下朋友的回答那样，
目前镇江公积金贷款最多只可以贷两次。
你再买房不可以申请公积金贷款了。

如果只有你老婆交，最高只能贷30万，如果你也交公积金，最高可以贷到50万。
30万，20年，月还1702元
50万，20年，月还2836元

知道密码的可以自己到镇江市住房公积金网站去查。
不知道密码的可以到银行去查，问一下单位会计，你们是交在哪家银行，可能性最大的是建行。
也可以去公积金管理中心查。

可以的。

你这种情况办商贷各家银行基本都能有折扣，
95－9折的样子，具体要去问，因为同一家银行对不同的客户，给的折扣也不一定相同。
至于商转公，各家银行应该都是一样的要求和流程，不存在建行容易的说法，
可能因为建行公积金贷款做得最多，所以可能有建行容易的感觉。
不过确实有网友反映在中行商转公比较麻烦。

你这种情况我没碰到过，可能不能准确回答。
你要这么做，前提是要在镇江帮你母亲交公积金，至于能多贷多少，还要看你母亲的年龄、公积金交存的情况。
如果年龄较大，离退休不远的话，公积金贷款金额会比较低。
在镇江的公积金贷款每月只能从镇江的公积金账上扣钱还贷，这是肯定的，
不明白你说的还贷年限是什么意思，
至于贷款年限，是根据你的公积金交存金额、你的年龄、可以算出一个下限，上限是30年。
你母亲退休对贷款后的还款没有影响，对贷款前的贷款额度会有影响

一年去转一次吧，
你们去单位财务那各开一张公积金支取单，带上身份证，结婚证（如果配偶是共同贷款人就不用带），
去公积金中心办理就可以了。

中间如果发生公积金账上的钱不够扣，自动扣还协议就终止了，哪怕你账上有钱，也不会自动扣了。
你现在再去银行申请一次，填一张表，重新申请一下就OK了。

用公积金还商贷？
一年一次。

不客气，也祝你顺利、如意。
有问题欢迎再来！

公积金贷款还款可以从你公积金账上扣；也可以你自己还；还可以部分从你账上扣，不足的部分你自己还。
对于你这种情况，可以按第三种方法还款。
去银行填张申请表，每月会从你公积金账上扣一部分，你只要把差额存到卡上就行了。

你的信用卡逾期纪录是什么时候的？有几次？
两年之类有三次逾期，就无法申请到公积金贷款了。

夫妻有一方在镇江交公积金，另一方在异地交公积金？
在镇江是可能按夫妻都交公积金来计算公积金贷款最高额的。

这个不可以，
你的贷款金额是不变的，贷款期限也是不变的，
每月还款金额也就变不了。
目前公积金中心不支持缩短贷款年限来提升每月还款金额，
所以，你还是每年跑一趟吧。

基本没有办法，去银行出个非恶意逾期证明，欠款已还，然后试试吧，不保证有用。

不可以了，
你们已经申请过两次公积金贷款了。
虽然第一次是你个人申请的，但公积金贷款次数是夫妻合并计算的。

1、一年，过一年，就可以申请最高额的公积金贷款了。
2、商转公必须用购买的房产抵押，不可以用其他房产抵押。

目前如果自己交公积金的话，是不可以申请公积金贷款的，
只能申请商业贷款公积金贴息，
要连续交6个月以上，每月交1000，最多可以申请50万的贴息额度。
不过如果你一旦停交公积金，那也就不会给你贴息了。

在前期公积金贷款未还清的情况下，是不可以再申请公积金贷款的。
还清之后，又买房可以申请，首付20%起。

不可以了，
申请公积金贷款的前提是：截至你申请贷款时前6个月一直在按时交公积金。

你们总房价的多少？如果是53万，最高可以贷80%，也就是42.4万。想贷40万应该没问题，
关键是要看你们的年龄，如是不是太大应该可以。
还有，账上6万可以取，但是要等到成交过户后才能取。
而且取出来后，最多就只能贷36.4万了，
不过还是建议你们取出来。

1、可以，你老公需要另外提供在上海交公积金的证明，具体时间说不准，可能要几个月。
2、虽然你老公有补充公积金，但贷款额度还是要按镇江公积金政策来看，最高50万。

在镇江工作还是在外地工作？
在镇江交的公积金吗？

可以的。
现在公积金交存可以异地互认。

1、是的，补商贷与公积金贷款之间的利差
2、商贷能贷多少以银行审核为准，一般不超过房价的70%，但贴息只会对不超过公积金贷款限额部分贴息，
     如果你不交公积金，那你们不管商贷多少，开始只能按30万贷款计算贴息金额。

最多能贷多少还要看这套房的价格、你的年龄等条件，现在只能说最多可以贷30万公积金贷款。
年限不超过22年，或者贷款到期日不超过你退休时间，以其中短的年限计算。
二手房贷款需要先成交，过户，然后带上买卖合同，契税发票，房产证，身份证去银行申请。

1、契税问题我回答不准确，麻烦你咨询一下交易中心或税务部门。不过契税标准的划分不是按90平米，而是按143平米。
2、你只要把现在的公积金贷款还清，再买房就可以申请公积金贷款了，最高50万。商贷可以不还。
3、利率要看年限的，而且商贷各家银行基本有折扣。具体你可以上：【此处为站外链接，请谨慎打开】查询。
    5年以上期限公积金贷款利率是3.25%，商贷基准利率是4.9%

[ 本帖最后由 公积金 于 16-3-18 08:32 编辑 ]

可以的。
但不是所有银行都能办理，因为军人的公积金不交在镇江公积金管理中心。
你可以去镇江农业银行申请公积金贷款。
部队和农业银行有合作协议，军人可以向农行申请公积金贷款。
具体手续我不记得了，请向农行咨询吧。

提取公积金必须要首付后才可提取，
强烈建议你先首付，再提公积金，再贷款。
70万的房，首付14万，提5万公积金，再申请45万公积金+6万商贷。
这样最划算。

会影响的，有可能只能按一人的客户贷款。
在你申请公积金贷款的那个月，你老婆必须不没有欠交公积金，
如果是上半月申请，至少公积金已经交到了前一个月。
如果是下半月申请，那当月的公积金也要已经交到位。

公积金贷款利率全国都是一样的，
5年以上是年利率3.25%

因为夫妻最高可以贷到50万的公积金贷款。

抱歉，目前镇江装修是不可以申请公积金贷款的，
只能用于购房。

这个问题我不知道，抱歉。

你已经办了商贷了吧？
在拿到房产证之前是不可以转的，没办法。
因为已经做了商业按揭了，无法转成公积金按揭。

以前没有办过公积金贷款，那这次就是首次公积金贷款。
利率不上浮。

是从开发商手上买的新房，还是买的二手房？
如果是新房，在拿到房产证三年内都可以转公积金贷款。
如果是二手房，要求在成交过户后一年内申请公积金贷款，超过一年就不可以了。

1、公积金贷款是要提供抵押的，如果你们买的楼盘支持公积金按揭，那可以不用提供抵押，具体哪些楼盘支持公积金按揭，可以上镇江公积金中心网站查询：【此处为站外链接，请谨慎打开】
     当然，你们也可以借其他人的房产来抵押。
2、公积金贷款首付至少20%，也就是你至少要先付20万，然后可以取出15万公积金，再申请35万公积金贷款，其余不足部分可以申请商业贷款。
    每月还多少钱，要看你们贷多少，期限几年。

35万公积金，20年，每月还1985元左右
30万商贷（基准利率），20年，每月还1964元左右。
现在商贷利率普遍可以打折的，9折左右吧。

在哪买房？在哪申请贷款？
如果是在镇江买房，在镇江申请贷款，可以。
公积金最多可以贷到50万。

中间间隔时间没有限制。